대구광역시 수성구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 15개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	107	▼ -12	3억 9,697만	5,000만~10억 2,000만	47.9%	73.8%	21.2 보통	중형 69%	56.3%	43.8%	▲ +16	+7.2%
가격대5,000만~10억 2,000만 전세가율47.9% 전세비중73.8% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +16 보증금전년비+7.2% 상승비율56.3% 하락비율43.8%
2	대구광역시 수성구 만촌동	45	▲ +9	3억 1,139만	5,000만~8억 5,000만	50.4%	68.2%	21.2 보통	중형 71%	43.8%	56.3%	▲ +18	-1.7%
가격대5,000만~8억 5,000만 전세가율50.4% 전세비중68.2% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +18 보증금전년비-1.7% 상승비율43.8% 하락비율56.3%
3	대구광역시 수성구 신매동	39	▼ -8	1억 9,452만	6,000만~4억 5,000만	61.5%	63.9%	22.8 보통	소형 46%	50.0%	50.0%	▲ +8	-26.0%
가격대6,000만~4억 5,000만 전세가율61.5% 전세비중63.9% 주력면적소형 46% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-26.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	대구광역시 수성구 중동	32	▲ +4	3억 1,355만	1억 3,000만~5억 9,000만	61.3%	56.1%	20.9 보통	중형 91%	53.3%	46.7%	▲ +16	+37.8%
가격대1억 3,000만~5억 9,000만 전세가율61.3% 전세비중56.1% 주력면적중형 91% 거래전년비▲ +16 보증금전년비+37.8% 상승비율53.3% 하락비율46.7%
5	대구광역시 수성구 매호동	28	▲ +2	1억 7,028만	7,500만~2억 8,000만	69.6%	65.1%	20.5 보통	소형 71%	30.0%	70.0%	▲ +15	+12.7%
가격대7,500만~2억 8,000만 전세가율69.6% 전세비중65.1% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +15 보증금전년비+12.7% 상승비율30.0% 하락비율70.0%
6	대구광역시 수성구 황금동	28	▼ -1	2억 8,014만	1억 5,000만~5억 2,000만	50.6%	60.9%	21.2 보통	중형 79%	40.0%	60.0%	▲ +5	-25.6%
가격대1억 5,000만~5억 2,000만 전세가율50.6% 전세비중60.9% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-25.6% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
7	대구광역시 수성구 수성동1가	28	▲ +2	2억 4,925만	6,000만~5억	55.4%	65.1%	20.9 보통	중형 46%	70.0%	30.0%	▲ +16	+6.3%
가격대6,000만~5억 전세가율55.4% 전세비중65.1% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +16 보증금전년비+6.3% 상승비율70.0% 하락비율30.0%
8	대구광역시 수성구 사월동	28	▲ +13	2억 3,433만	1억 500만~3억 9,000만	78.0%	80.0%	22.8 보통	중형 50%	50.0%	50.0%	▲ +18	+7.3%
가격대1억 500만~3억 9,000만 전세가율78.0% 전세비중80.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+7.3% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	대구광역시 수성구 범물동	26	▼ -8	1억 8,208만	9,000만~4억	67.6%	63.4%	17.5 보통	중형 50%	—	—	▲ +14	-9.0%
가격대9,000만~4억 전세가율67.6% 전세비중63.4% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +14 보증금전년비-9.0% 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 수성구 지산동	24	▼ -5	1억 4,542만	4,000만~2억 1,000만	72.0%	45.3%	17.5 보통	중형 58%	60.0%	40.0%	▼ -8	-14.1%
가격대4,000만~2억 1,000만 전세가율72.0% 전세비중45.3% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-14.1% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
11	대구광역시 수성구 파동	21	▼ -1	1억 7,283만	7,900만~3억	52.5%	45.7%	17.5 보통	중형 81%	71.4%	28.6%	▲ +9	-10.5%
가격대7,900만~3억 전세가율52.5% 전세비중45.7% 주력면적중형 81% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-10.5% 상승비율71.4% 하락비율28.6%
12	대구광역시 수성구 시지동	21	▼ -7	2억 1,847만	9,000만~4억	60.1%	72.4%	22.8 보통	소형 62%	—	—	— 0	-6.2%
가격대9,000만~4억 전세가율60.1% 전세비중72.4% 주력면적소형 62% 거래전년비— 0 보증금전년비-6.2% 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 수성구 수성동4가	16	▲ +10	3억 333만	1억 4,000만~6억	62.0%	55.2%	21.2 보통	중형 56%	—	—	▲ +10	-16.6%
가격대1억 4,000만~6억 전세가율62.0% 전세비중55.2% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +10 보증금전년비-16.6% 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 수성구 상동	6	▲ +5	2억 6,833만	9,500만~8억	75.8%	46.2%	17.5 보통	대형 50%	—	—	▲ +2	-49.4%
가격대9,500만~8억 전세가율75.8% 전세비중46.2% 주력면적대형 50% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-49.4% 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 수성구 두산동	5	▲ +2	4억 9,500만	3억 9,000만~6억 8,000만	65.3%	38.5%	17.5 보통	대형 60%	—	—	▼ -3	+11.9%
가격대3억 9,000만~6억 8,000만 전세가율65.3% 전세비중38.5% 주력면적대형 60% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+11.9% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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