대구광역시 수성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

전세 거래량 1위 대구광역시 수성구 범어동 120건

전세가율 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 범물동 매매 중간값 대비 68.8%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 범어동 4억 4,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	120	▼ -13	4억 4,000만	5,500만~9억 1,000만	46.5%	65.9%	19.8 보통	중형 83%	46.0%	46.0%	▲ +15	+15.8%
가격대5,500만~9억 1,000만 전세가율46.5% 전세비중65.9% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +15 보증금전년비+15.8% 상승비율46.0% 하락비율46.0%
2	대구광역시 수성구 신매동	47	▲ +13	1억 3,500만	9,000만~3억 9,000만	68.7%	69.1%	19.9 보통	소형 47%	36.1%	50.0%	▲ +23	-34.1%
가격대9,000만~3억 9,000만 전세가율68.7% 전세비중69.1% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +23 보증금전년비-34.1% 상승비율36.1% 하락비율50.0%
3	대구광역시 수성구 만촌동	36	▼ -11	3억 4,000만	1억 2,000만~7억 3,000만	48.7%	63.2%	19.8 보통	중형 86%	34.4%	56.3%	▼ -25	+6.3%
가격대1억 2,000만~7억 3,000만 전세가율48.7% 전세비중63.2% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -25 보증금전년비+6.3% 상승비율34.4% 하락비율56.3%
4	대구광역시 수성구 범물동	34	▲ +8	1억 5,250만	7,000만~3억	68.8%	73.9%	16.8 보통	중형 68%	35.0%	55.0%	▲ +2	-23.8%
가격대7,000만~3억 전세가율68.8% 전세비중73.9% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-23.8% 상승비율35.0% 하락비율55.0%
5	대구광역시 수성구 지산동	29	▼ -1	1억 3,500만	6,000만~3억	68.6%	52.7%	16.8 보통	소형 72%	42.3%	53.8%	▲ +6	-10.0%
가격대6,000만~3억 전세가율68.6% 전세비중52.7% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-10.0% 상승비율42.3% 하락비율53.8%
6	대구광역시 수성구 황금동	29	▼ -1	3억 4,000만	1억 500만~14억 5,000만	54.1%	67.4%	19.8 보통	중형 55%	52.6%	36.8%	▲ +4	-9.3%
가격대1억 500만~14억 5,000만 전세가율54.1% 전세비중67.4% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-9.3% 상승비율52.6% 하락비율36.8%
7	대구광역시 수성구 중동	29	▲ +1	3억	5,000만~5억 5,000만	—	69.0%	19.5 보통	중형 86%	17.6%	58.8%	▲ +8	+13.2%
가격대5,000만~5억 5,000만 전세가율— 전세비중69.0% 주력면적중형 86% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+13.2% 상승비율17.6% 하락비율58.8%
8	대구광역시 수성구 시지동	28	▼ -9	1억 4,500만	9,900만~3억 7,800만	—	73.7%	19.9 보통	소형 50%	54.5%	36.4%	▼ -8	-42.0%
가격대9,900만~3억 7,800만 전세가율— 전세비중73.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-42.0% 상승비율54.5% 하락비율36.4%
9	대구광역시 수성구 매호동	26	▲ +7	1억 5,500만	9,000만~2억 7,500만	—	65.0%	19.6 보통	소형 54%	42.1%	47.4%	▲ +12	+29.2%
가격대9,000만~2억 7,500만 전세가율— 전세비중65.0% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+29.2% 상승비율42.1% 하락비율47.4%
10	대구광역시 수성구 수성동1가	26	▲ +12	2억 9,500만	9,000만~4억 6,000만	—	61.9%	19.5 보통	중형 65%	53.3%	46.7%	▲ +10	+47.5%
가격대9,000만~4억 6,000만 전세가율— 전세비중61.9% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+47.5% 상승비율53.3% 하락비율46.7%
11	대구광역시 수성구 파동	22	▼ -17	1억 9,500만	6,000만~3억	—	43.1%	16.8 보통	중형 59%	52.6%	47.4%	▲ +16	-2.5%
가격대6,000만~3억 전세가율— 전세비중43.1% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +16 보증금전년비-2.5% 상승비율52.6% 하락비율47.4%
12	대구광역시 수성구 사월동	15	▲ +8	2억 7,000만	1억 9,000만~3억 9,000만	—	68.2%	19.9 보통	중형 67%	0.0%	76.9%	▼ -10	+12.5%
가격대1억 9,000만~3억 9,000만 전세가율— 전세비중68.2% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+12.5% 상승비율0.0% 하락비율76.9%
13	대구광역시 수성구 욱수동	8	▼ -1	3억 8,500만	2억 5,000만~4억 9,000만	—	80.0%	19.9 보통	중형 63%	75.0%	25.0%	—	—
가격대2억 5,000만~4억 9,000만 전세가율— 전세비중80.0% 주력면적중형 63% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율75.0% 하락비율25.0%
14	대구광역시 수성구 수성동4가	6	▼ -11	2억 7,250만	1억 1,000만~4억	—	42.9%	19.8 보통	소형 33%	—	—	▼ -3	-39.4%
가격대1억 1,000만~4억 전세가율— 전세비중42.9% 주력면적소형 33% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-39.4% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 57.1% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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