서울특별시 강남구 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 강남구

← 서울특별시 강남구으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 강남구 개포동	195	▲ +5	8억 9,901만	2억 339만~27억	37.2%	47.0%	17.9 보통	소형 41%	52.2%	47.8%	▼ -13	+17.1%
가격대2억 339만~27억 전세가율37.2% 전세비중47.0% 주력면적소형 41% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+17.1% 상승비율52.2% 하락비율47.8%
2	서울특별시 강남구 대치동	146	▼ -22	10억 8,768만	2억 5,000만~28억 3,500만	38.8%	54.1%	17.9 보통	중형 47%	48.5%	51.5%	▼ -51	+11.6%
가격대2억 5,000만~28억 3,500만 전세가율38.8% 전세비중54.1% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -51 보증금전년비+11.6% 상승비율48.5% 하락비율51.5%
3	서울특별시 강남구 도곡동	104	▲ +11	10억 6,126만	1억 9,000만~36억	46.6%	60.5%	17.3 보통	대형 44%	51.5%	48.5%	▼ -29	+23.8%
가격대1억 9,000만~36억 전세가율46.6% 전세비중60.5% 주력면적대형 44% 거래전년비▼ -29 보증금전년비+23.8% 상승비율51.5% 하락비율48.5%
4	서울특별시 강남구 역삼동	87	▼ -30	8억 4,800만	2억 4,000만~18억 5,000만	58.7%	41.8%	20.0 보통	소형 53%	42.9%	57.1%	▼ -7	+4.9%
가격대2억 4,000만~18억 5,000만 전세가율58.7% 전세비중41.8% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+4.9% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
5	서울특별시 강남구 자곡동	82	▼ -360	6억 2,144만	9,439만~11억 2,000만	41.7%	24.1%	15.7 보통	소형 63%	42.9%	57.1%	▲ +35	+4.1%
가격대9,439만~11억 2,000만 전세가율41.7% 전세비중24.1% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +35 보증금전년비+4.1% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
6	서울특별시 강남구 압구정동	75	▼ -1	12억 2,480만	4억 3,000만~29억	22.8%	59.5%	16.2 보통	대형 63%	56.3%	43.8%	▼ -9	+27.3%
가격대4억 3,000만~29억 전세가율22.8% 전세비중59.5% 주력면적대형 63% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+27.3% 상승비율56.3% 하락비율43.8%
7	서울특별시 강남구 일원동	70	▲ +9	8억 4,585만	1억 8,711만~20억	43.5%	62.5%	17.9 보통	중형 56%	73.9%	26.1%	▼ -44	+10.7%
가격대1억 8,711만~20억 전세가율43.5% 전세비중62.5% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -44 보증금전년비+10.7% 상승비율73.9% 하락비율26.1%
8	서울특별시 강남구 수서동	67	▲ +11	7억 1,975만	2억 4,250만~15억	42.2%	70.5%	17.9 보통	소형 67%	54.3%	45.7%	▼ -10	+38.9%
가격대2억 4,250만~15억 전세가율42.2% 전세비중70.5% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+38.9% 상승비율54.3% 하락비율45.7%
9	서울특별시 강남구 삼성동	63	▼ -16	9억 9,879만	2억 3,400만~23억 5,000만	44.9%	50.4%	19.8 보통	중형 44%	53.8%	46.2%	▲ +3	+12.2%
가격대2억 3,400만~23억 5,000만 전세가율44.9% 전세비중50.4% 주력면적중형 44% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+12.2% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
10	서울특별시 강남구 청담동	33	▼ -11	13억 313만	3억 9,000만~52억	53.3%	50.0%	19.8 보통	대형 45%	80.0%	20.0%	▼ -12	+39.0%
가격대3억 9,000만~52억 전세가율53.3% 전세비중50.0% 주력면적대형 45% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+39.0% 상승비율80.0% 하락비율20.0%
11	서울특별시 강남구 세곡동	32	▲ +12	5억 4,511만	1억 8,893만~8억 2,000만	44.9%	72.7%	15.7 보통	중형 69%	36.4%	63.6%	▼ -7	+19.2%
가격대1억 8,893만~8억 2,000만 전세가율44.9% 전세비중72.7% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+19.2% 상승비율36.4% 하락비율63.6%
12	서울특별시 강남구 논현동	29	▼ -15	6억 5,438만	3억 3,000만~9억 7,000만	62.8%	40.3%	20.0 보통	소형 62%	71.4%	28.6%	▼ -9	+11.1%
가격대3억 3,000만~9억 7,000만 전세가율62.8% 전세비중40.3% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+11.1% 상승비율71.4% 하락비율28.6%
13	서울특별시 강남구 율현동	8	▲ +5	3억 7,998만	9,225만~6억	35.4%	—	15.7 보통	소형 100%	—	—	▲ +4	-38.2%
가격대9,225만~6억 전세가율35.4% 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-38.2% 상승비율— 하락비율—
14	서울특별시 강남구 신사동	6	— 0	5억 7,858만	4억 3,000만~8억 5,000만	—	46.2%	20.0 보통	중형 67%	—	—	▼ -6	-16.3%
가격대4억 3,000만~8억 5,000만 전세가율— 전세비중46.2% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-16.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

서울특별시 강남구 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기