세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 세종특별자치시 ▼

세종특별자치시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 10월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 도담동 85건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 조치원읍 매매 중간값 대비 63.6%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 나성동 3억 2,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 도담동	85	▲ +6	2억 1,000만	1억~5억	44.1%	66.9%	9.2 좋음	중형 51%	41.2%	33.8%	▼ -13	-12.5%
가격대1억~5억 전세가율44.1% 전세비중66.9% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -13 보증금전년비-12.5% 상승비율41.2% 하락비율33.8%
2	세종특별자치시 종촌동	84	▲ +17	2억 250만	1억 5,000만~3억 1,000만	44.9%	49.7%	9.2 좋음	중형 70%	40.4%	36.8%	▼ -16	-5.8%
가격대1억 5,000만~3억 1,000만 전세가율44.9% 전세비중49.7% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -16 보증금전년비-5.8% 상승비율40.4% 하락비율36.8%
3	세종특별자치시 다정동	82	▲ +20	2억 3,950만	1억 2,726만~3억 8,000만	43.0%	44.3%	9.2 좋음	중형 40%	46.9%	36.7%	▲ +1	-6.1%
가격대1억 2,726만~3억 8,000만 전세가율43.0% 전세비중44.3% 주력면적중형 40% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-6.1% 상승비율46.9% 하락비율36.7%
4	세종특별자치시 고운동	78	▲ +26	1억 9,000만	1억 2,500만~4억	48.7%	59.1%	9.2 좋음	소형 47%	44.1%	35.6%	▼ -40	-9.5%
가격대1억 2,500만~4억 전세가율48.7% 전세비중59.1% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -40 보증금전년비-9.5% 상승비율44.1% 하락비율35.6%
5	세종특별자치시 소담동	74	▲ +17	2억 3,000만	1억 2,600만~3억 7,000만	42.9%	56.1%	15.8 보통	소형 39%	47.4%	38.6%	▲ +12	-4.2%
가격대1억 2,600만~3억 7,000만 전세가율42.9% 전세비중56.1% 주력면적소형 39% 거래전년비▲ +12 보증금전년비-4.2% 상승비율47.4% 하락비율38.6%
6	세종특별자치시 새롬동	70	▲ +15	2억 4,000만	1억 4,500만~5억	42.2%	53.0%	10.9 좋음	소형 44%	40.9%	47.7%	▼ -4	-13.5%
가격대1억 4,500만~5억 전세가율42.2% 전세비중53.0% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-13.5% 상승비율40.9% 하락비율47.7%
7	세종특별자치시 한솔동	58	▲ +30	2억 1,000만	1억 5,000만~3억 2,000만	50.1%	85.3%	10.9 좋음	중형 52%	35.1%	48.6%	▲ +2	-10.6%
가격대1억 5,000만~3억 2,000만 전세가율50.1% 전세비중85.3% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-10.6% 상승비율35.1% 하락비율48.6%
8	세종특별자치시 보람동	57	▲ +8	2억 5,000만	1억 9,400만~6억 4,700만	43.6%	64.0%	15.8 보통	중형 37%	47.4%	36.8%	▼ -22	+0.0%
가격대1억 9,400만~6억 4,700만 전세가율43.6% 전세비중64.0% 주력면적중형 37% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+0.0% 상승비율47.4% 하락비율36.8%
9	세종특별자치시 아름동	55	▲ +10	2억	7,974만~2억 6,000만	46.1%	76.4%	9.2 좋음	중형 65%	40.0%	37.1%	▼ -10	-13.0%
가격대7,974만~2억 6,000만 전세가율46.1% 전세비중76.4% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-13.0% 상승비율40.0% 하락비율37.1%
10	세종특별자치시 나성동	49	▲ +19	3억 2,000만	8,000만~5억 5,000만	51.3%	39.5%	10.9 좋음	소형 45%	24.4%	48.8%	▲ +8	+0.0%
가격대8,000만~5억 5,000만 전세가율51.3% 전세비중39.5% 주력면적소형 45% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+0.0% 상승비율24.4% 하락비율48.8%
11	세종특별자치시 반곡동	41	▲ +15	2억 1,000만	4,800만~3억	45.1%	17.2%	15.8 보통	중형 51%	47.1%	35.3%	▲ +22	-16.0%
가격대4,800만~3억 전세가율45.1% 전세비중17.2% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +22 보증금전년비-16.0% 상승비율47.1% 하락비율35.3%
12	세종특별자치시 조치원읍	39	▲ +2	1억 5,000만	6,500만~2억 3,000만	63.6%	33.1%	14.9 좋음	중형 38%	29.6%	44.4%	— 0	+13.4%
가격대6,500만~2억 3,000만 전세가율63.6% 전세비중33.1% 주력면적중형 38% 거래전년비— 0 보증금전년비+13.4% 상승비율29.6% 하락비율44.4%
13	세종특별자치시 어진동	30	▲ +9	2억 8,000만	7,900만~6억	54.1%	45.5%	9.2 좋음	중형 37%	48.0%	36.0%	▼ -17	+21.7%
가격대7,900만~6억 전세가율54.1% 전세비중45.5% 주력면적중형 37% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+21.7% 상승비율48.0% 하락비율36.0%
14	세종특별자치시 대평동	29	▲ +1	2억 6,000만	1억 5,000만~3억 5,000만	39.1%	63.0%	15.8 보통	대형 52%	36.4%	50.0%	▲ +2	+0.0%
가격대1억 5,000만~3억 5,000만 전세가율39.1% 전세비중63.0% 주력면적대형 52% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+0.0% 상승비율36.4% 하락비율50.0%
15	세종특별자치시 해밀동	28	— 0	2억 6,000만	1억 7,300만~4억	47.6%	49.1%	9.2 좋음	중형 54%	52.6%	36.8%	▲ +8	-7.1%
가격대1억 7,300만~4억 전세가율47.6% 전세비중49.1% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-7.1% 상승비율52.6% 하락비율36.8%
16	세종특별자치시 산울동	17	▲ +10	2억 6,000만	2억 1,000만~3억 5,000만	—	42.5%	9.2 좋음	대형 65%	46.2%	38.5%	▲ +16	-27.8%
가격대2억 1,000만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중42.5% 주력면적대형 65% 거래전년비▲ +16 보증금전년비-27.8% 상승비율46.2% 하락비율38.5%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 53.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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