대구광역시 수성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 16개 전체 16개 중

전세 거래량 1위 대구광역시 수성구 범어동 102건

전세가율 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 신매동 매매 중간값 대비 74.6%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 수성동3가 7억 5,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	102	▼ -6	4억	4,000만~13억	43.5%	59.3%	14.5 좋음	중형 63%	33.3%	53.1%	▼ -17	+0.0%
가격대4,000만~13억 전세가율43.5% 전세비중59.3% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+0.0% 상승비율33.3% 하락비율53.1%
2	대구광역시 수성구 신매동	36	▼ -3	1억 2,000만	1억~4억	74.6%	64.3%	15.3 보통	소형 64%	40.0%	44.0%	▲ +7	-47.8%
가격대1억~4억 전세가율74.6% 전세비중64.3% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-47.8% 상승비율40.0% 하락비율44.0%
3	대구광역시 수성구 만촌동	33	▼ -12	3억 6,000만	1억 5,500만~8억 1,000만	47.6%	68.8%	14.5 좋음	중형 73%	40.0%	56.0%	▼ -3	+1.4%
가격대1억 5,500만~8억 1,000만 전세가율47.6% 전세비중68.8% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+1.4% 상승비율40.0% 하락비율56.0%
4	대구광역시 수성구 범물동	31	▲ +5	1억 6,000만	8,000만~2억 8,000만	66.8%	64.6%	11.1 좋음	중형 61%	47.8%	21.7%	— 0	-20.0%
가격대8,000만~2억 8,000만 전세가율66.8% 전세비중64.6% 주력면적중형 61% 거래전년비— 0 보증금전년비-20.0% 상승비율47.8% 하락비율21.7%
5	대구광역시 수성구 지산동	31	▲ +7	1억 6,000만	5,000만~3억 5,000만	64.9%	59.6%	11.1 좋음	중형 52%	57.1%	33.3%	▼ -5	-26.4%
가격대5,000만~3억 5,000만 전세가율64.9% 전세비중59.6% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-26.4% 상승비율57.1% 하락비율33.3%
6	대구광역시 수성구 황금동	30	▲ +2	3억	5,000만~4억 8,000만	51.7%	65.2%	14.5 좋음	중형 73%	15.0%	60.0%	▲ +5	-3.2%
가격대5,000만~4억 8,000만 전세가율51.7% 전세비중65.2% 주력면적중형 73% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-3.2% 상승비율15.0% 하락비율60.0%
7	대구광역시 수성구 중동	24	▼ -9	3억	2억 7,000만~5억 4,000만	53.6%	70.6%	13.0 좋음	중형 88%	47.6%	42.9%	▲ +11	+0.0%
가격대2억 7,000만~5억 4,000만 전세가율53.6% 전세비중70.6% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+0.0% 상승비율47.6% 하락비율42.9%
8	대구광역시 수성구 시지동	24	▲ +3	2억 3,000만	1억~4억	—	70.6%	15.3 보통	중형 58%	33.3%	47.6%	▼ -8	-20.7%
가격대1억~4억 전세가율— 전세비중70.6% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-20.7% 상승비율33.3% 하락비율47.6%
9	대구광역시 수성구 수성동1가	21	▼ -7	2억 9,500만	9,000만~5억 3,000만	—	72.4%	13.0 좋음	중형 38%	23.1%	61.5%	▲ +1	+22.9%
가격대9,000만~5억 3,000만 전세가율— 전세비중72.4% 주력면적중형 38% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+22.9% 상승비율23.1% 하락비율61.5%
10	대구광역시 수성구 파동	17	▼ -4	1억 9,980만	6,300만~2억 5,000만	—	50.0%	11.1 좋음	중형 53%	33.3%	46.7%	▲ +10	+11.0%
가격대6,300만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+11.0% 상승비율33.3% 하락비율46.7%
11	대구광역시 수성구 노변동	15	▲ +13	2억 6,000만	1억 3,000만~4억	60.9%	88.2%	15.3 보통	중형 60%	45.5%	27.3%	▲ +12	-23.5%
가격대1억 3,000만~4억 전세가율60.9% 전세비중88.2% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +12 보증금전년비-23.5% 상승비율45.5% 하락비율27.3%
12	대구광역시 수성구 사월동	14	▼ -15	2억 2,000만	1억 1,000만~5억 1,500만	—	66.7%	15.3 보통	대형 50%	45.5%	54.5%	▼ -3	+0.0%
가격대1억 1,000만~5억 1,500만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적대형 50% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+0.0% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
13	대구광역시 수성구 매호동	13	▼ -15	1억 4,000만	8,500만~2억 5,000만	—	52.0%	12.3 좋음	소형 54%	50.0%	37.5%	▼ -2	+0.0%
가격대8,500만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중52.0% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+0.0% 상승비율50.0% 하락비율37.5%
14	대구광역시 수성구 수성동4가	12	▼ -4	2억 8,000만	1억~7억 7,000만	—	66.7%	14.5 좋음	대형 58%	12.5%	75.0%	▲ +3	-6.7%
가격대1억~7억 7,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적대형 58% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-6.7% 상승비율12.5% 하락비율75.0%
15	대구광역시 수성구 두산동	8	▲ +3	4억 2,500만	3억 3,000만~9억	—	72.7%	11.1 좋음	대형 75%	50.0%	37.5%	▲ +4	-29.8%
가격대3억 3,000만~9억 전세가율— 전세비중72.7% 주력면적대형 75% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-29.8% 상승비율50.0% 하락비율37.5%
16	대구광역시 수성구 수성동3가	5	▲ +3	7억 5,000만	4억~8억 5,000만	—	—	14.5 좋음	대형 100%	—	—	▼ -3	+25.0%
가격대4억~8억 5,000만 전세가율— 전세비중— 주력면적대형 100% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+25.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 55.2% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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