대구광역시 수성구 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

← 대구광역시 수성구으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	119	▼ -14	3억 6,958만	5,500만~9억 1,000만	42.3%	65.7%	19.8 보통	중형 82%	49.1%	50.9%	▲ +21	-2.3%
가격대5,500만~9억 1,000만 전세가율42.3% 전세비중65.7% 주력면적중형 82% 거래전년비▲ +21 보증금전년비-2.3% 상승비율49.1% 하락비율50.9%
2	대구광역시 수성구 신매동	47	▲ +13	1억 9,637만	9,000만~3억 9,000만	66.8%	69.1%	19.9 보통	소형 47%	44.4%	55.6%	▲ +23	-21.2%
가격대9,000만~3억 9,000만 전세가율66.8% 전세비중69.1% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +23 보증금전년비-21.2% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
3	대구광역시 수성구 만촌동	36	▼ -11	2억 9,021만	1억 2,000만~7억 3,000만	53.7%	63.2%	19.8 보통	중형 86%	53.3%	46.7%	▼ -23	-3.5%
가격대1억 2,000만~7억 3,000만 전세가율53.7% 전세비중63.2% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -23 보증금전년비-3.5% 상승비율53.3% 하락비율46.7%
4	대구광역시 수성구 범물동	34	▲ +8	1억 7,258만	7,000만~3억	68.0%	73.9%	16.8 보통	중형 68%	41.7%	58.3%	▲ +2	-10.2%
가격대7,000만~3억 전세가율68.0% 전세비중73.9% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-10.2% 상승비율41.7% 하락비율58.3%
5	대구광역시 수성구 황금동	29	▼ -1	4억 5,339만	1억 500만~14억 5,000만	59.3%	67.4%	19.8 보통	중형 55%	—	—	▲ +8	+7.8%
가격대1억 500만~14억 5,000만 전세가율59.3% 전세비중67.4% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+7.8% 상승비율— 하락비율—
6	대구광역시 수성구 지산동	29	▼ -1	1억 7,685만	6,000만~3억	73.7%	52.7%	16.8 보통	소형 72%	37.5%	62.5%	▲ +6	-11.7%
가격대6,000만~3억 전세가율73.7% 전세비중52.7% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-11.7% 상승비율37.5% 하락비율62.5%
7	대구광역시 수성구 시지동	28	▼ -9	2억 3,257만	9,900만~3억 7,800만	50.6%	73.7%	19.9 보통	소형 50%	50.0%	50.0%	▼ -6	+0.4%
가격대9,900만~3억 7,800만 전세가율50.6% 전세비중73.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+0.4% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	대구광역시 수성구 중동	28	— 0	2억 4,768만	5,000만~5억 5,000만	61.5%	70.0%	19.5 보통	중형 86%	33.3%	66.7%	▲ +8	-7.5%
가격대5,000만~5억 5,000만 전세가율61.5% 전세비중70.0% 주력면적중형 86% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-7.5% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
9	대구광역시 수성구 매호동	26	▲ +7	1억 7,156만	9,000만~2억 7,500만	80.8%	65.0%	19.6 보통	소형 54%	33.3%	66.7%	▲ +13	+0.9%
가격대9,000만~2억 7,500만 전세가율80.8% 전세비중65.0% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+0.9% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
10	대구광역시 수성구 수성동1가	26	▲ +12	2억 3,705만	9,000만~4억 6,000만	62.1%	61.9%	19.5 보통	중형 65%	28.6%	71.4%	▲ +11	-2.9%
가격대9,000만~4억 6,000만 전세가율62.1% 전세비중61.9% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-2.9% 상승비율28.6% 하락비율71.4%
11	대구광역시 수성구 파동	22	▼ -17	1억 7,076만	6,000만~3억	66.2%	43.1%	16.8 보통	중형 59%	72.7%	27.3%	▲ +16	-21.9%
가격대6,000만~3억 전세가율66.2% 전세비중43.1% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +16 보증금전년비-21.9% 상승비율72.7% 하락비율27.3%
12	대구광역시 수성구 사월동	15	▲ +8	2억 5,500만	1억 9,000만~3억 9,000만	63.9%	68.2%	19.9 보통	중형 67%	—	—	▼ -10	-1.6%
가격대1억 9,000만~3억 9,000만 전세가율63.9% 전세비중68.2% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-1.6% 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 수성구 욱수동	8	▼ -1	3억 3,857만	2억 5,000만~4억 9,000만	96.9%	80.0%	19.9 보통	중형 63%	—	—	—	—
가격대2억 5,000만~4억 9,000만 전세가율96.9% 전세비중80.0% 주력면적중형 63% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 수성구 수성동4가	6	▼ -11	2억 4,167만	1억 1,000만~4억	64.4%	42.9%	19.8 보통	소형 33%	—	—	▼ -2	-41.2%
가격대1억 1,000만~4억 전세가율64.4% 전세비중42.9% 주력면적소형 33% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-41.2% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

대구광역시 수성구 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기