서울특별시 성북구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 성북구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 성북구 길음동	130	▲ +17	4억 6,110만	3,889만~11억	54.8%	68.1%	8.1 좋음	소형 53%	42.9%	57.1%	▲ +30	+13.7%
가격대3,889만~11억 전세가율54.8% 전세비중68.1% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +30 보증금전년비+13.7% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
2	서울특별시 성북구 장위동	45	▲ +2	4억 9,437만	2억 9,000만~7억	59.0%	70.3%	9.9 좋음	중형 62%	62.5%	37.5%	▼ -9	+18.0%
가격대2억 9,000만~7억 전세가율59.0% 전세비중70.3% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+18.0% 상승비율62.5% 하락비율37.5%
3	서울특별시 성북구 돈암동	43	▼ -6	4억 6,268만	3,346만~7억 1,000만	63.3%	61.4%	10.9 좋음	소형 42%	40.0%	60.0%	▼ -32	+16.3%
가격대3,346만~7억 1,000만 전세가율63.3% 전세비중61.4% 주력면적소형 42% 거래전년비▼ -32 보증금전년비+16.3% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
4	서울특별시 성북구 정릉동	33	▼ -28	4억 349만	2억 4,500만~5억 3,000만	62.6%	51.6%	10.9 좋음	소형 58%	16.7%	83.3%	▼ -49	+13.5%
가격대2억 4,500만~5억 3,000만 전세가율62.6% 전세비중51.6% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -49 보증금전년비+13.5% 상승비율16.7% 하락비율83.3%
5	서울특별시 성북구 종암동	32	▼ -16	4억 9,276만	3억 5,000만~7억 1,000만	63.0%	62.7%	10.9 좋음	소형 50%	44.4%	55.6%	▲ +7	+13.0%
가격대3억 5,000만~7억 1,000만 전세가율63.0% 전세비중62.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+13.0% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
6	서울특별시 성북구 하월곡동	29	▼ -23	4억 2,285만	5,099만~8억 5,000만	65.3%	58.0%	8.1 좋음	소형 52%	50.0%	50.0%	▼ -11	-3.9%
가격대5,099만~8억 5,000만 전세가율65.3% 전세비중58.0% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-3.9% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	서울특별시 성북구 삼선동2가	11	▲ +4	5억 2,531만	3억 9,350만~6억 9,000만	65.2%	91.7%	10.0 좋음	소형 45%	—	—	▲ +8	+8.6%
가격대3억 9,350만~6억 9,000만 전세가율65.2% 전세비중91.7% 주력면적소형 45% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+8.6% 상승비율— 하락비율—
8	서울특별시 성북구 석관동	10	▼ -12	4억 9,208만	3억~7억 7,000만	60.4%	45.5%	9.9 좋음	소형 60%	—	—	▼ -24	+16.9%
가격대3억~7억 7,000만 전세가율60.4% 전세비중45.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+16.9% 상승비율— 하락비율—
9	서울특별시 성북구 보문동6가	6	▼ -4	5억 1,500만	4억 3,500만~6억 4,000만	50.0%	46.2%	10.0 좋음	소형 50%	—	—	▼ -8	-10.7%
가격대4억 3,500만~6억 4,000만 전세가율50.0% 전세비중46.2% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-10.7% 상승비율— 하락비율—
10	서울특별시 성북구 보문동3가	6	▼ -2	5억 8,250만	4억 8,000만~6억 3,000만	64.4%	75.0%	10.0 좋음	중형 67%	—	—	—	—
가격대4억 8,000만~6억 3,000만 전세가율64.4% 전세비중75.0% 주력면적중형 67% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 성북구 상월곡동	5	▼ -1	4억 1,440만	3억 1,400만~5억 4,600만	58.9%	71.4%	8.1 좋음	소형 60%	—	—	▼ -3	+35.4%
가격대3억 1,400만~5억 4,600만 전세가율58.9% 전세비중71.4% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+35.4% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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