서울특별시 성북구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 성북구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 10개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 성북구 길음동	117	▼ -77	5억 3,620만	2억 925만~11억 6,000만	61.0%	68.0%	17.1 보통	소형 71%	44.6%	55.4%	▲ +16	+24.4%
가격대2억 925만~11억 6,000만 전세가율61.0% 전세비중68.0% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +16 보증금전년비+24.4% 상승비율44.6% 하락비율55.4%
2	서울특별시 성북구 정릉동	78	▲ +14	4억 2,168만	2억 1,500만~6억 9,000만	65.0%	79.6%	20.2 보통	중형 44%	44.8%	55.2%	▲ +17	+15.0%
가격대2억 1,500만~6억 9,000만 전세가율65.0% 전세비중79.6% 주력면적중형 44% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+15.0% 상승비율44.8% 하락비율55.2%
3	서울특별시 성북구 돈암동	55	▼ -4	4억 8,297만	7,300만~7억 5,000만	65.0%	65.5%	20.2 보통	중형 53%	52.6%	47.4%	▲ +1	+10.9%
가격대7,300만~7억 5,000만 전세가율65.0% 전세비중65.5% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+10.9% 상승비율52.6% 하락비율47.4%
4	서울특별시 성북구 하월곡동	49	▲ +10	4억 9,984만	2억 3,000만~10억 5,000만	63.2%	64.5%	17.1 보통	소형 49%	33.3%	66.7%	▲ +7	+8.5%
가격대2억 3,000만~10억 5,000만 전세가율63.2% 전세비중64.5% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+8.5% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
5	서울특별시 성북구 장위동	45	▲ +11	4억 4,598만	5,157만~7억 5,000만	57.7%	46.4%	18.4 보통	소형 60%	50.0%	50.0%	▲ +7	+7.0%
가격대5,157만~7억 5,000만 전세가율57.7% 전세비중46.4% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+7.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	서울특별시 성북구 종암동	37	▲ +8	5억 299만	2억 5,800만~8억	61.6%	74.0%	20.2 보통	중형 49%	43.8%	56.3%	▼ -13	+18.4%
가격대2억 5,800만~8억 전세가율61.6% 전세비중74.0% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+18.4% 상승비율43.8% 하락비율56.3%
7	서울특별시 성북구 석관동	19	▲ +2	4억 8,447만	3억 2,000만~6억 5,000만	63.7%	57.6%	18.4 보통	소형 47%	62.5%	37.5%	▼ -20	+17.5%
가격대3억 2,000만~6억 5,000만 전세가율63.7% 전세비중57.6% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+17.5% 상승비율62.5% 하락비율37.5%
8	서울특별시 성북구 보문동6가	9	▼ -5	5억 2,500만	4억 2,000만~7억	65.6%	60.0%	18.2 보통	중형 56%	—	—	▲ +4	+5.4%
가격대4억 2,000만~7억 전세가율65.6% 전세비중60.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+5.4% 상승비율— 하락비율—
9	서울특별시 성북구 보문동1가	8	▼ -5	6억 3,000만	6억~6억 5,000만	—	27.6%	18.2 보통	소형 100%	20.0%	80.0%	—	—
가격대6억~6억 5,000만 전세가율— 전세비중27.6% 주력면적소형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율20.0% 하락비율80.0%
10	서울특별시 성북구 삼선동2가	8	▼ -1	4억 9,625만	3억 7,500만~6억 5,000만	62.2%	88.9%	18.5 보통	소형 50%	80.0%	20.0%	▼ -4	+15.8%
가격대3억 7,500만~6억 5,000만 전세가율62.2% 전세비중88.9% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+15.8% 상승비율80.0% 하락비율20.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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