서울특별시 아파트 전세 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

← 전국으로

전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

전세 거래량 1위 서울특별시 강동구 1,054건

전세가율 가장 높은 곳 서울특별시 금천구 매매 중간값 대비 67.2%

보증금 중간값 가장 높은 곳 서울특별시 서초구 8억 2,594만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 강동구	1,054	▲ +287	4억 8,000만	7,340만~13억 5,000만	49.7%	64.6%	16.1 보통	소형 55%	44.6%	28.0%	▲ +215	+6.7%
가격대7,340만~13억 5,000만 전세가율49.7% 전세비중64.6% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +215 보증금전년비+6.7% 상승비율44.6% 하락비율28.0%
2	서울특별시 강남구	997	▼ -404	8억 1,000만	9,225만~52억	40.3%	48.2%	17.8 보통	중형 36%	46.7%	38.7%	▼ -180	+15.7%
가격대9,225만~52억 전세가율40.3% 전세비중48.2% 주력면적중형 36% 거래전년비▼ -180 보증금전년비+15.7% 상승비율46.7% 하락비율38.7%
3	서울특별시 송파구	962	▼ -56	6억 5,000만	3,617만~45억	46.3%	63.0%	16.9 보통	중형 44%	48.5%	40.1%	▲ +21	+8.3%
가격대3,617만~45억 전세가율46.3% 전세비중63.0% 주력면적중형 44% 거래전년비▲ +21 보증금전년비+8.3% 상승비율48.5% 하락비율40.1%
4	서울특별시 노원구	847	▼ -152	2억 6,000만	3,027만~10억	52.3%	60.4%	18.3 보통	소형 71%	49.0%	40.1%	▼ -210	+5.7%
가격대3,027만~10억 전세가율52.3% 전세비중60.4% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -210 보증금전년비+5.7% 상승비율49.0% 하락비율40.1%
5	서울특별시 영등포구	746	▲ +235	4억 3,000만	3,830만~27억 1,400만	55.8%	55.1%	19.1 보통	소형 62%	49.8%	37.0%	▲ +182	-8.5%
가격대3,830만~27억 1,400만 전세가율55.8% 전세비중55.1% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +182 보증금전년비-8.5% 상승비율49.8% 하락비율37.0%
6	서울특별시 강서구	723	▼ -22	4억 1,800만	6,177만~10억 10만	53.7%	63.9%	16.9 보통	소형 58%	47.8%	33.0%	▼ -135	+13.8%
가격대6,177만~10억 10만 전세가율53.7% 전세비중63.9% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -135 보증금전년비+13.8% 상승비율47.8% 하락비율33.0%
7	서울특별시 서초구	718	▲ +65	8억 2,594만	7,502만~37억	42.5%	58.3%	17.2 보통	중형 42%	52.7%	33.4%	▼ -248	+3.2%
가격대7,502만~37억 전세가율42.5% 전세비중58.3% 주력면적중형 42% 거래전년비▼ -248 보증금전년비+3.2% 상승비율52.7% 하락비율33.4%
8	서울특별시 양천구	611	▼ -29	5억 200만	2,833만~30억	45.3%	70.0%	17.4 보통	중형 47%	52.7%	35.5%	▼ -127	+19.5%
가격대2,833만~30억 전세가율45.3% 전세비중70.0% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -127 보증금전년비+19.5% 상승비율52.7% 하락비율35.5%
9	서울특별시 은평구	535	▲ +25	4억 8,000만	7,211만~9억	59.9%	67.6%	18.3 보통	중형 51%	51.7%	32.2%	▼ -110	+14.3%
가격대7,211만~9억 전세가율59.9% 전세비중67.6% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -110 보증금전년비+14.3% 상승비율51.7% 하락비율32.2%
10	서울특별시 성동구	503	▲ +40	6억 9,000만	6,189만~35억	52.5%	65.2%	17.7 보통	소형 45%	51.4%	36.4%	▼ -92	+25.5%
가격대6,189만~35억 전세가율52.5% 전세비중65.2% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -92 보증금전년비+25.5% 상승비율51.4% 하락비율36.4%
11	서울특별시 마포구	483	▼ -24	6억 1,000만	2,904만~17억	49.4%	54.9%	19.1 보통	소형 47%	50.2%	38.5%	▼ -60	+10.9%
가격대2,904만~17억 전세가율49.4% 전세비중54.9% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -60 보증금전년비+10.9% 상승비율50.2% 하락비율38.5%
12	서울특별시 동작구	454	▼ -5	6억	2,503만~12억 8,000만	56.1%	67.9%	18.6 보통	중형 52%	48.1%	41.1%	▼ -69	+6.8%
가격대2,503만~12억 8,000만 전세가율56.1% 전세비중67.9% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -69 보증금전년비+6.8% 상승비율48.1% 하락비율41.1%
