세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 세종특별자치시 ▼

세종특별자치시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 17개 전체 17개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 소담동 76건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 조치원읍 매매 중간값 대비 68.1%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 해밀동 2억 7,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 소담동	76	▲ +32	2억 2,000만	1억 3,200만~3억 8,000만	44.0%	74.5%	14.2 좋음	소형 43%	44.0%	46.0%	▲ +15	+0.0%
가격대1억 3,200만~3억 8,000만 전세가율44.0% 전세비중74.5% 주력면적소형 43% 거래전년비▲ +15 보증금전년비+0.0% 상승비율44.0% 하락비율46.0%
2	세종특별자치시 도담동	76	▲ +21	2억 2,500만	7,000만~3억 8,000만	46.8%	59.4%	6.6 좋음	중형 46%	43.1%	44.8%	▲ +17	+7.1%
가격대7,000만~3억 8,000만 전세가율46.8% 전세비중59.4% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+7.1% 상승비율43.1% 하락비율44.8%
3	세종특별자치시 고운동	73	▼ -1	1억 8,500만	1억 3,800만~3억 1,000만	51.1%	61.3%	6.6 좋음	소형 48%	40.7%	38.9%	▼ -18	-7.5%
가격대1억 3,800만~3억 1,000만 전세가율51.1% 전세비중61.3% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -18 보증금전년비-7.5% 상승비율40.7% 하락비율38.9%
4	세종특별자치시 종촌동	65	▲ +7	2억	7,856만~4억 9,500만	44.6%	64.4%	6.6 좋음	중형 52%	38.2%	47.1%	▼ -1	-3.6%
가격대7,856만~4억 9,500만 전세가율44.6% 전세비중64.4% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-3.6% 상승비율38.2% 하락비율47.1%
5	세종특별자치시 다정동	61	▼ -26	2억 5,000만	1억 4,500만~4억 2,000만	43.5%	54.0%	6.6 좋음	중형 59%	43.2%	32.4%	▼ -11	+0.0%
가격대1억 4,500만~4억 2,000만 전세가율43.5% 전세비중54.0% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+0.0% 상승비율43.2% 하락비율32.4%
6	세종특별자치시 아름동	55	▲ +14	2억	7,974만~3억	44.6%	73.3%	6.6 좋음	중형 67%	43.6%	41.0%	▲ +2	-4.5%
가격대7,974만~3억 전세가율44.6% 전세비중73.3% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-4.5% 상승비율43.6% 하락비율41.0%
7	세종특별자치시 새롬동	49	▲ +2	2억 6,250만	1억~4억	41.9%	62.8%	7.2 좋음	중형 43%	43.9%	48.8%	▼ -42	+9.4%
가격대1억~4억 전세가율41.9% 전세비중62.8% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -42 보증금전년비+9.4% 상승비율43.9% 하락비율48.8%
8	세종특별자치시 한솔동	47	▲ +8	2억	8,000만~3억 100만	47.3%	65.3%	7.2 좋음	중형 53%	41.2%	35.3%	▲ +15	+3.9%
가격대8,000만~3억 100만 전세가율47.3% 전세비중65.3% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +15 보증금전년비+3.9% 상승비율41.2% 하락비율35.3%
9	세종특별자치시 조치원읍	38	▼ -9	1억 5,000만	5,000만~2억 7,000만	68.1%	56.7%	7.7 좋음	중형 50%	32.0%	36.0%	▼ -4	+0.0%
가격대5,000만~2억 7,000만 전세가율68.1% 전세비중56.7% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+0.0% 상승비율32.0% 하락비율36.0%
10	세종특별자치시 나성동	33	▲ +2	1억 2,000만	7,800만~4억 2,000만	49.7%	32.0%	7.2 좋음	소형 58%	35.7%	50.0%	▼ -1	-60.0%
가격대7,800만~4억 2,000만 전세가율49.7% 전세비중32.0% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-60.0% 상승비율35.7% 하락비율50.0%
11	세종특별자치시 반곡동	27	▼ -10	2억 1,000만	1억 2,726만~3억	43.8%	51.9%	14.2 좋음	중형 48%	44.4%	38.9%	▲ +23	-15.2%
가격대1억 2,726만~3억 전세가율43.8% 전세비중51.9% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +23 보증금전년비-15.2% 상승비율44.4% 하락비율38.9%
12	세종특별자치시 대평동	27	▼ -7	2억 5,000만	2억~3억 5,000만	44.2%	58.7%	14.2 좋음	중형 59%	56.3%	25.0%	▼ -7	+0.0%
가격대2억~3억 5,000만 전세가율44.2% 전세비중58.7% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+0.0% 상승비율56.3% 하락비율25.0%
13	세종특별자치시 보람동	25	▼ -11	2억 5,000만	1억 7,000만~3억 9,000만	42.7%	56.8%	14.2 좋음	소형 36%	39.1%	56.5%	▼ -16	+0.0%
가격대1억 7,000만~3억 9,000만 전세가율42.7% 전세비중56.8% 주력면적소형 36% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+0.0% 상승비율39.1% 하락비율56.5%
14	세종특별자치시 어진동	24	▲ +5	1억 7,775만	7,000만~6억 3,000만	55.3%	38.7%	6.6 좋음	소형 50%	38.5%	38.5%	— 0	-19.2%
가격대7,000만~6억 3,000만 전세가율55.3% 전세비중38.7% 주력면적소형 50% 거래전년비— 0 보증금전년비-19.2% 상승비율38.5% 하락비율38.5%
15	세종특별자치시 해밀동	23	▲ +8	2억 7,000만	1억 8,000만~4억	46.4%	56.1%	6.6 좋음	소형 35%	35.0%	25.0%	▲ +14	-5.3%
가격대1억 8,000만~4억 전세가율46.4% 전세비중56.1% 주력면적소형 35% 거래전년비▲ +14 보증금전년비-5.3% 상승비율35.0% 하락비율25.0%
16	세종특별자치시 산울동	16	▲ +6	2억 5,000만	2억~4억 3,000만	—	64.0%	6.6 좋음	중형 56%	28.6%	71.4%	—	—
가격대2억~4억 3,000만 전세가율— 전세비중64.0% 주력면적중형 56% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율28.6% 하락비율71.4%
17	세종특별자치시 집현동	14	▲ +8	2억 2,000만	1억 6,600만~3억 5,000만	43.5%	56.0%	14.2 좋음	중형 43%	41.7%	50.0%	▲ +12	+0.0%
가격대1억 6,600만~3억 5,000만 전세가율43.5% 전세비중56.0% 주력면적중형 43% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+0.0% 상승비율41.7% 하락비율50.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 57.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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