인천광역시 서구 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 인천광역시 ▼

인천광역시

인천광역시 서구

← 인천광역시 서구으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 16개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	인천광역시 서구 청라동	222	▲ +8	3억 6,534만	2억 5,000만~6억 9,000만	57.0%	75.0%	26.7 보통	대형 49%	54.4%	45.6%	▼ -85	+16.6%
가격대2억 5,000만~6억 9,000만 전세가율57.0% 전세비중75.0% 주력면적대형 49% 거래전년비▼ -85 보증금전년비+16.6% 상승비율54.4% 하락비율45.6%
2	인천광역시 서구 당하동	126	▼ -7	2억 9,885만	1억 7,000만~4억 9,000만	72.9%	69.2%	17.3 보통	중형 82%	43.3%	56.7%	▲ +48	+23.2%
가격대1억 7,000만~4억 9,000만 전세가율72.9% 전세비중69.2% 주력면적중형 82% 거래전년비▲ +48 보증금전년비+23.2% 상승비율43.3% 하락비율56.7%
3	인천광역시 서구 가정동	97	▲ +19	2억 3,768만	3,000만~5억 2,000만	68.3%	67.8%	14.9 좋음	중형 78%	52.4%	47.6%	▼ -1	+28.7%
가격대3,000만~5억 2,000만 전세가율68.3% 전세비중67.8% 주력면적중형 78% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+28.7% 상승비율52.4% 하락비율47.6%
4	인천광역시 서구 원당동	96	▲ +12	3억 1,397만	2억 2,000만~5억 2,500만	59.0%	65.3%	17.3 보통	중형 79%	61.8%	38.2%	▲ +3	+20.1%
가격대2억 2,000만~5억 2,500만 전세가율59.0% 전세비중65.3% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+20.1% 상승비율61.8% 하락비율38.2%
5	인천광역시 서구 마전동	64	▲ +8	1억 7,930만	6,000만~3억 1,000만	69.7%	78.0%	16.1 보통	중형 47%	66.7%	33.3%	▲ +21	-1.7%
가격대6,000만~3억 1,000만 전세가율69.7% 전세비중78.0% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +21 보증금전년비-1.7% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
6	인천광역시 서구 불로동	53	▲ +5	1억 7,154만	1억 800만~3억	71.8%	77.9%	16.1 보통	중형 62%	55.6%	44.4%	▲ +23	+1.6%
가격대1억 800만~3억 전세가율71.8% 전세비중77.9% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +23 보증금전년비+1.6% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
7	인천광역시 서구 가좌동	38	▼ -4	1억 6,623만	6,800만~4억 3,000만	76.2%	62.3%	17.2 보통	소형 61%	55.6%	44.4%	▼ -5	+9.3%
가격대6,800만~4억 3,000만 전세가율76.2% 전세비중62.3% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+9.3% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
8	인천광역시 서구 석남동	30	▲ +4	1억 3,337만	4,000만~3억	70.9%	68.2%	17.2 보통	소형 53%	—	—	▲ +9	-2.5%
가격대4,000만~3억 전세가율70.9% 전세비중68.2% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-2.5% 상승비율— 하락비율—
9	인천광역시 서구 신현동	18	▼ -20	3억 4,139만	2억 8,000만~4억 3,000만	61.3%	54.5%	17.2 보통	중형 50%	50.0%	50.0%	▼ -13	+38.8%
가격대2억 8,000만~4억 3,000만 전세가율61.3% 전세비중54.5% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+38.8% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	인천광역시 서구 심곡동	18	▲ +10	1억 7,304만	1억 2,000만~2억 4,000만	77.7%	75.0%	14.9 좋음	소형 61%	—	—	▲ +4	+2.7%
가격대1억 2,000만~2억 4,000만 전세가율77.7% 전세비중75.0% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+2.7% 상승비율— 하락비율—
11	인천광역시 서구 경서동	17	▼ -7	2억 4,185만	1억 8,000만~3억	84.0%	73.9%	14.9 좋음	소형 65%	—	—	— 0	+32.6%
가격대1억 8,000만~3억 전세가율84.0% 전세비중73.9% 주력면적소형 65% 거래전년비— 0 보증금전년비+32.6% 상승비율— 하락비율—
12	인천광역시 서구 왕길동	16	▼ -2	2억 1,274만	8,000만~2억 8,000만	76.8%	64.0%	16.1 보통	소형 44%	—	—	▼ -3	-0.4%
가격대8,000만~2억 8,000만 전세가율76.8% 전세비중64.0% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-0.4% 상승비율— 하락비율—
13	인천광역시 서구 검암동	15	▼ -7	2억 7,186만	2억 4,000만~3억 5,000만	72.7%	75.0%	14.9 좋음	중형 67%	—	—	▼ -11	+7.0%
가격대2억 4,000만~3억 5,000만 전세가율72.7% 전세비중75.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+7.0% 상승비율— 하락비율—
14	인천광역시 서구 오류동	11	▲ +6	2억 2,750만	2억~2억 6,000만	74.2%	84.6%	16.1 보통	중형 100%	—	—	▲ +2	+18.2%
가격대2억~2억 6,000만 전세가율74.2% 전세비중84.6% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+18.2% 상승비율— 하락비율—
15	인천광역시 서구 백석동	6	▲ +2	3억 8,500만	3억~4억 5,000만	69.6%	75.0%	17.3 보통	중형 100%	—	—	▼ -46	+51.4%
가격대3억~4억 5,000만 전세가율69.6% 전세비중75.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -46 보증금전년비+51.4% 상승비율— 하락비율—
16	인천광역시 서구 연희동	5	▲ +1	1억 2,313만	6,500만~2억 500만	57.1%	38.5%	14.9 좋음	소형 60%	—	—	▲ +3	-25.4%
가격대6,500만~2억 500만 전세가율57.1% 전세비중38.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-25.4% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

인천광역시 서구 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기