서울특별시 강동구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 9개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 강동구 상일동	354	▲ +242	5억 6,266만	1억 5,937만~12억 5,000만	49.4%	65.9%	17.2 보통	소형 72%	45.8%	54.2%	▲ +286	-1.0%
가격대1억 5,937만~12억 5,000만 전세가율49.4% 전세비중65.9% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +286 보증금전년비-1.0% 상승비율45.8% 하락비율54.2%
2	서울특별시 강동구 길동	122	▼ -5	3억 5,433만	7,340만~7억 4,000만	58.4%	60.4%	16.4 보통	소형 64%	44.6%	55.4%	▲ +72	+8.4%
가격대7,340만~7억 4,000만 전세가율58.4% 전세비중60.4% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +72 보증금전년비+8.4% 상승비율44.6% 하락비율55.4%
3	서울특별시 강동구 고덕동	115	▼ -2	5억 5,210만	1억~13억 5,000만	47.3%	65.7%	17.2 보통	소형 48%	54.0%	46.0%	▲ +20	+3.7%
가격대1억~13억 5,000만 전세가율47.3% 전세비중65.7% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +20 보증금전년비+3.7% 상승비율54.0% 하락비율46.0%
4	서울특별시 강동구 명일동	105	▲ +16	4억 7,319만	2억 3,000만~8억 5,000만	42.0%	78.9%	14.8 좋음	중형 45%	57.8%	42.2%	▼ -60	+0.2%
가격대2억 3,000만~8억 5,000만 전세가율42.0% 전세비중78.9% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -60 보증금전년비+0.2% 상승비율57.8% 하락비율42.2%
5	서울특별시 강동구 강일동	85	▲ +23	4억 1,561만	1억 4,685만~7억 2,000만	47.5%	47.2%	17.2 보통	중형 59%	52.2%	47.8%	▼ -95	+28.9%
가격대1억 4,685만~7억 2,000만 전세가율47.5% 전세비중47.2% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -95 보증금전년비+28.9% 상승비율52.2% 하락비율47.8%
6	서울특별시 강동구 둔촌동	81	▲ +24	4억 7,129만	1억 8,740만~13억	52.5%	73.6%	16.4 보통	중형 49%	54.3%	45.7%	▲ +32	+8.4%
가격대1억 8,740만~13억 전세가율52.5% 전세비중73.6% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +32 보증금전년비+8.4% 상승비율54.3% 하락비율45.7%
7	서울특별시 강동구 암사동	72	▼ -10	5억 183만	2억 4,250만~11억	59.5%	69.9%	14.8 좋음	소형 43%	53.3%	46.7%	▼ -9	+0.7%
가격대2억 4,250만~11억 전세가율59.5% 전세비중69.9% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+0.7% 상승비율53.3% 하락비율46.7%
8	서울특별시 강동구 성내동	66	▲ +6	4억 6,325만	1억 6,538만~7억 4,000만	62.8%	77.6%	16.4 보통	소형 55%	47.4%	52.6%	▲ +6	+10.0%
가격대1억 6,538만~7억 4,000만 전세가율62.8% 전세비중77.6% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+10.0% 상승비율47.4% 하락비율52.6%
9	서울특별시 강동구 천호동	53	▼ -7	4억 4,726만	1억 4,500만~10억	64.4%	51.0%	14.8 좋음	중형 47%	42.9%	57.1%	▼ -15	+8.0%
가격대1억 4,500만~10억 전세가율64.4% 전세비중51.0% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+8.0% 상승비율42.9% 하락비율57.1%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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