서울특별시 은평구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 은평구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 은평구 진관동	147	▲ +29	4억 6,001만	7,381만~9억	58.4%	79.9%	17.7 보통	중형 63%	60.7%	39.3%	▲ +45	+9.7%
가격대7,381만~9억 전세가율58.4% 전세비중79.9% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +45 보증금전년비+9.7% 상승비율60.7% 하락비율39.3%
2	서울특별시 은평구 응암동	122	▼ -4	4억 1,067만	1억 1,400만~7억 5,000만	67.7%	69.3%	19.1 보통	소형 67%	53.7%	46.3%	▼ -9	+10.7%
가격대1억 1,400만~7억 5,000만 전세가율67.7% 전세비중69.3% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+10.7% 상승비율53.7% 하락비율46.3%
3	서울특별시 은평구 수색동	61	▲ +19	5억 7,457만	3억~7억 9,000만	59.4%	59.8%	18.2 보통	중형 57%	46.4%	53.6%	▼ -137	+32.7%
가격대3억~7억 9,000만 전세가율59.4% 전세비중59.8% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -137 보증금전년비+32.7% 상승비율46.4% 하락비율53.6%
4	서울특별시 은평구 불광동	52	▲ +2	3억 5,826만	7,211만~7억 3,500만	58.6%	65.8%	19.1 보통	소형 50%	61.1%	38.9%	▼ -4	+5.3%
가격대7,211만~7억 3,500만 전세가율58.6% 전세비중65.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+5.3% 상승비율61.1% 하락비율38.9%
5	서울특별시 은평구 증산동	43	— 0	5억 8,000만	3억 4,500만~7억 9,000만	59.6%	72.9%	19.1 보통	중형 79%	47.6%	52.4%	▲ +19	+42.6%
가격대3억 4,500만~7억 9,000만 전세가율59.6% 전세비중72.9% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +19 보증금전년비+42.6% 상승비율47.6% 하락비율52.4%
6	서울특별시 은평구 녹번동	36	▼ -19	5억 2,708만	3억 8,000만~7억 6,000만	66.5%	80.0%	19.1 보통	중형 61%	56.3%	43.8%	▼ -4	+22.4%
가격대3억 8,000만~7억 6,000만 전세가율66.5% 전세비중80.0% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+22.4% 상승비율56.3% 하락비율43.8%
7	서울특별시 은평구 신사동	29	▲ +8	3억 4,570만	2억~5억 3,000만	67.4%	69.0%	19.1 보통	중형 72%	60.0%	40.0%	▲ +3	+5.2%
가격대2억~5억 3,000만 전세가율67.4% 전세비중69.0% 주력면적중형 72% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+5.2% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
8	서울특별시 은평구 갈현동	19	— 0	3억 433만	1억 2,000만~5억 6,900만	—	44.2%	19.1 보통	소형 79%	50.0%	50.0%	▲ +12	-19.0%
가격대1억 2,000만~5억 6,900만 전세가율— 전세비중44.2% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +12 보증금전년비-19.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	서울특별시 은평구 대조동	9	▼ -10	2억 1,214만	8,000만~3억	81.3%	25.7%	19.1 보통	소형 100%	—	—	▼ -5	-13.5%
가격대8,000만~3억 전세가율81.3% 전세비중25.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-13.5% 상승비율— 하락비율—
10	서울특별시 은평구 구산동	7	▼ -1	3억 8,875만	2억 7,000만~4억 5,000만	69.7%	46.7%	19.1 보통	중형 43%	—	—	— 0	+19.6%
가격대2억 7,000만~4억 5,000만 전세가율69.7% 전세비중46.7% 주력면적중형 43% 거래전년비— 0 보증금전년비+19.6% 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 은평구 역촌동	5	— 0	3억 7,700만	1억 9,000만~4억 8,000만	75.5%	71.4%	19.1 보통	소형 60%	—	—	▲ +2	+19.7%
가격대1억 9,000만~4억 8,000만 전세가율75.5% 전세비중71.4% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+19.7% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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