세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 세종특별자치시 ▼

세종특별자치시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 도담동 93건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 조치원읍 매매 중간값 대비 63.5%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 나성동 3억 1,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 도담동	93	▲ +9	2억 1,000만	1억~5억	44.1%	68.4%	9.2 좋음	중형 48%	38.7%	36.0%	▼ -7	-12.5%
가격대1억~5억 전세가율44.1% 전세비중68.4% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-12.5% 상승비율38.7% 하락비율36.0%
2	세종특별자치시 종촌동	91	▲ +21	2억	1억 5,000만~3억 1,000만	44.9%	51.1%	9.2 좋음	중형 68%	40.6%	35.9%	▼ -10	-7.0%
가격대1억 5,000만~3억 1,000만 전세가율44.9% 전세비중51.1% 주력면적중형 68% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-7.0% 상승비율40.6% 하락비율35.9%
3	세종특별자치시 다정동	84	▲ +20	2억 3,950만	1억 2,726만~3억 8,000만	43.1%	44.0%	9.2 좋음	중형 40%	47.1%	37.3%	▼ -1	-6.1%
가격대1억 2,726만~3억 8,000만 전세가율43.1% 전세비중44.0% 주력면적중형 40% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-6.1% 상승비율47.1% 하락비율37.3%
4	세종특별자치시 고운동	82	▲ +28	1억 9,000만	1억 2,500만~4억	48.6%	59.4%	9.2 좋음	소형 48%	46.0%	34.9%	▼ -42	-9.5%
가격대1억 2,500만~4억 전세가율48.6% 전세비중59.4% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -42 보증금전년비-9.5% 상승비율46.0% 하락비율34.9%
5	세종특별자치시 소담동	79	▲ +17	2억 2,000만	1억 2,600만~3억 7,000만	43.2%	56.8%	15.8 보통	소형 42%	47.5%	36.1%	▲ +11	-6.4%
가격대1억 2,600만~3억 7,000만 전세가율43.2% 전세비중56.8% 주력면적소형 42% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-6.4% 상승비율47.5% 하락비율36.1%
6	세종특별자치시 새롬동	75	▲ +13	2억 4,000만	1억 4,500만~5억	42.1%	54.7%	10.9 좋음	소형 45%	38.3%	48.9%	▼ -2	-11.1%
가격대1억 4,500만~5억 전세가율42.1% 전세비중54.7% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-11.1% 상승비율38.3% 하락비율48.9%
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7	세종특별자치시 한솔동	64	▲ +36	2억 1,000만	1억 5,000만~3억 2,000만	50.1%	84.2%	10.9 좋음	중형 55%	34.9%	48.8%	▲ +5	-8.7%
가격대1억 5,000만~3억 2,000만 전세가율50.1% 전세비중84.2% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-8.7% 상승비율34.9% 하락비율48.8%
8	세종특별자치시 보람동	61	▲ +10	2억 5,000만	1억 9,400만~6억 4,700만	43.9%	64.2%	15.8 보통	소형 38%	50.0%	35.7%	▼ -23	+0.0%
가격대1억 9,400만~6억 4,700만 전세가율43.9% 전세비중64.2% 주력면적소형 38% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+0.0% 상승비율50.0% 하락비율35.7%
9	세종특별자치시 아름동	57	▲ +10	2억	7,974만~2억 6,000만	46.2%	77.0%	9.2 좋음	중형 67%	38.9%	36.1%	▼ -10	-13.0%
가격대7,974만~2억 6,000만 전세가율46.2% 전세비중77.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-13.0% 상승비율38.9% 하락비율36.1%
10	세종특별자치시 나성동	55	▲ +17	3억 1,000만	8,000만~5억 5,000만	51.3%	41.0%	10.9 좋음	소형 47%	27.7%	44.7%	▲ +12	+0.0%
가격대8,000만~5억 5,000만 전세가율51.3% 전세비중41.0% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+0.0% 상승비율27.7% 하락비율44.7%
11	세종특별자치시 반곡동	44	▲ +17	2억 1,000만	4,800만~3억	45.3%	18.1%	15.8 보통	중형 50%	47.2%	33.3%	▲ +25	-16.0%
가격대4,800만~3억 전세가율45.3% 전세비중18.1% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +25 보증금전년비-16.0% 상승비율47.2% 하락비율33.3%
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12	세종특별자치시 조치원읍	43	▲ +1	1억 5,000만	6,500만~2억 3,000만	63.5%	33.1%	14.9 좋음	중형 40%	33.3%	43.3%	▲ +2	+11.1%
가격대6,500만~2억 3,000만 전세가율63.5% 전세비중33.1% 주력면적중형 40% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+11.1% 상승비율33.3% 하락비율43.3%
13	세종특별자치시 어진동	33	▲ +11	2억 9,000만	7,900만~6억	보류	47.1%	9.2 좋음	중형 36%	42.9%	42.9%	▼ -15	+26.1%
가격대7,900만~6억 전세가율보류 전세비중47.1% 주력면적중형 36% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+26.1% 상승비율42.9% 하락비율42.9%
14	세종특별자치시 대평동	32	▲ +4	2억 7,000만	1억 5,000만~3억 5,000만	39.5%	65.3%	15.8 보통	대형 56%	34.8%	52.2%	▲ +5	+3.8%
가격대1억 5,000만~3억 5,000만 전세가율39.5% 전세비중65.3% 주력면적대형 56% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+3.8% 상승비율34.8% 하락비율52.2%
15	세종특별자치시 해밀동	29	▼ -1	2억 6,000만	1억 7,300만~4억	47.9%	43.3%	9.2 좋음	중형 52%	55.0%	35.0%	▲ +9	-7.1%
가격대1억 7,300만~4억 전세가율47.9% 전세비중43.3% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-7.1% 상승비율55.0% 하락비율35.0%
16	세종특별자치시 산울동	17	▲ +10	2억 6,000만	2억 1,000만~3억 5,000만	보류	41.5%	9.2 좋음	대형 65%	46.2%	38.5%	▲ +16	-27.8%
가격대2억 1,000만~3억 5,000만 전세가율보류 전세비중41.5% 주력면적대형 65% 거래전년비▲ +16 보증금전년비-27.8% 상승비율46.2% 하락비율38.5%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 비교할 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 보류로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 54.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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