서울특별시 성북구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 성북구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 성북구 길음동	113	▼ -35	5억 1,851만	4,959만~10억 5,000만	62.9%	73.9%	14.3 좋음	소형 47%	50.9%	49.1%	▲ +24	+4.7%
가격대4,959만~10억 5,000만 전세가율62.9% 전세비중73.9% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +24 보증금전년비+4.7% 상승비율50.9% 하락비율49.1%
2	서울특별시 성북구 정릉동	61	▲ +1	4억 1,243만	5,000만~6억	62.4%	72.6%	18.1 보통	소형 49%	50.0%	50.0%	— 0	+13.5%
가격대5,000만~6억 전세가율62.4% 전세비중72.6% 주력면적소형 49% 거래전년비— 0 보증금전년비+13.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	서울특별시 성북구 하월곡동	52	▲ +14	5억 2,830만	2억~9억 8,000만	63.0%	68.4%	14.3 좋음	중형 48%	52.2%	47.8%	▲ +1	+32.9%
가격대2억~9억 8,000만 전세가율63.0% 전세비중68.4% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+32.9% 상승비율52.2% 하락비율47.8%
4	서울특별시 성북구 돈암동	49	▼ -6	4억 8,846만	1,685만~8억 5,000만	66.0%	60.5%	18.1 보통	중형 47%	53.3%	46.7%	▼ -37	+22.6%
가격대1,685만~8억 5,000만 전세가율66.0% 전세비중60.5% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -37 보증금전년비+22.6% 상승비율53.3% 하락비율46.7%
5	서울특별시 성북구 종암동	48	▲ +7	3억 8,443만	2,529만~8억 2,000만	59.7%	82.8%	18.1 보통	소형 60%	60.0%	40.0%	▲ +23	-11.9%
가격대2,529만~8억 2,000만 전세가율59.7% 전세비중82.8% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +23 보증금전년비-11.9% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
6	서울특별시 성북구 장위동	43	▼ -5	4억 7,765만	2억 9,000만~6억 7,000만	54.1%	50.0%	17.2 보통	소형 53%	46.7%	53.3%	▼ -33	+23.9%
가격대2억 9,000만~6억 7,000만 전세가율54.1% 전세비중50.0% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -33 보증금전년비+23.9% 상승비율46.7% 하락비율53.3%
7	서울특별시 성북구 석관동	22	▼ -5	4억 5,428만	3억 3,000만~5억 8,000만	61.4%	73.3%	17.2 보통	소형 68%	50.0%	50.0%	▼ -7	+0.9%
가격대3억 3,000만~5억 8,000만 전세가율61.4% 전세비중73.3% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+0.9% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	서울특별시 성북구 보문동6가	10	▲ +3	4억 4,167만	3억 4,000만~7억 2,000만	57.1%	47.6%	18.4 보통	소형 60%	—	—	▲ +1	-18.0%
가격대3억 4,000만~7억 2,000만 전세가율57.1% 전세비중47.6% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-18.0% 상승비율— 하락비율—
9	서울특별시 성북구 보문동3가	8	▲ +3	5억 6,072만	4억 6,000만~6억	63.0%	72.7%	18.4 보통	소형 63%	—	—	▲ +1	+13.3%
가격대4억 6,000만~6억 전세가율63.0% 전세비중72.7% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+13.3% 상승비율— 하락비율—
10	서울특별시 성북구 삼선동2가	7	▲ +5	5억 2,075만	4억 4,500만~6억 3,000만	59.9%	77.8%	17.2 보통	중형 57%	—	—	▲ +3	+8.9%
가격대4억 4,500만~6억 3,000만 전세가율59.9% 전세비중77.8% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+8.9% 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 성북구 상월곡동	6	▲ +2	4억 500만	3억 1,500만~4억 8,000만	65.6%	85.7%	14.3 좋음	소형 83%	—	—	— 0	+7.4%
가격대3억 1,500만~4억 8,000만 전세가율65.6% 전세비중85.7% 주력면적소형 83% 거래전년비— 0 보증금전년비+7.4% 상승비율— 하락비율—
12	서울특별시 성북구 보문동1가	6	▼ -3	6억 4,000만	6억 2,000만~6억 5,000만	65.3%	—	18.4 보통	소형 100%	—	—	▲ +4	+6.7%
가격대6억 2,000만~6억 5,000만 전세가율65.3% 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+6.7% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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