13	서울특별시 성북구	447	▼ -58	5억	5,157만~11억 6,000만	62.5%	62.5%	18.2 보통	소형 52%	48.5%	37.7%	▲ +4	+16.3%
가격대5,157만~11억 6,000만 전세가율62.5% 전세비중62.5% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+16.3% 상승비율48.5% 하락비율37.7%
14	서울특별시 구로구	412	▼ -25	3억 8,000만	3,047만~12억	60.9%	49.3%	17.3 보통	소형 53%	49.6%	32.5%	▼ -36	+8.6%
가격대3,047만~12억 전세가율60.9% 전세비중49.3% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -36 보증금전년비+8.6% 상승비율49.6% 하락비율32.5%
15	서울특별시 동대문구	359	▲ +7	5억	3,272만~10억	60.0%	59.4%	18.3 보통	소형 49%	50.5%	32.4%	▼ -134	+6.4%
가격대3,272만~10억 전세가율60.0% 전세비중59.4% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -134 보증금전년비+6.4% 상승비율50.5% 하락비율32.4%
16	서울특별시 중랑구	353	▲ +47	3억 5,000만	7,900만~7억 5,000만	63.6%	56.0%	17.0 보통	소형 54%	51.7%	28.4%	▲ +58	+2.9%
가격대7,900만~7억 5,000만 전세가율63.6% 전세비중56.0% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +58 보증금전년비+2.9% 상승비율51.7% 하락비율28.4%
17	서울특별시 서대문구	305	▼ -1	5억 2,900만	7,708만~14억	59.3%	59.0%	18.1 보통	중형 46%	51.7%	34.4%	▼ -66	+17.6%
가격대7,708만~14억 전세가율59.3% 전세비중59.0% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -66 보증금전년비+17.6% 상승비율51.7% 하락비율34.4%
18	서울특별시 도봉구	302	▼ -25	2억 9,150만	1억 2,000만~7억	56.1%	61.4%	17.3 보통	소형 48%	45.9%	40.0%	▼ -74	+12.1%
가격대1억 2,000만~7억 전세가율56.1% 전세비중61.4% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -74 보증금전년비+12.1% 상승비율45.9% 하락비율40.0%
19	서울특별시 관악구	287	▼ -8	4억 5,000만	3,120만~8억 8,000만	63.0%	55.5%	18.4 보통	소형 45%	49.4%	37.1%	▼ -20	+7.1%
가격대3,120만~8억 8,000만 전세가율63.0% 전세비중55.5% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+7.1% 상승비율49.4% 하락비율37.1%
20	서울특별시 용산구	278	▲ +1	7억	4,539만~28억	42.9%	47.4%	19.3 보통	대형 38%	50.6%	38.1%	▼ -63	+20.7%
가격대4,539만~28억 전세가율42.9% 전세비중47.4% 주력면적대형 38% 거래전년비▼ -63 보증금전년비+20.7% 상승비율50.6% 하락비율38.1%
21	서울특별시 광진구	212	▲ +4	6억 3,000만	1억 500만~18억	51.5%	61.8%	18.0 보통	중형 50%	53.5%	32.3%	▼ -77	+1.6%
가격대1억 500만~18억 전세가율51.5% 전세비중61.8% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -77 보증금전년비+1.6% 상승비율53.5% 하락비율32.3%
22	서울특별시 강북구	151	▼ -1	3억 7,000만	4,042만~7억 5,000만	60.8%	58.8%	17.6 보통	소형 54%	49.0%	35.4%	▼ -10	+0.0%
가격대4,042만~7억 5,000만 전세가율60.8% 전세비중58.8% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+0.0% 상승비율49.0% 하락비율35.4%
23	서울특별시 중구	126	▼ -44	5억 9,000만	3,326만~14억	55.9%	46.7%	18.2 보통	소형 52%	50.7%	36.0%	▼ -90	+7.3%
가격대3,326만~14억 전세가율55.9% 전세비중46.7% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -90 보증금전년비+7.3% 상승비율50.7% 하락비율36.0%
24	서울특별시 금천구	125	▼ -35	3억 7,000만	5,500만~7억 5,000만	67.2%	65.4%	18.1 보통	소형 51%	33.7%	34.8%	▼ -37	+15.6%
가격대5,500만~7억 5,000만 전세가율67.2% 전세비중65.4% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -37 보증금전년비+15.6% 상승비율33.7% 하락비율34.8%
25	서울특별시 종로구	78	▲ +3	5억 1,500만	8,000만~26억	56.6%	51.7%	17.5 보통	중형 47%	44.7%	38.3%	▼ -7	-18.3%
가격대8,000만~26억 전세가율56.6% 전세비중51.7% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-18.3% 상승비율44.7% 하락비율38.3%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 56.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

서울특별시 아파트 전세 랭킹 — 내 조건으로 찾기