서울특별시 강남구 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 강남구

← 서울특별시 강남구으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 강남구 대치동	148	▲ +2	12억 2,468만	2억 7,000만~28억	48.5%	58.3%	11.8 좋음	중형 54%	60.9%	39.1%	▼ -50	+20.9%
가격대2억 7,000만~28억 전세가율48.5% 전세비중58.3% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -50 보증금전년비+20.9% 상승비율60.9% 하락비율39.1%
2	서울특별시 강남구 개포동	138	▼ -57	9억 3,991만	2억 3,000만~45억	33.9%	56.8%	11.8 좋음	소형 38%	56.9%	43.1%	▼ -71	+18.1%
가격대2억 3,000만~45억 전세가율33.9% 전세비중56.8% 주력면적소형 38% 거래전년비▼ -71 보증금전년비+18.1% 상승비율56.9% 하락비율43.1%
3	서울특별시 강남구 도곡동	110	▲ +6	10억 3,735만	2억~28억	47.9%	64.7%	10.3 좋음	중형 39%	48.6%	51.4%	▼ -32	+27.5%
가격대2억~28억 전세가율47.9% 전세비중64.7% 주력면적중형 39% 거래전년비▼ -32 보증금전년비+27.5% 상승비율48.6% 하락비율51.4%
4	서울특별시 강남구 역삼동	104	▲ +17	8억 8,744만	2억 8,000만~17억 7,000만	51.2%	50.5%	11.3 좋음	소형 45%	57.1%	42.9%	▲ +10	+10.2%
가격대2억 8,000만~17억 7,000만 전세가율51.2% 전세비중50.5% 주력면적소형 45% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+10.2% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
5	서울특별시 강남구 압구정동	70	▼ -5	12억 5,132만	4억 6,000만~33억	22.3%	64.8%	11.2 좋음	대형 74%	56.0%	44.0%	▼ -17	+28.3%
가격대4억 6,000만~33억 전세가율22.3% 전세비중64.8% 주력면적대형 74% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+28.3% 상승비율56.0% 하락비율44.0%
6	서울특별시 강남구 수서동	65	▼ -2	8억 3,483만	2억 6,355만~25억 5,000만	40.2%	67.7%	11.8 좋음	소형 71%	51.4%	48.6%	▼ -22	+25.8%
가격대2억 6,355만~25억 5,000만 전세가율40.2% 전세비중67.7% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+25.8% 상승비율51.4% 하락비율48.6%
7	서울특별시 강남구 삼성동	56	▼ -7	11억 795만	2억 8,300만~38억	53.4%	40.3%	13.7 좋음	중형 46%	76.9%	23.1%	▼ -12	+8.3%
가격대2억 8,300만~38억 전세가율53.4% 전세비중40.3% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+8.3% 상승비율76.9% 하락비율23.1%
8	서울특별시 강남구 자곡동	55	▼ -27	6억 8,104만	2억 798만~13억	46.4%	44.7%	9.6 좋음	중형 38%	50.0%	50.0%	▲ +8	+14.7%
가격대2억 798만~13억 전세가율46.4% 전세비중44.7% 주력면적중형 38% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+14.7% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	서울특별시 강남구 일원동	52	▼ -18	8억 1,005만	3억~22억 5,000만	39.6%	58.4%	11.8 좋음	중형 56%	52.6%	47.4%	▼ -51	+3.7%
가격대3억~22억 5,000만 전세가율39.6% 전세비중58.4% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -51 보증금전년비+3.7% 상승비율52.6% 하락비율47.4%
10	서울특별시 강남구 논현동	45	▲ +16	7억 8,810만	1억 9,000만~32억	55.1%	54.9%	11.3 좋음	소형 51%	38.5%	61.5%	▲ +12	+11.3%
가격대1억 9,000만~32억 전세가율55.1% 전세비중54.9% 주력면적소형 51% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+11.3% 상승비율38.5% 하락비율61.5%
11	서울특별시 강남구 청담동	38	▲ +5	12억 6,190만	4억 7,000만~49억	45.7%	53.5%	13.7 좋음	대형 50%	—	—	▼ -10	-9.5%
가격대4억 7,000만~49억 전세가율45.7% 전세비중53.5% 주력면적대형 50% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-9.5% 상승비율— 하락비율—
12	서울특별시 강남구 세곡동	24	▼ -8	5억 2,769만	2억~8억 2,000만	44.0%	63.2%	9.6 좋음	중형 67%	62.5%	37.5%	▲ +2	-9.5%
가격대2억~8억 2,000만 전세가율44.0% 전세비중63.2% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-9.5% 상승비율62.5% 하락비율37.5%
13	서울특별시 강남구 신사동	14	▲ +8	7억 5,572만	4억 8,000만~11억 100만	47.9%	82.4%	11.3 좋음	대형 43%	—	—	▲ +12	+52.7%
가격대4억 8,000만~11억 100만 전세가율47.9% 전세비중82.4% 주력면적대형 43% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+52.7% 상승비율— 하락비율—
14	서울특별시 강남구 율현동	5	▼ -3	6억 2,829만	3억 8,475만~8억 5,000만	54.8%	62.5%	9.6 좋음	소형 60%	—	—	▲ +4	+1.3%
가격대3억 8,475만~8억 5,000만 전세가율54.8% 전세비중62.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+1.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

서울특별시 강남구 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기