대구광역시 수성구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 16개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	89	▼ -13	3억 8,732만	5,000만~10억 2,000만	45.0%	60.1%	15.1 보통	중형 79%	59.3%	40.7%	— 0	-4.5%
가격대5,000만~10억 2,000만 전세가율45.0% 전세비중60.1% 주력면적중형 79% 거래전년비— 0 보증금전년비-4.5% 상승비율59.3% 하락비율40.7%
2	대구광역시 수성구 신매동	37	▲ +1	2억 292만	8,500만~5억 2,000만	63.8%	69.8%	15.7 보통	중형 49%	71.4%	28.6%	▲ +8	-19.3%
가격대8,500만~5억 2,000만 전세가율63.8% 전세비중69.8% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-19.3% 상승비율71.4% 하락비율28.6%
3	대구광역시 수성구 황금동	32	▲ +2	3억 8,456만	9,000만~8억 3,000만	46.9%	65.3%	15.1 보통	중형 47%	—	—	▲ +6	+24.8%
가격대9,000만~8억 3,000만 전세가율46.9% 전세비중65.3% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+24.8% 상승비율— 하락비율—
4	대구광역시 수성구 만촌동	28	▼ -5	3억 354만	1억 5,000만~7억 5,000만	51.4%	51.9%	15.1 보통	중형 79%	80.0%	20.0%	▼ -13	+3.3%
가격대1억 5,000만~7억 5,000만 전세가율51.4% 전세비중51.9% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+3.3% 상승비율80.0% 하락비율20.0%
5	대구광역시 수성구 지산동	27	▼ -4	1억 5,632만	5,000만~3억 4,000만	65.5%	51.9%	11.6 좋음	중형 52%	40.0%	60.0%	▼ -18	+2.0%
가격대5,000만~3억 4,000만 전세가율65.5% 전세비중51.9% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+2.0% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
6	대구광역시 수성구 시지동	24	— 0	2억 600만	1억~4억 1,000만	58.0%	75.0%	15.7 보통	중형 54%	—	—	▲ +6	-1.7%
가격대1억~4억 1,000만 전세가율58.0% 전세비중75.0% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-1.7% 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 수성구 수성동1가	23	▲ +3	2억 1,126만	7,000만~6억 2,000만	55.2%	71.9%	14.7 좋음	중형 74%	40.0%	60.0%	▲ +12	-19.6%
가격대7,000만~6억 2,000만 전세가율55.2% 전세비중71.9% 주력면적중형 74% 거래전년비▲ +12 보증금전년비-19.6% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
8	대구광역시 수성구 범물동	22	▼ -9	1억 7,976만	7,300만~2억 9,000만	79.9%	57.9%	11.6 좋음	중형 59%	33.3%	66.7%	▼ -6	+1.2%
가격대7,300만~2억 9,000만 전세가율79.9% 전세비중57.9% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+1.2% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
9	대구광역시 수성구 파동	19	▲ +2	1억 9,325만	8,500만~2억 7,000만	66.6%	70.4%	11.6 좋음	중형 84%	—	—	▲ +10	+38.0%
가격대8,500만~2억 7,000만 전세가율66.6% 전세비중70.4% 주력면적중형 84% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+38.0% 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 수성구 매호동	17	▲ +4	1억 5,900만	9,000만~2억 1,000만	77.9%	54.8%	14.6 좋음	소형 59%	—	—	▲ +6	+3.9%
가격대9,000만~2억 1,000만 전세가율77.9% 전세비중54.8% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+3.9% 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 수성구 중동	15	▼ -9	3억 1,505만	2억 5,000만~5억 5,000만	51.0%	60.0%	14.7 좋음	중형 87%	60.0%	40.0%	▼ -4	+11.3%
가격대2억 5,000만~5억 5,000만 전세가율51.0% 전세비중60.0% 주력면적중형 87% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+11.3% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
12	대구광역시 수성구 수성동4가	14	▲ +2	3억 8,389만	1억 1,000만~8억	71.1%	66.7%	15.1 보통	대형 43%	—	—	▲ +4	+19.0%
가격대1억 1,000만~8억 전세가율71.1% 전세비중66.7% 주력면적대형 43% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+19.0% 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 수성구 사월동	14	— 0	2억 2,350만	1억 500만~3억 8,000만	71.2%	73.7%	15.7 보통	중형 50%	—	—	▲ +3	-2.8%
가격대1억 500만~3억 8,000만 전세가율71.2% 전세비중73.7% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-2.8% 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 수성구 상동	9	▲ +6	2억 1,475만	8,000만~8억	64.0%	—	11.6 좋음	대형 44%	—	—	▲ +6	-54.6%
가격대8,000만~8억 전세가율64.0% 전세비중— 주력면적대형 44% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-54.6% 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 수성구 노변동	6	▼ -9	2억 4,375만	2억 3,000만~3억 4,000만	56.5%	42.9%	15.7 보통	소형 50%	—	—	▼ -9	+19.1%
가격대2억 3,000만~3억 4,000만 전세가율56.5% 전세비중42.9% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+19.1% 상승비율— 하락비율—
16	대구광역시 수성구 욱수동	5	▲ +2	3억 5,525만	1억 9,000만~4억 9,000만	77.4%	83.3%	15.7 보통	중형 80%	—	—	▲ +4	+26.9%
가격대1억 9,000만~4억 9,000만 전세가율77.4% 전세비중83.3% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+26.9% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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