세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 세종특별자치시 ▼

세종특별자치시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 16개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 고운동	93	▲ +17	1억 9,444만	1억 4,000만~4억	48.5%	63.7%	11.2 좋음	소형 48%	39.4%	60.6%	▼ -29	-8.1%
가격대1억 4,000만~4억 전세가율48.5% 전세비중63.7% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -29 보증금전년비-8.1% 상승비율39.4% 하락비율60.6%
2	세종특별자치시 종촌동	76	▲ +9	1억 9,424만	7,856만~3억	42.7%	42.2%	11.2 좋음	중형 63%	50.0%	50.0%	▲ +9	-13.0%
가격대7,856만~3억 전세가율42.7% 전세비중42.2% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-13.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	세종특별자치시 다정동	69	▲ +5	2억 3,966만	1억 4,490만~3억 4,000만	42.3%	41.3%	11.2 좋음	중형 42%	60.0%	40.0%	▲ +6	+2.9%
가격대1억 4,490만~3억 4,000만 전세가율42.3% 전세비중41.3% 주력면적중형 42% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+2.9% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
4	세종특별자치시 소담동	65	▼ -18	2억 4,202만	1억 2,500만~3억 2,490만	45.4%	41.9%	18.2 보통	중형 45%	55.9%	44.1%	▲ +22	-4.0%
가격대1억 2,500만~3억 2,490만 전세가율45.4% 전세비중41.9% 주력면적중형 45% 거래전년비▲ +22 보증금전년비-4.0% 상승비율55.9% 하락비율44.1%
5	세종특별자치시 아름동	63	▲ +4	2억 798만	7,974만~3억 1,000만	46.0%	80.8%	11.2 좋음	중형 65%	50.0%	50.0%	▲ +13	-5.8%
가격대7,974만~3억 1,000만 전세가율46.0% 전세비중80.8% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +13 보증금전년비-5.8% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	세종특별자치시 새롬동	62	▲ +4	2억 7,008만	1억 5,000만~4억	39.9%	44.0%	12.5 좋음	중형 56%	41.7%	58.3%	▼ -12	-5.7%
가격대1억 5,000만~4억 전세가율39.9% 전세비중44.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -12 보증금전년비-5.7% 상승비율41.7% 하락비율58.3%
7	세종특별자치시 도담동	60	▼ -18	2억 2,564만	1억 6,000만~4억	43.6%	49.2%	11.2 좋음	소형 45%	66.7%	33.3%	▼ -17	-0.7%
가격대1억 6,000만~4억 전세가율43.6% 전세비중49.2% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -17 보증금전년비-0.7% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
8	세종특별자치시 보람동	49	▲ +23	2억 7,774만	1억 5,000만~4억	41.6%	41.2%	18.2 보통	중형 41%	55.6%	44.4%	▼ -11	+2.2%
가격대1억 5,000만~4억 전세가율41.6% 전세비중41.2% 주력면적중형 41% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+2.2% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
9	세종특별자치시 한솔동	47	▼ -2	2억 1,137만	1억 5,000만~3억 5,000만	46.3%	66.2%	12.5 좋음	중형 36%	50.0%	50.0%	▲ +3	+1.4%
가격대1억 5,000만~3억 5,000만 전세가율46.3% 전세비중66.2% 주력면적중형 36% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+1.4% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	세종특별자치시 반곡동	31	▼ -3	2억 2,842만	1억 4,000만~3억 9,000만	41.2%	24.0%	18.2 보통	소형 45%	62.5%	37.5%	▲ +23	-2.4%
가격대1억 4,000만~3억 9,000만 전세가율41.2% 전세비중24.0% 주력면적소형 45% 거래전년비▲ +23 보증금전년비-2.4% 상승비율62.5% 하락비율37.5%
11	세종특별자치시 나성동	31	▼ -6	1억 9,512만	7,400만~7억	50.4%	27.2%	12.5 좋음	대형 45%	—	—	▼ -3	-20.1%
가격대7,400만~7억 전세가율50.4% 전세비중27.2% 주력면적대형 45% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-20.1% 상승비율— 하락비율—
12	세종특별자치시 대평동	31	▲ +3	2억 5,305만	1억 5,000만~3억 3,600만	41.7%	72.1%	18.2 보통	대형 55%	46.2%	53.8%	▲ +8	+5.0%
가격대1억 5,000만~3억 3,600만 전세가율41.7% 전세비중72.1% 주력면적대형 55% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+5.0% 상승비율46.2% 하락비율53.8%
13	세종특별자치시 조치원읍	30	▼ -12	1억 4,443만	4,000만~2억 3,000만	64.2%	46.2%	12.9 좋음	중형 43%	33.3%	66.7%	▼ -14	+5.7%
가격대4,000만~2억 3,000만 전세가율64.2% 전세비중46.2% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+5.7% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
14	세종특별자치시 어진동	26	▲ +1	2억 3,753만	7,900만~5억 5,000만	60.4%	54.2%	11.2 좋음	중형 38%	—	—	▲ +8	-17.7%
가격대7,900만~5억 5,000만 전세가율60.4% 전세비중54.2% 주력면적중형 38% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-17.7% 상승비율— 하락비율—
15	세종특별자치시 해밀동	24	▼ -1	2억 8,325만	1억 8,800만~4억	44.4%	60.0%	11.2 좋음	소형 46%	46.2%	53.8%	▲ +17	-10.3%
가격대1억 8,800만~4억 전세가율44.4% 전세비중60.0% 주력면적소형 46% 거래전년비▲ +17 보증금전년비-10.3% 상승비율46.2% 하락비율53.8%
16	세종특별자치시 산울동	22	▲ +5	2억 4,117만	1억 8,000만~5억	48.7%	47.8%	11.2 좋음	대형 50%	60.0%	40.0%	—	—
가격대1억 8,000만~5억 전세가율48.7% 전세비중47.8% 주력면적대형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율60.0% 하락비율40.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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