세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 세종특별자치시 ▼

세종특별자치시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 17개 전체 17개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 소담동 99건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 금남면 매매 중간값 대비 69.8%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 해밀동 3억 5,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 소담동	99	▲ +20	2억 5,000만	1억 2,700만~3억 8,000만	44.1%	64.3%	17.8 보통	중형 38%	42.6%	30.9%	▲ +21	+8.7%
가격대1억 2,700만~3억 8,000만 전세가율44.1% 전세비중64.3% 주력면적중형 38% 거래전년비▲ +21 보증금전년비+8.7% 상승비율42.6% 하락비율30.9%
2	세종특별자치시 도담동	85	▼ -8	2억 3,000만	8,400만~7억 4,000만	44.4%	58.6%	16.4 보통	중형 45%	56.5%	29.0%	▼ -31	-6.4%
가격대8,400만~7억 4,000만 전세가율44.4% 전세비중58.6% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -31 보증금전년비-6.4% 상승비율56.5% 하락비율29.0%
3	세종특별자치시 고운동	81	▼ -1	1억 8,233만	1억 3,892만~3억 1,500만	48.3%	58.7%	16.4 보통	중형 41%	35.6%	40.7%	▼ -7	-8.8%
가격대1억 3,892만~3억 1,500만 전세가율48.3% 전세비중58.7% 주력면적중형 41% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-8.8% 상승비율35.6% 하락비율40.7%
4	세종특별자치시 종촌동	77	▼ -14	2억 1,000만	1억 5,435만~3억 1,000만	45.3%	51.3%	16.4 보통	중형 61%	49.0%	45.1%	▲ +1	-4.5%
가격대1억 5,435만~3억 1,000만 전세가율45.3% 전세비중51.3% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-4.5% 상승비율49.0% 하락비율45.1%
5	세종특별자치시 새롬동	76	▲ +1	2억 6,000만	1억 3,850만~5억 3,000만	42.6%	54.7%	15.4 보통	중형 46%	40.0%	36.0%	▼ -28	-10.3%
가격대1억 3,850만~5억 3,000만 전세가율42.6% 전세비중54.7% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -28 보증금전년비-10.3% 상승비율40.0% 하락비율36.0%
6	세종특별자치시 다정동	69	▼ -15	2억 4,500만	1억 5,200만~3억 3,000만	42.8%	50.7%	16.4 보통	중형 41%	44.2%	39.5%	▲ +9	-2.0%
가격대1억 5,200만~3억 3,000만 전세가율42.8% 전세비중50.7% 주력면적중형 41% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-2.0% 상승비율44.2% 하락비율39.5%
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7	세종특별자치시 보람동	57	▼ -4	2억 6,500만	1억 7,640만~6억	41.7%	70.4%	17.8 보통	중형 37%	33.3%	48.7%	▼ -3	+6.0%
가격대1억 7,640만~6억 전세가율41.7% 전세비중70.4% 주력면적중형 37% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+6.0% 상승비율33.3% 하락비율48.7%
8	세종특별자치시 나성동	55	0	2억 7,000만	9,000만~4억 4,000만	보류	40.4%	15.4 보통	소형 49%	42.9%	32.7%	▼ -15	-10.0%
가격대9,000만~4억 4,000만 전세가율보류 전세비중40.4% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -15 보증금전년비-10.0% 상승비율42.9% 하락비율32.7%
9	세종특별자치시 아름동	48	▼ -9	2억 1,500만	7,974만~3억	45.6%	57.1%	16.4 보통	중형 65%	38.2%	20.6%	▼ -13	-10.4%
가격대7,974만~3억 전세가율45.6% 전세비중57.1% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -13 보증금전년비-10.4% 상승비율38.2% 하락비율20.6%
10	세종특별자치시 한솔동	43	▼ -21	2억 2,000만	1억 4,035만~3억 5,000만	보류	59.7%	15.4 보통	중형 56%	50.0%	28.6%	▼ -23	+0.0%
가격대1억 4,035만~3억 5,000만 전세가율보류 전세비중59.7% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+0.0% 상승비율50.0% 하락비율28.6%
11	세종특별자치시 조치원읍	39	▼ -4	1억 4,500만	3,200만~2억 5,000만	68.0%	42.9%	19.3 보통	중형 51%	46.4%	35.7%	▼ -2	-14.7%
가격대3,200만~2억 5,000만 전세가율68.0% 전세비중42.9% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-14.7% 상승비율46.4% 하락비율35.7%
12	세종특별자치시 산울동	26	▲ +9	2억 8,000만	2억~5억	보류	37.7%	16.4 보통	대형 58%	34.8%	26.1%	▲ +21	+64.7%
가격대2억~5억 전세가율보류 전세비중37.7% 주력면적대형 58% 거래전년비▲ +21 보증금전년비+64.7% 상승비율34.8% 하락비율26.1%
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13	세종특별자치시 반곡동	26	▼ -18	2억 2,250만	1억 6,000만~3억 3,000만	보류	36.6%	17.8 보통	중형 38%	47.8%	26.1%	▲ +12	-3.3%
가격대1억 6,000만~3억 3,000만 전세가율보류 전세비중36.6% 주력면적중형 38% 거래전년비▲ +12 보증금전년비-3.3% 상승비율47.8% 하락비율26.1%
14	세종특별자치시 어진동	17	▼ -16	2억 5,000만	8,000만~5억 3,000만	보류	37.8%	16.4 보통	중형 53%	45.5%	36.4%	▼ -12	-10.7%
가격대8,000만~5억 3,000만 전세가율보류 전세비중37.8% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -12 보증금전년비-10.7% 상승비율45.5% 하락비율36.4%
15	세종특별자치시 해밀동	15	▼ -14	3억 5,000만	2억 2,000만~4억 3,000만	보류	34.9%	16.4 보통	대형 53%	33.3%	66.7%	▼ -8	+20.7%
가격대2억 2,000만~4억 3,000만 전세가율보류 전세비중34.9% 주력면적대형 53% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+20.7% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
16	세종특별자치시 대평동	15	▼ -17	2억 5,000만	1억 7,000만~3억 3,000만	보류	40.5%	17.8 보통	중형 53%	41.7%	33.3%	▼ -21	-7.4%
가격대1억 7,000만~3억 3,000만 전세가율보류 전세비중40.5% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -21 보증금전년비-7.4% 상승비율41.7% 하락비율33.3%
17	세종특별자치시 금남면	12	▲ +5	1억 1,000만	5,000만~1억 7,000만	69.8%	57.1%	15.7 보통	소형 75%	44.4%	33.3%	▲ +3	+0.0%
가격대5,000만~1억 7,000만 전세가율69.8% 전세비중57.1% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+0.0% 상승비율44.4% 하락비율33.3%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 비교할 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 보류로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 52.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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