세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

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조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 도담동 84건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 조치원읍 매매 중간값 대비 64.8%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 나성동 3억 5,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 도담동	84	▲ +24	2억 400만	7,500만~3억 5,000만	44.7%	66.7%	7.8 좋음	소형 49%	40.9%	42.4%	▲ +2	-11.3%
가격대7,500만~3억 5,000만 전세가율44.7% 전세비중66.7% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-11.3% 상승비율40.9% 하락비율42.4%
2	세종특별자치시 종촌동	70	▼ -7	2억 250만	1억 4,990만~2억 9,000만	47.4%	65.4%	7.8 좋음	중형 57%	40.7%	27.8%	▼ -3	-8.0%
가격대1억 4,990만~2억 9,000만 전세가율47.4% 전세비중65.4% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-8.0% 상승비율40.7% 하락비율27.8%
3	세종특별자치시 다정동	64	▼ -5	2억 3,250만	1억 6,000만~3억 5,000만	44.1%	60.4%	7.8 좋음	소형 39%	35.4%	45.8%	▲ +19	-7.0%
가격대1억 6,000만~3억 5,000만 전세가율44.1% 전세비중60.4% 주력면적소형 39% 거래전년비▲ +19 보증금전년비-7.0% 상승비율35.4% 하락비율45.8%
4	세종특별자치시 소담동	62	▼ -3	2억 5,000만	1억 4,200만~3억 9,000만	44.5%	65.3%	13.9 좋음	중형 50%	34.1%	39.0%	▼ -14	+8.7%
가격대1억 4,200만~3억 9,000만 전세가율44.5% 전세비중65.3% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+8.7% 상승비율34.1% 하락비율39.0%
5	세종특별자치시 새롬동	62	0	2억 4,250만	1억 2,000만~3억 5,000만	42.8%	65.3%	8.3 좋음	소형 50%	50.0%	30.0%	▼ -14	-8.5%
가격대1억 2,000만~3억 5,000만 전세가율42.8% 전세비중65.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -14 보증금전년비-8.5% 상승비율50.0% 하락비율30.0%
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6	세종특별자치시 고운동	54	▼ -39	1억 9,000만	1억 3,000만~3억 8,000만	50.0%	51.4%	7.8 좋음	중형 46%	35.9%	43.6%	▼ -38	-5.0%
가격대1억 3,000만~3억 8,000만 전세가율50.0% 전세비중51.4% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -38 보증금전년비-5.0% 상승비율35.9% 하락비율43.6%
7	세종특별자치시 보람동	51	▲ +2	2억 4,000만	1억 9,000만~4억	41.7%	63.0%	13.9 좋음	소형 41%	54.1%	37.8%	▼ -6	-11.1%
가격대1억 9,000만~4억 전세가율41.7% 전세비중63.0% 주력면적소형 41% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-11.1% 상승비율54.1% 하락비율37.8%
8	세종특별자치시 아름동	47	▼ -16	2억	7,974만~2억 8,000만	43.4%	63.5%	7.8 좋음	중형 77%	33.3%	45.5%	▲ +12	-9.1%
가격대7,974만~2억 8,000만 전세가율43.4% 전세비중63.5% 주력면적중형 77% 거래전년비▲ +12 보증금전년비-9.1% 상승비율33.3% 하락비율45.5%
9	세종특별자치시 조치원읍	42	▲ +12	1억 6,000만	4,000만~2억 3,000만	64.8%	59.2%	9.1 좋음	중형 57%	33.3%	43.3%	▼ -2	-11.1%
가격대4,000만~2억 3,000만 전세가율64.8% 전세비중59.2% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-11.1% 상승비율33.3% 하락비율43.3%
10	세종특별자치시 나성동	38	▲ +6	3억 5,000만	7,000만~6억 5,000만	보류	38.8%	8.3 좋음	중형 42%	48.5%	30.3%	▼ -19	+16.7%
가격대7,000만~6억 5,000만 전세가율보류 전세비중38.8% 주력면적중형 42% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+16.7% 상승비율48.5% 하락비율30.3%
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11	세종특별자치시 해밀동	30	▲ +6	2억 7,150만	1억 6,500만~4억	45.4%	66.7%	7.8 좋음	중형 40%	42.9%	42.9%	▲ +15	-6.4%
가격대1억 6,500만~4억 전세가율45.4% 전세비중66.7% 주력면적중형 40% 거래전년비▲ +15 보증금전년비-6.4% 상승비율42.9% 하락비율42.9%
12	세종특별자치시 대평동	28	▼ -3	2억 9,000만	1억 8,233만~3억 4,000만	보류	62.2%	13.9 좋음	대형 75%	64.3%	28.6%	▲ +2	+7.4%
가격대1억 8,233만~3억 4,000만 전세가율보류 전세비중62.2% 주력면적대형 75% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+7.4% 상승비율64.3% 하락비율28.6%
13	세종특별자치시 한솔동	28	▼ -19	2억 1,000만	1억 7,000만~3억 1,500만	보류	73.7%	8.3 좋음	중형 50%	44.4%	38.9%	▼ -16	-4.5%
가격대1억 7,000만~3억 1,500만 전세가율보류 전세비중73.7% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -16 보증금전년비-4.5% 상승비율44.4% 하락비율38.9%
14	세종특별자치시 반곡동	27	▼ -4	2억 3,000만	1억 2,000만~3억 1,000만	43.6%	50.0%	13.9 좋음	중형 44%	38.1%	52.4%	▲ +16	+9.5%
가격대1억 2,000만~3억 1,000만 전세가율43.6% 전세비중50.0% 주력면적중형 44% 거래전년비▲ +16 보증금전년비+9.5% 상승비율38.1% 하락비율52.4%
15	세종특별자치시 어진동	22	▼ -4	2억 2,000만	8,919만~5억 8,000만	보류	50.0%	7.8 좋음	중형 45%	30.8%	38.5%	▼ -1	-21.4%
가격대8,919만~5억 8,000만 전세가율보류 전세비중50.0% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-21.4% 상승비율30.8% 하락비율38.5%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 비교할 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 보류로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 54.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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