세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 세종특별자치시 ▼

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 다정동 94건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 조치원읍 매매 중간값 대비 64.7%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 나성동 2억 9,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 다정동	94	▲ +24	2억 5,000만	1억 1,000만~3억 8,000만	41.9%	69.1%	13.8 좋음	중형 62%	43.3%	38.3%	▲ +27	+6.4%
가격대1억 1,000만~3억 8,000만 전세가율41.9% 전세비중69.1% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +27 보증금전년비+6.4% 상승비율43.3% 하락비율38.3%
2	세종특별자치시 고운동	76	▼ -29	1억 9,000만	1억 3,800만~3억	50.1%	61.3%	13.8 좋음	소형 42%	37.3%	43.1%	▼ -46	+0.0%
가격대1억 3,800만~3억 전세가율50.1% 전세비중61.3% 주력면적소형 42% 거래전년비▼ -46 보증금전년비+0.0% 상승비율37.3% 하락비율43.1%
3	세종특별자치시 종촌동	59	▼ -10	2억 1,000만	1억 4,500만~3억	44.7%	60.8%	13.8 좋음	중형 63%	34.2%	47.4%	▼ -24	+5.0%
가격대1억 4,500만~3억 전세가율44.7% 전세비중60.8% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+5.0% 상승비율34.2% 하락비율47.4%
4	세종특별자치시 도담동	58	▼ -8	2억 1,000만	7,100만~4억	48.7%	48.3%	13.8 좋음	중형 45%	30.0%	40.0%	▼ -18	-9.7%
가격대7,100만~4억 전세가율48.7% 전세비중48.3% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -18 보증금전년비-9.7% 상승비율30.0% 하락비율40.0%
5	세종특별자치시 소담동	50	▼ -10	2억	1억 4,900만~3억 4,000만	43.9%	58.1%	20.7 보통	소형 52%	31.4%	51.4%	▼ -2	-7.0%
가격대1억 4,900만~3억 4,000만 전세가율43.9% 전세비중58.1% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-7.0% 상승비율31.4% 하락비율51.4%
6	세종특별자치시 새롬동	49	▼ -3	2억 3,500만	1억 4,000만~4억 6,000만	41.1%	55.1%	14.4 좋음	소형 51%	40.5%	45.9%	▼ -44	-2.1%
가격대1억 4,000만~4억 6,000만 전세가율41.1% 전세비중55.1% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -44 보증금전년비-2.1% 상승비율40.5% 하락비율45.9%
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7	세종특별자치시 조치원읍	47	▲ +15	1억 6,000만	3,000만~2억 3,500만	64.7%	70.1%	15.8 보통	중형 40%	34.5%	41.4%	▲ +2	-5.9%
가격대3,000만~2억 3,500만 전세가율64.7% 전세비중70.1% 주력면적중형 40% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-5.9% 상승비율34.5% 하락비율41.4%
8	세종특별자치시 아름동	42	▼ -14	2억 1,250만	9,679만~3억 2,000만	47.4%	72.4%	13.8 좋음	중형 74%	37.9%	27.6%	▼ -8	-2.3%
가격대9,679만~3억 2,000만 전세가율47.4% 전세비중72.4% 주력면적중형 74% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-2.3% 상승비율37.9% 하락비율27.6%
9	세종특별자치시 반곡동	42	▲ +18	2억	1억 7,000만~4억 4,000만	46.3%	77.8%	20.7 보통	중형 48%	44.1%	47.1%	▲ +30	-4.8%
가격대1억 7,000만~4억 4,000만 전세가율46.3% 전세비중77.8% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +30 보증금전년비-4.8% 상승비율44.1% 하락비율47.1%
10	세종특별자치시 한솔동	40	▲ +6	2억 1,000만	7,000만~2억 7,000만	보류	76.9%	14.4 좋음	중형 50%	23.3%	60.0%	▼ -10	+5.0%
가격대7,000만~2억 7,000만 전세가율보류 전세비중76.9% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+5.0% 상승비율23.3% 하락비율60.0%
11	세종특별자치시 대평동	38	▲ +10	2억 5,050만	1억 6,570만~3억 3,000만	43.8%	67.9%	20.7 보통	대형 55%	26.9%	50.0%	▲ +9	+4.4%
가격대1억 6,570만~3억 3,000만 전세가율43.8% 전세비중67.9% 주력면적대형 55% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+4.4% 상승비율26.9% 하락비율50.0%
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12	세종특별자치시 보람동	36	▼ -8	2억 5,000만	1억 6,538만~3억 9,000만	45.2%	75.0%	20.7 보통	중형 39%	45.8%	41.7%	▼ -7	+0.0%
가격대1억 6,538만~3억 9,000만 전세가율45.2% 전세비중75.0% 주력면적중형 39% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+0.0% 상승비율45.8% 하락비율41.7%
13	세종특별자치시 나성동	33	▲ +5	2억 9,000만	7,000만~4억 8,000만	보류	32.0%	14.4 좋음	소형 45%	44.8%	41.4%	▲ +10	+3.6%
가격대7,000만~4억 8,000만 전세가율보류 전세비중32.0% 주력면적소형 45% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+3.6% 상승비율44.8% 하락비율41.4%
14	세종특별자치시 어진동	19	▲ +3	2억 6,000만	8,600만~5억 6,000만	보류	38.8%	13.8 좋음	소형 37%	40.0%	40.0%	▲ +2	-3.7%
가격대8,600만~5억 6,000만 전세가율보류 전세비중38.8% 주력면적소형 37% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-3.7% 상승비율40.0% 하락비율40.0%
15	세종특별자치시 해밀동	15	▲ +9	2억 1,000만	1억 2,000만~4억	보류	57.7%	13.8 좋음	소형 53%	63.6%	36.4%	▲ +3	-26.3%
가격대1억 2,000만~4억 전세가율보류 전세비중57.7% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-26.3% 상승비율63.6% 하락비율36.4%
16	세종특별자치시 산울동	10	▼ -1	2억 4,000만	1억 2,000만~3억 5,000만	보류	62.5%	13.8 좋음	중형 50%	보류	보류	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대1억 2,000만~3억 5,000만 전세가율보류 전세비중62.5% 주력면적중형 50% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율보류 하락비율보류

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 비교할 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 보류로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 56.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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