대구광역시 수성구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 16개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	133	▼ -43	3억 7,997만	3,500만~13억	51.8%	69.6%	20.9 보통	중형 83%	48.9%	51.1%	▲ +14	-7.0%
가격대3,500만~13억 전세가율51.8% 전세비중69.6% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +14 보증금전년비-7.0% 상승비율48.9% 하락비율51.1%
2	대구광역시 수성구 만촌동	47	▼ -26	3억 1,197만	9,000만~8억 4,000만	44.9%	75.8%	20.9 보통	중형 66%	42.9%	57.1%	▼ -9	+5.7%
가격대9,000만~8억 4,000만 전세가율44.9% 전세비중75.8% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+5.7% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
3	대구광역시 수성구 파동	39	▼ -5	1억 7,022만	6,500만~2억 9,000만	66.3%	51.3%	16.5 보통	중형 69%	53.3%	46.7%	▲ +29	-24.9%
가격대6,500만~2억 9,000만 전세가율66.3% 전세비중51.3% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +29 보증금전년비-24.9% 상승비율53.3% 하락비율46.7%
4	대구광역시 수성구 시지동	37	▼ -4	2억 2,645만	1억~3억 8,000만	65.0%	71.2%	18.4 보통	중형 54%	60.0%	40.0%	▲ +7	+7.2%
가격대1억~3억 8,000만 전세가율65.0% 전세비중71.2% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+7.2% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
5	대구광역시 수성구 신매동	34	▼ -19	2억 129만	8,900만~3억 2,500만	62.8%	63.0%	18.4 보통	중형 50%	60.0%	40.0%	▼ -3	-19.0%
가격대8,900만~3억 2,500만 전세가율62.8% 전세비중63.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-19.0% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
6	대구광역시 수성구 지산동	30	▼ -7	1억 7,531만	4,000만~4억	63.5%	54.5%	16.5 보통	중형 63%	50.0%	50.0%	▲ +12	-12.6%
가격대4,000만~4억 전세가율63.5% 전세비중54.5% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +12 보증금전년비-12.6% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	대구광역시 수성구 황금동	30	▼ -16	3억 5,358만	1억~8억 5,000만	55.7%	61.2%	20.9 보통	중형 53%	57.1%	42.9%	▼ -13	+23.7%
가격대1억~8억 5,000만 전세가율55.7% 전세비중61.2% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+23.7% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
8	대구광역시 수성구 중동	28	▼ -2	3억 4,444만	2억 6,000만~6억	58.7%	63.6%	18.8 보통	중형 89%	46.7%	53.3%	▲ +3	+21.0%
가격대2억 6,000만~6억 전세가율58.7% 전세비중63.6% 주력면적중형 89% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+21.0% 상승비율46.7% 하락비율53.3%
9	대구광역시 수성구 범물동	26	▲ +10	2억 2,100만	8,000만~3억 3,000만	74.6%	59.1%	16.5 보통	중형 65%	28.6%	71.4%	▼ -5	+17.2%
가격대8,000만~3억 3,000만 전세가율74.6% 전세비중59.1% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+17.2% 상승비율28.6% 하락비율71.4%
10	대구광역시 수성구 매호동	19	▼ -2	1억 6,063만	9,000만~2억 7,000만	72.9%	55.9%	17.3 보통	소형 74%	60.0%	40.0%	▲ +4	-12.8%
가격대9,000만~2억 7,000만 전세가율72.9% 전세비중55.9% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-12.8% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
11	대구광역시 수성구 수성동4가	17	▲ +1	3억 1,060만	7,900만~6억 3,000만	70.3%	85.0%	20.9 보통	소형 41%	—	—	▲ +9	-17.4%
가격대7,900만~6억 3,000만 전세가율70.3% 전세비중85.0% 주력면적소형 41% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-17.4% 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 수성구 수성동1가	14	▼ -3	2억 6,886만	1억 8,000만~4억 2,000만	44.0%	42.4%	18.8 보통	중형 79%	—	—	▼ -12	+2.0%
가격대1억 8,000만~4억 2,000만 전세가율44.0% 전세비중42.4% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+2.0% 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 수성구 욱수동	9	▼ -11	2억 8,139만	1억 9,000만~4억 8,000만	62.1%	90.0%	18.4 보통	중형 89%	—	—	▲ +6	-21.8%
가격대1억 9,000만~4억 8,000만 전세가율62.1% 전세비중90.0% 주력면적중형 89% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-21.8% 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 수성구 상동	9	▲ +5	2억 8,500만	8,500만~6억	67.6%	81.8%	16.5 보통	대형 56%	—	—	— 0	-6.9%
가격대8,500만~6억 전세가율67.6% 전세비중81.8% 주력면적대형 56% 거래전년비— 0 보증금전년비-6.9% 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 수성구 사월동	7	▼ -9	2억 5,013만	1억 4,000만~3억 2,600만	76.5%	46.7%	18.4 보통	중형 86%	—	—	▼ -5	+4.0%
가격대1억 4,000만~3억 2,600만 전세가율76.5% 전세비중46.7% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+4.0% 상승비율— 하락비율—
16	대구광역시 수성구 노변동	5	▼ -4	2억 9,000만	2억 2,000만~4억 2,000만	70.2%	55.6%	18.4 보통	중형 100%	—	—	▲ +3	+16.0%
가격대2억 2,000만~4억 2,000만 전세가율70.2% 전세비중55.6% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+16.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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