서울특별시 성북구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 성북구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 성북구 길음동	148	▲ +31	4억 3,380만	4,871만~10억 1,000만	58.8%	58.5%	12.1 좋음	소형 58%	48.6%	51.4%	▲ +43	-9.1%
가격대4,871만~10억 1,000만 전세가율58.8% 전세비중58.5% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +43 보증금전년비-9.1% 상승비율48.6% 하락비율51.4%
2	서울특별시 성북구 정릉동	60	▼ -18	3억 7,078만	4,354만~6억 2,000만	63.0%	76.9%	14.0 좋음	소형 48%	50.0%	50.0%	▼ -28	+19.5%
가격대4,354만~6억 2,000만 전세가율63.0% 전세비중76.9% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -28 보증금전년비+19.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	서울특별시 성북구 돈암동	55	— 0	5억 105만	2억 9,000만~7억 5,000만	62.8%	61.1%	14.0 좋음	중형 49%	57.1%	42.9%	▼ -16	+22.9%
가격대2억 9,000만~7억 5,000만 전세가율62.8% 전세비중61.1% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+22.9% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
4	서울특별시 성북구 장위동	48	▲ +3	4억 8,407만	3억~8억 5,000만	59.9%	61.5%	11.6 좋음	중형 54%	44.4%	55.6%	▼ -17	+23.5%
가격대3억~8억 5,000만 전세가율59.9% 전세비중61.5% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+23.5% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
5	서울특별시 성북구 종암동	41	▲ +4	4억 5,691만	8,500만~8억	62.6%	68.3%	14.0 좋음	소형 68%	46.2%	53.8%	▲ +7	+6.6%
가격대8,500만~8억 전세가율62.6% 전세비중68.3% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+6.6% 상승비율46.2% 하락비율53.8%
6	서울특별시 성북구 하월곡동	38	▼ -11	5억 2,570만	3억~9억 7,000만	62.8%	66.7%	12.1 좋음	중형 47%	50.0%	50.0%	▼ -3	+34.9%
가격대3억~9억 7,000만 전세가율62.8% 전세비중66.7% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+34.9% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	서울특별시 성북구 석관동	27	▲ +8	4억 2,905만	6,753만~6억 8,000만	63.1%	65.9%	11.6 좋음	소형 44%	55.6%	44.4%	— 0	-0.1%
가격대6,753만~6억 8,000만 전세가율63.1% 전세비중65.9% 주력면적소형 44% 거래전년비— 0 보증금전년비-0.1% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
8	서울특별시 성북구 보문동1가	9	▲ +1	6억 8,667만	6억 3,000만~8억 5,000만	61.5%	69.2%	13.0 좋음	소형 78%	—	—	▲ +8	+12.6%
가격대6억 3,000만~8억 5,000만 전세가율61.5% 전세비중69.2% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+12.6% 상승비율— 하락비율—
9	서울특별시 성북구 보문동6가	7	▼ -2	5억 6,571만	5억 1,000만~7억 5,000만	58.6%	50.0%	13.0 좋음	소형 57%	—	—	▼ -3	+23.3%
가격대5억 1,000만~7억 5,000만 전세가율58.6% 전세비중50.0% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+23.3% 상승비율— 하락비율—
10	서울특별시 성북구 보문동3가	5	▲ +1	5억 5,084만	4억 9,000만~6억	64.0%	50.0%	13.0 좋음	중형 60%	—	—	▲ +4	+17.2%
가격대4억 9,000만~6억 전세가율64.0% 전세비중50.0% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+17.2% 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 성북구 안암동1가	5	▲ +3	4억 8,520만	4억 5,000만~6억	62.3%	83.3%	13.0 좋음	중형 60%	—	—	▲ +2	-20.0%
가격대4억 5,000만~6억 전세가율62.3% 전세비중83.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-20.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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