세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 세종특별자치시 ▼

세종특별자치시

← 전국으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 16개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 도담동	93	▲ +9	2억 2,422만	1억~5억	48.1%	68.4%	9.2 좋음	중형 48%	59.5%	40.5%	▼ -5	-3.9%
가격대1억~5억 전세가율48.1% 전세비중68.4% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-3.9% 상승비율59.5% 하락비율40.5%
2	세종특별자치시 종촌동	91	▲ +21	2억 1,469만	1억 5,000만~3억 1,000만	44.3%	51.1%	9.2 좋음	중형 68%	53.8%	46.2%	▼ -9	-5.7%
가격대1억 5,000만~3억 1,000만 전세가율44.3% 전세비중51.1% 주력면적중형 68% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-5.7% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
3	세종특별자치시 다정동	84	▲ +20	2억 4,035만	1억 2,726만~3억 8,000만	45.2%	44.0%	9.2 좋음	중형 40%	55.6%	44.4%	▲ +3	-3.9%
가격대1억 2,726만~3억 8,000만 전세가율45.2% 전세비중44.0% 주력면적중형 40% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-3.9% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
4	세종특별자치시 고운동	82	▲ +28	2억 366만	1억 2,500만~4억	49.0%	59.4%	9.2 좋음	소형 48%	56.0%	44.0%	▼ -36	-7.8%
가격대1억 2,500만~4억 전세가율49.0% 전세비중59.4% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -36 보증금전년비-7.8% 상승비율56.0% 하락비율44.0%
5	세종특별자치시 소담동	79	▲ +17	2억 5,746만	1억 2,600만~3억 7,000만	41.5%	56.8%	15.8 보통	소형 42%	54.5%	45.5%	▲ +17	-2.3%
가격대1억 2,600만~3억 7,000만 전세가율41.5% 전세비중56.8% 주력면적소형 42% 거래전년비▲ +17 보증금전년비-2.3% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
6	세종특별자치시 새롬동	75	▲ +13	2억 7,708만	1억 4,500만~5억	41.2%	54.7%	10.9 좋음	소형 45%	56.7%	43.3%	▲ +1	-3.3%
가격대1억 4,500만~5억 전세가율41.2% 전세비중54.7% 주력면적소형 45% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-3.3% 상승비율56.7% 하락비율43.3%
7	세종특별자치시 한솔동	64	▲ +36	2억 628만	1억 5,000만~3억 2,000만	50.1%	84.2%	10.9 좋음	중형 55%	45.8%	54.2%	▲ +8	-12.7%
가격대1억 5,000만~3억 2,000만 전세가율50.1% 전세비중84.2% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-12.7% 상승비율45.8% 하락비율54.2%
8	세종특별자치시 보람동	61	▲ +10	2억 8,776만	1억 9,400만~6억 4,700만	43.8%	64.2%	15.8 보통	소형 38%	60.7%	39.3%	▼ -18	+0.7%
가격대1억 9,400만~6억 4,700만 전세가율43.8% 전세비중64.2% 주력면적소형 38% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+0.7% 상승비율60.7% 하락비율39.3%
9	세종특별자치시 아름동	57	▲ +10	2억 196만	7,974만~2억 6,000만	46.7%	77.0%	9.2 좋음	중형 67%	50.0%	50.0%	▼ -8	-8.6%
가격대7,974만~2억 6,000만 전세가율46.7% 전세비중77.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-8.6% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	세종특별자치시 나성동	55	▲ +17	1억 9,065만	8,000만~5억 5,000만	52.3%	41.0%	10.9 좋음	소형 47%	45.5%	54.5%	▲ +14	-11.8%
가격대8,000만~5억 5,000만 전세가율52.3% 전세비중41.0% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +14 보증금전년비-11.8% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
11	세종특별자치시 반곡동	44	▲ +17	2억 316만	4,800만~3억	44.8%	18.2%	15.8 보통	중형 50%	62.5%	37.5%	▲ +25	-15.4%
가격대4,800만~3억 전세가율44.8% 전세비중18.2% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +25 보증금전년비-15.4% 상승비율62.5% 하락비율37.5%
12	세종특별자치시 조치원읍	43	▲ +1	1억 3,918만	6,500만~2억 3,000만	63.0%	33.1%	14.9 좋음	중형 40%	46.2%	53.8%	▲ +4	+2.0%
가격대6,500만~2억 3,000만 전세가율63.0% 전세비중33.1% 주력면적중형 40% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+2.0% 상승비율46.2% 하락비율53.8%
13	세종특별자치시 어진동	33	▲ +11	2억 4,245만	7,900만~6억	48.8%	47.1%	9.2 좋음	중형 36%	71.4%	28.6%	▼ -14	+20.3%
가격대7,900만~6억 전세가율48.8% 전세비중47.1% 주력면적중형 36% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+20.3% 상승비율71.4% 하락비율28.6%
14	세종특별자치시 대평동	32	▲ +4	2억 5,203만	1억 5,000만~3억 5,000만	41.2%	65.3%	15.8 보통	대형 56%	50.0%	50.0%	▲ +5	-4.3%
가격대1억 5,000만~3억 5,000만 전세가율41.2% 전세비중65.3% 주력면적대형 56% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-4.3% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
15	세종특별자치시 해밀동	29	▼ -1	2억 5,775만	1억 7,300만~4억	44.9%	43.3%	9.2 좋음	중형 52%	41.7%	58.3%	▲ +9	-3.8%
가격대1억 7,300만~4억 전세가율44.9% 전세비중43.3% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-3.8% 상승비율41.7% 하락비율58.3%
16	세종특별자치시 산울동	17	▲ +10	2억 6,072만	2억 1,000만~3억 5,000만	—	41.5%	9.2 좋음	대형 65%	83.3%	16.7%	▲ +16	-27.6%
가격대2억 1,000만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중41.5% 주력면적대형 65% 거래전년비▲ +16 보증금전년비-27.6% 상승비율83.3% 하락비율16.7%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

세종특별자치시 아파트 전세 랭킹 — 내 조건으로 찾기