인천광역시 서구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 인천광역시 ▼

인천광역시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 17개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	인천광역시 서구 청라동	244	▲ +25	3억 6,959만	1억 9,900만~6억 3,000만	56.0%	72.0%	27.5 보통	대형 45%	50.5%	49.5%	▼ -99	+24.0%
가격대1억 9,900만~6억 3,000만 전세가율56.0% 전세비중72.0% 주력면적대형 45% 거래전년비▼ -99 보증금전년비+24.0% 상승비율50.5% 하락비율49.5%
2	인천광역시 서구 가정동	150	▲ +57	2억 521만	3,000만~5억 3,000만	64.1%	72.5%	20.7 보통	중형 83%	44.6%	55.4%	▼ -36	+21.2%
가격대3,000만~5억 3,000만 전세가율64.1% 전세비중72.5% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -36 보증금전년비+21.2% 상승비율44.6% 하락비율55.4%
3	인천광역시 서구 당하동	142	▼ -7	2억 8,699만	1억 7,000만~5억 5,000만	69.6%	72.1%	23.2 보통	중형 68%	52.2%	47.8%	▲ +10	+26.0%
가격대1억 7,000만~5억 5,000만 전세가율69.6% 전세비중72.1% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+26.0% 상승비율52.2% 하락비율47.8%
4	인천광역시 서구 원당동	84	▼ -5	3억 193만	1억 9,500만~4억 8,000만	60.3%	72.4%	23.2 보통	중형 87%	48.7%	51.3%	▼ -39	+18.5%
가격대1억 9,500만~4억 8,000만 전세가율60.3% 전세비중72.4% 주력면적중형 87% 거래전년비▼ -39 보증금전년비+18.5% 상승비율48.7% 하락비율51.3%
5	인천광역시 서구 마전동	63	▲ +19	1억 9,187만	6,000만~3억 8,000만	75.1%	61.8%	24.5 보통	소형 46%	44.4%	55.6%	▲ +11	+0.1%
가격대6,000만~3억 8,000만 전세가율75.1% 전세비중61.8% 주력면적소형 46% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+0.1% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
6	인천광역시 서구 가좌동	56	▲ +10	1억 4,961만	7,000만~3억	76.1%	60.9%	22.2 보통	소형 82%	50.0%	50.0%	▲ +2	+5.2%
가격대7,000만~3억 전세가율76.1% 전세비중60.9% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+5.2% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	인천광역시 서구 불로동	56	▲ +14	1억 7,828만	1억 3,500만~3억	71.6%	64.4%	24.5 보통	중형 79%	53.8%	46.2%	▲ +30	+6.8%
가격대1억 3,500만~3억 전세가율71.6% 전세비중64.4% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +30 보증금전년비+6.8% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
8	인천광역시 서구 검암동	32	▲ +12	2억 7,600만	2억 5,000만~6억 5,000만	73.1%	76.2%	20.7 보통	중형 91%	50.0%	50.0%	▼ -6	+24.3%
가격대2억 5,000만~6억 5,000만 전세가율73.1% 전세비중76.2% 주력면적중형 91% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+24.3% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	인천광역시 서구 신현동	28	▼ -7	3억 4,715만	2억~5억 6,000만	66.9%	63.6%	22.2 보통	중형 57%	50.0%	50.0%	▼ -21	+73.7%
가격대2억~5억 6,000만 전세가율66.9% 전세비중63.6% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+73.7% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	인천광역시 서구 석남동	27	▲ +7	1억 4,036만	2,000만~2억 8,500만	77.8%	69.2%	22.2 보통	중형 59%	40.0%	60.0%	▲ +2	+3.3%
가격대2,000만~2억 8,500만 전세가율77.8% 전세비중69.2% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+3.3% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
11	인천광역시 서구 경서동	25	▲ +9	2억 4,129만	1억 8,000만~3억	73.6%	69.4%	20.7 보통	소형 56%	38.5%	61.5%	▲ +15	+17.0%
가격대1억 8,000만~3억 전세가율73.6% 전세비중69.4% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +15 보증금전년비+17.0% 상승비율38.5% 하락비율61.5%
12	인천광역시 서구 왕길동	18	— 0	2억 650만	1억 2,000만~2억 5,000만	74.8%	60.0%	24.5 보통	중형 67%	50.0%	50.0%	▼ -7	+4.7%
가격대1억 2,000만~2억 5,000만 전세가율74.8% 전세비중60.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+4.7% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
13	인천광역시 서구 심곡동	14	▲ +7	1억 8,783만	1억 5,300만~2억 5,000만	84.6%	63.6%	20.7 보통	소형 86%	—	—	▼ -2	+10.7%
가격대1억 5,300만~2억 5,000만 전세가율84.6% 전세비중63.6% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+10.7% 상승비율— 하락비율—
14	인천광역시 서구 오류동	8	▲ +5	2억 1,563만	1억 1,500만~2억 6,000만	62.5%	66.7%	24.5 보통	중형 88%	—	—	▼ -11	+0.3%
가격대1억 1,500만~2억 6,000만 전세가율62.5% 전세비중66.7% 주력면적중형 88% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+0.3% 상승비율— 하락비율—
15	인천광역시 서구 연희동	7	▲ +2	1억 5,768만	7,000만~2억 5,000만	81.1%	53.8%	20.7 보통	소형 71%	—	—	▼ -3	-7.2%
가격대7,000만~2억 5,000만 전세가율81.1% 전세비중53.8% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-7.2% 상승비율— 하락비율—
16	인천광역시 서구 금곡동	6	▼ -3	2억 750만	1억 5,000만~3억	76.9%	66.7%	24.5 보통	소형 50%	—	—	▼ -3	-1.2%
가격대1억 5,000만~3억 전세가율76.9% 전세비중66.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-1.2% 상승비율— 하락비율—
17	인천광역시 서구 백석동	5	— 0	3억 8,750만	3억 6,000만~4억 3,000만	69.2%	38.5%	23.2 보통	중형 100%	—	—	▲ +1	+5.4%
가격대3억 6,000만~4억 3,000만 전세가율69.2% 전세비중38.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+5.4% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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