대구광역시 달서구 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 달서구

← 대구광역시 달서구으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 18개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 달서구 월성동	58	▲ +15	2억 1,643만	7,000만~4억 7,000만	65.5%	69.9%	20.5 보통	중형 60%	61.9%	38.1%	▲ +17	-14.5%
가격대7,000만~4억 7,000만 전세가율65.5% 전세비중69.9% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +17 보증금전년비-14.5% 상승비율61.9% 하락비율38.1%
2	대구광역시 달서구 상인동	50	▲ +1	1억 5,872만	5,000만~4억	65.1%	61.0%	20.5 보통	소형 48%	72.7%	27.3%	— 0	-18.6%
가격대5,000만~4억 전세가율65.1% 전세비중61.0% 주력면적소형 48% 거래전년비— 0 보증금전년비-18.6% 상승비율72.7% 하락비율27.3%
3	대구광역시 달서구 감삼동	30	▼ -4	2억 1,034만	9,000만~7억	59.6%	73.2%	20.9 보통	소형 50%	—	—	▲ +6	-21.3%
가격대9,000만~7억 전세가율59.6% 전세비중73.2% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-21.3% 상승비율— 하락비율—
4	대구광역시 달서구 용산동	29	▼ -8	1억 8,161만	8,790만~4억 4,000만	75.2%	53.7%	22.9 보통	중형 45%	100.0%	0.0%	▼ -4	+16.9%
가격대8,790만~4억 4,000만 전세가율75.2% 전세비중53.7% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+16.9% 상승비율100.0% 하락비율0.0%
5	대구광역시 달서구 본리동	25	▲ +7	1억 9,273만	8,000만~2억 9,000만	61.6%	61.0%	21.7 보통	중형 72%	83.3%	16.7%	▲ +15	+8.1%
가격대8,000만~2억 9,000만 전세가율61.6% 전세비중61.0% 주력면적중형 72% 거래전년비▲ +15 보증금전년비+8.1% 상승비율83.3% 하락비율16.7%
6	대구광역시 달서구 죽전동	24	▼ -6	2억 1,533만	1억 5,000만~4억	88.8%	53.3%	20.9 보통	중형 67%	53.8%	46.2%	▲ +22	-28.2%
가격대1억 5,000만~4억 전세가율88.8% 전세비중53.3% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +22 보증금전년비-28.2% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
7	대구광역시 달서구 유천동	21	— 0	2억 3,983만	1억 6,800만~3억 3,000만	61.7%	65.6%	20.5 보통	중형 86%	25.0%	75.0%	▲ +3	+12.7%
가격대1억 6,800만~3억 3,000만 전세가율61.7% 전세비중65.6% 주력면적중형 86% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+12.7% 상승비율25.0% 하락비율75.0%
8	대구광역시 달서구 진천동	21	▲ +3	2억 1,742만	1억~3억 5,000만	66.8%	65.6%	20.5 보통	중형 81%	—	—	— 0	+14.0%
가격대1억~3억 5,000만 전세가율66.8% 전세비중65.6% 주력면적중형 81% 거래전년비— 0 보증금전년비+14.0% 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 달서구 대천동	17	▲ +1	2억 8,667만	2억 6,000만~3억 7,000만	63.7%	73.9%	20.5 보통	중형 94%	54.5%	45.5%	▲ +5	+0.5%
가격대2억 6,000만~3억 7,000만 전세가율63.7% 전세비중73.9% 주력면적중형 94% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+0.5% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
10	대구광역시 달서구 이곡동	16	▼ -1	1억 5,643만	1억 1,000만~2억 3,000만	82.9%	47.1%	22.9 보통	소형 63%	33.3%	66.7%	▼ -1	-1.2%
가격대1억 1,000만~2억 3,000만 전세가율82.9% 전세비중47.1% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-1.2% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
11	대구광역시 달서구 장기동	14	▲ +4	1억 9,025만	1억 5,000만~2억 5,000만	67.0%	56.0%	22.9 보통	중형 71%	—	—	▲ +2	-6.8%
가격대1억 5,000만~2억 5,000만 전세가율67.0% 전세비중56.0% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-6.8% 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 달서구 도원동	13	▼ -9	1억 6,469만	1억~2억 4,500만	78.3%	48.1%	20.5 보통	소형 54%	—	—	▼ -11	+13.0%
가격대1억~2억 4,500만 전세가율78.3% 전세비중48.1% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+13.0% 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 달서구 성당동	11	▲ +5	1억 6,679만	5,000만~2억 7,000만	55.8%	68.8%	19.8 보통	중형 64%	—	—	▼ -2	-8.3%
가격대5,000만~2억 7,000만 전세가율55.8% 전세비중68.8% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-8.3% 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 달서구 대곡동	8	▼ -6	1억 9,811만	1억 1,000만~3억	68.6%	57.1%	16.8 보통	중형 50%	—	—	▼ -11	+2.7%
가격대1억 1,000만~3억 전세가율68.6% 전세비중57.1% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+2.7% 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 달서구 본동	7	▼ -2	1억 2,400만	5,000만~1억 5,000만	70.2%	53.8%	21.7 보통	소형 57%	—	—	▼ -2	-14.9%
가격대5,000만~1억 5,000만 전세가율70.2% 전세비중53.8% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-14.9% 상승비율— 하락비율—
16	대구광역시 달서구 두류동	6	▲ +2	2억 6,833만	1억 6,500만~3억 5,000만	60.2%	42.9%	20.9 보통	소형 50%	—	—	▼ -5	+10.6%
가격대1억 6,500만~3억 5,000만 전세가율60.2% 전세비중42.9% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+10.6% 상승비율— 하락비율—
17	대구광역시 달서구 송현동	6	▲ +1	1억 3,250만	6,000만~2억	73.4%	—	21.7 보통	중형 50%	—	—	▼ -3	-4.2%
가격대6,000만~2억 전세가율73.4% 전세비중— 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-4.2% 상승비율— 하락비율—
18	대구광역시 달서구 파호동	5	▲ +3	1억 8,375만	1억 5,000만~2억 5,000만	70.1%	55.6%	19.5 보통	소형 40%	—	—	▼ -1	+11.4%
가격대1억 5,000만~2억 5,000만 전세가율70.1% 전세비중55.6% 주력면적소형 40% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+11.4% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

대구광역시 달서구 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기