대구광역시 수성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

전세 거래량 1위 대구광역시 수성구 범어동 108건

전세가율 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 지산동 매매 중간값 대비 70.5%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 두산동 4억 6,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	108	▼ -12	4억 4,000만	5,000만~10억 2,000만	43.4%	74.0%	21.2 보통	중형 69%	44.0%	33.3%	▲ +15	+10.0%
가격대5,000만~10억 2,000만 전세가율43.4% 전세비중74.0% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +15 보증금전년비+10.0% 상승비율44.0% 하락비율33.3%
2	대구광역시 수성구 만촌동	45	▲ +9	3억 7,000만	5,000만~8억 5,000만	48.0%	68.2%	21.2 보통	중형 71%	44.4%	44.4%	▲ +17	+3.5%
가격대5,000만~8억 5,000만 전세가율48.0% 전세비중68.2% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+3.5% 상승비율44.4% 하락비율44.4%
3	대구광역시 수성구 신매동	39	▼ -8	1억 6,000만	6,000만~4억 5,000만	61.6%	63.9%	22.8 보통	소형 46%	36.7%	56.7%	▲ +8	-30.4%
가격대6,000만~4억 5,000만 전세가율61.6% 전세비중63.9% 주력면적소형 46% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-30.4% 상승비율36.7% 하락비율56.7%
4	대구광역시 수성구 중동	33	▲ +4	3억 1,000만	1억 3,000만~5억 9,000만	—	55.9%	20.9 보통	중형 91%	57.7%	42.3%	▲ +14	+10.7%
가격대1억 3,000만~5억 9,000만 전세가율— 전세비중55.9% 주력면적중형 91% 거래전년비▲ +14 보증금전년비+10.7% 상승비율57.7% 하락비율42.3%
5	대구광역시 수성구 사월동	29	▲ +14	2억 4,000만	1억 500만~3억 9,000만	—	80.6%	22.8 보통	중형 52%	44.0%	32.0%	▲ +19	+4.3%
가격대1억 500만~3억 9,000만 전세가율— 전세비중80.6% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +19 보증금전년비+4.3% 상승비율44.0% 하락비율32.0%
6	대구광역시 수성구 황금동	28	▼ -1	3억	1억 5,000만~5억 2,000만	51.2%	60.9%	21.2 보통	중형 79%	38.9%	38.9%	▲ +4	-9.1%
가격대1억 5,000만~5억 2,000만 전세가율51.2% 전세비중60.9% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-9.1% 상승비율38.9% 하락비율38.9%
7	대구광역시 수성구 수성동1가	28	▲ +2	2억 8,000만	6,000만~5억	64.5%	65.1%	20.9 보통	중형 46%	55.0%	45.0%	▲ +16	+12.0%
가격대6,000만~5억 전세가율64.5% 전세비중65.1% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +16 보증금전년비+12.0% 상승비율55.0% 하락비율45.0%
8	대구광역시 수성구 매호동	28	▲ +2	1억 3,500만	7,500만~2억 8,000만	68.1%	65.1%	20.5 보통	소형 71%	50.0%	36.4%	▲ +14	+22.7%
가격대7,500만~2억 8,000만 전세가율68.1% 전세비중65.1% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +14 보증금전년비+22.7% 상승비율50.0% 하락비율36.4%
9	대구광역시 수성구 범물동	26	▼ -8	1억 8,000만	9,000만~4억	65.2%	63.4%	17.5 보통	중형 50%	47.4%	42.1%	▲ +12	+5.9%
가격대9,000만~4억 전세가율65.2% 전세비중63.4% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+5.9% 상승비율47.4% 하락비율42.1%
10	대구광역시 수성구 지산동	24	▼ -5	1억 6,000만	4,000만~2억 1,000만	70.5%	45.3%	17.5 보통	중형 58%	38.1%	42.9%	▼ -11	-11.1%
가격대4,000만~2억 1,000만 전세가율70.5% 전세비중45.3% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-11.1% 상승비율38.1% 하락비율42.9%
11	대구광역시 수성구 시지동	21	▼ -7	1억 5,000만	9,000만~4억	55.0%	70.0%	22.8 보통	소형 62%	23.5%	64.7%	▼ -1	-38.8%
가격대9,000만~4억 전세가율55.0% 전세비중70.0% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-38.8% 상승비율23.5% 하락비율64.7%
12	대구광역시 수성구 파동	21	▼ -1	2억	7,900만~3억	—	45.7%	17.5 보통	중형 81%	38.9%	61.1%	▲ +8	+0.0%
가격대7,900만~3억 전세가율— 전세비중45.7% 주력면적중형 81% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+0.0% 상승비율38.9% 하락비율61.1%
13	대구광역시 수성구 수성동4가	16	▲ +10	2억 2,000만	1억 4,000만~6억	—	55.2%	21.2 보통	중형 56%	45.5%	45.5%	▲ +10	-42.1%
가격대1억 4,000만~6억 전세가율— 전세비중55.2% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +10 보증금전년비-42.1% 상승비율45.5% 하락비율45.5%
14	대구광역시 수성구 상동	6	▲ +5	2억 9,000만	9,500만~8억	—	46.2%	17.5 보통	대형 50%	40.0%	60.0%	▲ +2	-45.3%
가격대9,500만~8억 전세가율— 전세비중46.2% 주력면적대형 50% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-45.3% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
15	대구광역시 수성구 두산동	5	▲ +2	4억 6,000만	3억 9,000만~6억 8,000만	—	38.5%	17.5 보통	대형 60%	40.0%	60.0%	▼ -3	+27.8%
가격대3억 9,000만~6억 8,000만 전세가율— 전세비중38.5% 주력면적대형 60% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+27.8% 상승비율40.0% 하락비율60.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 56.3% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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