서울특별시 성북구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 성북구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 성북구 길음동	194	▲ +87	5억 14만	1억 9,766만~11억	56.8%	71.6%	14.9 좋음	소형 56%	53.1%	46.9%	▲ +84	+10.1%
가격대1억 9,766만~11억 전세가율56.8% 전세비중71.6% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +84 보증금전년비+10.1% 상승비율53.1% 하락비율46.9%
2	서울특별시 성북구 정릉동	64	▲ +2	4억 1,851만	2억~7억 1,000만	67.0%	70.3%	16.5 보통	중형 52%	47.6%	52.4%	▼ -9	+13.1%
가격대2억~7억 1,000만 전세가율67.0% 전세비중70.3% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+13.1% 상승비율47.6% 하락비율52.4%
3	서울특별시 성북구 돈암동	59	▲ +1	4억 7,524만	3,687만~7억	62.9%	62.1%	16.5 보통	소형 42%	58.6%	41.4%	▼ -34	+13.4%
가격대3,687만~7억 전세가율62.9% 전세비중62.1% 주력면적소형 42% 거래전년비▼ -34 보증금전년비+13.4% 상승비율58.6% 하락비율41.4%
4	서울특별시 성북구 하월곡동	39	▲ +1	5억 2,404만	3억 2,550만~11억 5,500만	59.7%	61.9%	14.9 좋음	소형 49%	40.0%	60.0%	▼ -17	+13.9%
가격대3억 2,550만~11억 5,500만 전세가율59.7% 전세비중61.9% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+13.9% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
5	서울특별시 성북구 장위동	34	▼ -6	4억 4,932만	2억 3,100만~8억 7,000만	59.2%	46.6%	15.2 보통	중형 56%	46.2%	53.8%	▼ -11	+17.6%
가격대2억 3,100만~8억 7,000만 전세가율59.2% 전세비중46.6% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+17.6% 상승비율46.2% 하락비율53.8%
6	서울특별시 성북구 종암동	29	▲ +2	4억 8,854만	2억~8억 5,000만	60.3%	56.9%	16.5 보통	중형 62%	40.0%	60.0%	▼ -2	+16.4%
가격대2억~8억 5,000만 전세가율60.3% 전세비중56.9% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+16.4% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
7	서울특별시 성북구 석관동	17	▲ +5	5억 283만	3억 5,000만~7억	62.6%	44.7%	15.2 보통	소형 53%	—	—	▼ -7	+22.8%
가격대3억 5,000만~7억 전세가율62.6% 전세비중44.7% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+22.8% 상승비율— 하락비율—
8	서울특별시 성북구 보문동6가	14	▲ +6	5억 750만	4억 5,000만~7억	59.2%	70.0%	15.9 보통	중형 57%	—	—	▼ -2	+22.3%
가격대4억 5,000만~7억 전세가율59.2% 전세비중70.0% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+22.3% 상승비율— 하락비율—
9	서울특별시 성북구 보문동1가	13	▲ +6	6억 5,231만	5억 7,700만~8억 3,000만	—	76.5%	15.9 보통	소형 85%	57.1%	42.9%	—	—
가격대5억 7,700만~8억 3,000만 전세가율— 전세비중76.5% 주력면적소형 85% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율57.1% 하락비율42.9%
10	서울특별시 성북구 삼선동2가	9	▲ +2	4억 6,697만	4억~6억 5,000만	66.2%	90.0%	16.5 보통	중형 44%	—	—	▲ +4	+1.9%
가격대4억~6억 5,000만 전세가율66.2% 전세비중90.0% 주력면적중형 44% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+1.9% 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 성북구 동소문동4가	7	—	3억 6,000만	3억~4억	67.3%	87.5%	16.5 보통	소형 100%	—	—	▲ +4	-12.9%
가격대3억~4억 전세가율67.3% 전세비중87.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-12.9% 상승비율— 하락비율—
12	서울특별시 성북구 상월곡동	6	▼ -1	4억 4,150만	3억 900만~6억 500만	59.4%	85.7%	14.9 좋음	소형 33%	—	—	▼ -6	+24.2%
가격대3억 900만~6억 500만 전세가율59.4% 전세비중85.7% 주력면적소형 33% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+24.2% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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