서울특별시 송파구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 송파구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

전세 거래량 1위 서울특별시 송파구 잠실동 194건

전세가율 가장 높은 곳 서울특별시 송파구 장지동 매매 중간값 대비 53.3%

보증금 중간값 가장 높은 곳 서울특별시 송파구 잠실동 9억 9,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 송파구 잠실동	194	▼ -11	9억 9,000만	2억 3,000만~45억	44.4%	54.5%	19.8 보통	중형 57%	38.5%	51.6%	▲ +14	+5.9%
가격대2억 3,000만~45억 전세가율44.4% 전세비중54.5% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +14 보증금전년비+5.9% 상승비율38.5% 하락비율51.6%
2	서울특별시 송파구 장지동	128	▼ -6	6억	8,518만~9억 3,000만	53.3%	66.7%	15.7 보통	소형 56%	48.2%	34.9%	▲ +17	+3.4%
가격대8,518만~9억 3,000만 전세가율53.3% 전세비중66.7% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+3.4% 상승비율48.2% 하락비율34.9%
3	서울특별시 송파구 가락동	124	▼ -14	6억 2,000만	3억 870만~13억 8,000만	46.4%	64.2%	17.9 보통	중형 44%	50.0%	43.8%	▼ -28	-4.6%
가격대3억 870만~13억 8,000만 전세가율46.4% 전세비중64.2% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -28 보증금전년비-4.6% 상승비율50.0% 하락비율43.8%
4	서울특별시 송파구 거여동	111	▼ -8	6억 2,000만	3,617만~10억 8,000만	50.6%	68.5%	16.4 보통	소형 50%	42.6%	38.9%	▲ +42	+19.2%
가격대3,617만~10억 8,000만 전세가율50.6% 전세비중68.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +42 보증금전년비+19.2% 상승비율42.6% 하락비율38.9%
5	서울특별시 송파구 문정동	88	▼ -9	7억	1억 3,000만~11억	46.7%	77.9%	17.9 보통	중형 38%	53.2%	31.9%	▲ +2	+16.7%
가격대1억 3,000만~11억 전세가율46.7% 전세비중77.9% 주력면적중형 38% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+16.7% 상승비율53.2% 하락비율31.9%
6	서울특별시 송파구 신천동	82	▼ -12	8억 9,625만	2억 2,000만~22억	43.4%	60.7%	17.9 보통	중형 62%	48.1%	42.3%	▼ -21	+47.2%
가격대2억 2,000만~22억 전세가율43.4% 전세비중60.7% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+47.2% 상승비율48.1% 하락비율42.3%
7	서울특별시 송파구 방이동	67	▲ +11	7억	2억~19억	38.8%	72.0%	17.9 보통	중형 58%	46.7%	43.3%	▼ -11	+7.7%
가격대2억~19억 전세가율38.8% 전세비중72.0% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+7.7% 상승비율46.7% 하락비율43.3%
8	서울특별시 송파구 풍납동	54	▼ -1	5억 5,000만	3억 240만~10억	53.3%	65.9%	14.8 좋음	소형 48%	64.9%	29.7%	▲ +17	+10.0%
가격대3억 240만~10억 전세가율53.3% 전세비중65.9% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+10.0% 상승비율64.9% 하락비율29.7%
9	서울특별시 송파구 마천동	41	▲ +23	4억 5,000만	7,253만~6억	—	55.4%	16.4 보통	중형 51%	50.0%	38.5%	▲ +12	+12.5%
가격대7,253만~6억 전세가율— 전세비중55.4% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+12.5% 상승비율50.0% 하락비율38.5%
10	서울특별시 송파구 송파동	36	▲ +3	6억	2억 9,100만~10억	43.3%	83.7%	17.9 보통	중형 69%	75.0%	25.0%	▼ -1	-3.2%
가격대2억 9,100만~10억 전세가율43.3% 전세비중83.7% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-3.2% 상승비율75.0% 하락비율25.0%
11	서울특별시 송파구 오금동	33	▼ -30	5억 8,000만	2억 7,200만~9억 6,500만	42.2%	47.8%	16.4 보통	대형 36%	40.0%	40.0%	▼ -14	+3.6%
가격대2억 7,200만~9억 6,500만 전세가율42.2% 전세비중47.8% 주력면적대형 36% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+3.6% 상승비율40.0% 하락비율40.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 56.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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