강원특별자치도 춘천시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

강원특별자치도 춘천시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 춘천시 후평동	48	▼ -4	1억 2,953만	4,500만~3억 5,000만	80.1%	55.2%	9.4 좋음	소형 63%	40.0%	60.0%	▲ +1	+4.3%
가격대4,500만~3억 5,000만 전세가율80.1% 전세비중55.2% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+4.3% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
2	강원특별자치도 춘천시 퇴계동	41	▼ -8	2억 1,661만	8,500만~4억 6,200만	81.2%	57.7%	—	소형 59%	72.2%	27.8%	▲ +6	+8.9%
가격대8,500만~4억 6,200만 전세가율81.2% 전세비중57.7% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+8.9% 상승비율72.2% 하락비율27.8%
3	강원특별자치도 춘천시 온의동	17	▼ -18	2억 6,834만	1억 4,500만~5억	67.0%	58.6%	9.4 좋음	중형 88%	37.5%	62.5%	▲ +1	+7.4%
가격대1억 4,500만~5억 전세가율67.0% 전세비중58.6% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+7.4% 상승비율37.5% 하락비율62.5%
4	강원특별자치도 춘천시 동면	13	▼ -3	2억 2,759만	2억 1,000만~2억 5,500만	75.1%	41.9%	8.3 좋음	중형 92%	—	—	▼ -2	-3.7%
가격대2억 1,000만~2억 5,500만 전세가율75.1% 전세비중41.9% 주력면적중형 92% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-3.7% 상승비율— 하락비율—
5	강원특별자치도 춘천시 근화동	13	▼ -6	2억 5,756만	1억 6,000만~3억 4,000만	69.0%	92.9%	9.4 좋음	소형 62%	—	—	▲ +7	+52.4%
가격대1억 6,000만~3억 4,000만 전세가율69.0% 전세비중92.9% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+52.4% 상승비율— 하락비율—
6	강원특별자치도 춘천시 석사동	13	▼ -1	1억 7,200만	1억~3억	84.6%	44.8%	—	소형 69%	—	—	▼ -3	+11.8%
가격대1억~3억 전세가율84.6% 전세비중44.8% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+11.8% 상승비율— 하락비율—
7	강원특별자치도 춘천시 우두동	11	▼ -16	2억 1,656만	1억 6,000만~3억 2,000만	80.5%	64.7%	8.3 좋음	중형 82%	—	—	▼ -4	-5.2%
가격대1억 6,000만~3억 2,000만 전세가율80.5% 전세비중64.7% 주력면적중형 82% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-5.2% 상승비율— 하락비율—
8	강원특별자치도 춘천시 소양로2가	8	▲ +4	2억 994만	1억 3,500만~3억 1,000만	79.9%	80.0%	9.4 좋음	중형 50%	—	—	▲ +2	+0.6%
가격대1억 3,500만~3억 1,000만 전세가율79.9% 전세비중80.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+0.6% 상승비율— 하락비율—
9	강원특별자치도 춘천시 약사동	7	▲ +5	3억 1,075만	2억 4,000만~3억 3,600만	91.2%	—	9.4 좋음	소형 71%	—	—	▲ +2	+2.3%
가격대2억 4,000만~3억 3,600만 전세가율91.2% 전세비중— 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+2.3% 상승비율— 하락비율—
10	강원특별자치도 춘천시 효자동	6	▲ +2	1억 7,583만	4,500만~2억 6,000만	78.9%	31.6%	9.4 좋음	중형 67%	—	—	▲ +4	+170.5%
가격대4,500만~2억 6,000만 전세가율78.9% 전세비중31.6% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+170.5% 상승비율— 하락비율—
11	강원특별자치도 춘천시 사농동	5	▲ +2	1억 9,317만	1억 6,000만~2억 500만	71.2%	—	8.3 좋음	중형 80%	—	—	▼ -3	+6.8%
가격대1억 6,000만~2억 500만 전세가율71.2% 전세비중— 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+6.8% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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