세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 세종특별자치시 ▼

세종특별자치시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 11월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 시군구 17개 전체 17개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 소담동 90건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 조치원읍 매매 중간값 대비 69.6%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 해밀동 3억 3,500만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 소담동	90	▲ +16	2억 3,500만	1억 2,700만~3억 8,000만	43.6%	62.5%	17.8 보통	소형 39%	44.3%	32.8%	▲ +19	+2.2%
가격대1억 2,700만~3억 8,000만 전세가율43.6% 전세비중62.5% 주력면적소형 39% 거래전년비▲ +19 보증금전년비+2.2% 상승비율44.3% 하락비율32.8%
2	세종특별자치시 도담동	80	▼ -5	2억 3,000만	8,400만~7억 4,000만	44.5%	58.0%	16.4 보통	중형 46%	54.4%	29.8%	▼ -21	-4.2%
가격대8,400만~7억 4,000만 전세가율44.5% 전세비중58.0% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -21 보증금전년비-4.2% 상승비율54.4% 하락비율29.8%
3	세종특별자치시 고운동	78	— 0	1억 8,616만	1억 3,892만~3억 1,500만	48.3%	58.6%	16.4 보통	중형 41%	35.7%	41.1%	▼ -7	-6.9%
가격대1억 3,892만~3억 1,500만 전세가율48.3% 전세비중58.6% 주력면적중형 41% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-6.9% 상승비율35.7% 하락비율41.1%
4	세종특별자치시 종촌동	75	▼ -9	2억 1,000만	1억 5,435만~3억 1,000만	45.4%	51.7%	16.4 보통	중형 60%	49.0%	44.9%	▲ +1	-4.5%
가격대1억 5,435만~3억 1,000만 전세가율45.4% 전세비중51.7% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-4.5% 상승비율49.0% 하락비율44.9%
5	세종특별자치시 새롬동	72	▲ +2	2억 6,000만	1억 3,850만~5억 3,000만	42.6%	54.5%	15.4 보통	중형 43%	41.3%	37.0%	▼ -28	-10.3%
가격대1억 3,850만~5억 3,000만 전세가율42.6% 전세비중54.5% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -28 보증금전년비-10.3% 상승비율41.3% 하락비율37.0%
6	세종특별자치시 다정동	66	▼ -16	2억 4,750만	1억 5,200만~3억 3,000만	42.6%	50.4%	16.4 보통	중형 41%	47.5%	37.5%	▲ +8	-1.7%
가격대1억 5,200만~3억 3,000만 전세가율42.6% 전세비중50.4% 주력면적중형 41% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-1.7% 상승비율47.5% 하락비율37.5%
7	세종특별자치시 보람동	54	▼ -3	2억 6,500만	1억 7,640만~6억	41.7%	71.1%	17.8 보통	중형 37%	36.1%	47.2%	▼ -4	+6.0%
가격대1억 7,640만~6억 전세가율41.7% 전세비중71.1% 주력면적중형 37% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+6.0% 상승비율36.1% 하락비율47.2%
8	세종특별자치시 나성동	51	▲ +2	1억 3,000만	9,000만~4억 4,000만	—	39.2%	15.4 보통	소형 51%	40.0%	35.6%	▼ -14	-56.7%
가격대9,000만~4억 4,000만 전세가율— 전세비중39.2% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -14 보증금전년비-56.7% 상승비율40.0% 하락비율35.6%
9	세종특별자치시 아름동	46	▼ -9	2억 1,500만	7,974만~3억	45.7%	56.8%	16.4 보통	중형 65%	40.6%	21.9%	▼ -14	-10.4%
가격대7,974만~3억 전세가율45.7% 전세비중56.8% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -14 보증금전년비-10.4% 상승비율40.6% 하락비율21.9%
10	세종특별자치시 한솔동	41	▼ -17	2억 1,000만	1억 4,035만~3억 5,000만	41.3%	59.4%	15.4 보통	중형 59%	48.1%	29.6%	▼ -22	-4.5%
가격대1억 4,035만~3억 5,000만 전세가율41.3% 전세비중59.4% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -22 보증금전년비-4.5% 상승비율48.1% 하락비율29.6%
11	세종특별자치시 조치원읍	37	▼ -2	1억 4,500만	3,200만~2억 5,000만	69.6%	43.5%	19.3 보통	중형 49%	50.0%	30.8%	▼ -2	-7.6%
가격대3,200만~2억 5,000만 전세가율69.6% 전세비중43.5% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-7.6% 상승비율50.0% 하락비율30.8%
12	세종특별자치시 산울동	23	▲ +6	2억 8,000만	2억~5억	—	35.4%	16.4 보통	대형 61%	40.0%	25.0%	▲ +20	+64.7%
가격대2억~5억 전세가율— 전세비중35.4% 주력면적대형 61% 거래전년비▲ +20 보증금전년비+64.7% 상승비율40.0% 하락비율25.0%
13	세종특별자치시 반곡동	22	▼ -19	2억 2,750만	1억 6,000만~3억 3,000만	43.1%	32.8%	17.8 보통	중형 36%	52.6%	21.1%	▲ +10	-1.1%
가격대1억 6,000만~3억 3,000만 전세가율43.1% 전세비중32.8% 주력면적중형 36% 거래전년비▲ +10 보증금전년비-1.1% 상승비율52.6% 하락비율21.1%
14	세종특별자치시 어진동	17	▼ -13	2억 5,000만	8,000만~5억 3,000만	—	38.6%	16.4 보통	중형 53%	45.5%	36.4%	▼ -12	-10.7%
가격대8,000만~5억 3,000만 전세가율— 전세비중38.6% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -12 보증금전년비-10.7% 상승비율45.5% 하락비율36.4%
15	세종특별자치시 대평동	15	▼ -14	2억 5,000만	1억 7,000만~3억 3,000만	39.9%	41.7%	17.8 보통	중형 53%	41.7%	33.3%	▼ -19	-7.4%
가격대1억 7,000만~3억 3,000만 전세가율39.9% 전세비중41.7% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -19 보증금전년비-7.4% 상승비율41.7% 하락비율33.3%
16	세종특별자치시 해밀동	14	▼ -14	3억 3,500만	2억 2,000만~4억 3,000만	—	36.8%	16.4 보통	대형 50%	33.3%	66.7%	▼ -8	+15.5%
가격대2억 2,000만~4억 3,000만 전세가율— 전세비중36.8% 주력면적대형 50% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+15.5% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
17	세종특별자치시 금남면	11	▲ +5	1억 1,000만	5,000만~1억 7,000만	66.3%	57.9%	16.0 보통	소형 73%	37.5%	37.5%	▲ +2	+0.0%
가격대5,000만~1억 7,000만 전세가율66.3% 전세비중57.9% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+0.0% 상승비율37.5% 하락비율37.5%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 52.6% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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