세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 세종특별자치시 ▼

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 고운동 104건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 조치원읍 매매 중간값 대비 61.8%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 새롬동 2억 7,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 고운동	104	▲ +23	1억 8,950만	1억 3,500만~3억	49.8%	61.9%	17.3 보통	중형 47%	30.9%	45.7%	▲ +6	-5.3%
가격대1억 3,500만~3억 전세가율49.8% 전세비중61.9% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-5.3% 상승비율30.9% 하락비율45.7%
2	세종특별자치시 도담동	92	▲ +7	2억 2,000만	1억 4,354만~3억 7,000만	44.3%	53.8%	17.3 보통	중형 42%	37.7%	43.5%	▼ -2	-8.3%
가격대1억 4,354만~3억 7,000만 전세가율44.3% 전세비중53.8% 주력면적중형 42% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-8.3% 상승비율37.7% 하락비율43.5%
3	세종특별자치시 소담동	91	▼ -8	2억 5,000만	1억 1,000만~4억 1,000만	43.5%	59.1%	19.2 보통	중형 45%	38.2%	38.2%	▼ -7	+12.4%
가격대1억 1,000만~4억 1,000만 전세가율43.5% 전세비중59.1% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+12.4% 상승비율38.2% 하락비율38.2%
4	세종특별자치시 새롬동	78	▲ +2	2억 7,000만	1억 7,850만~5억 3,000만	44.8%	52.7%	19.0 보통	중형 51%	42.4%	39.0%	▼ -21	-3.6%
가격대1억 7,850만~5억 3,000만 전세가율44.8% 전세비중52.7% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -21 보증금전년비-3.6% 상승비율42.4% 하락비율39.0%
5	세종특별자치시 종촌동	76	▼ -1	2억	1억 5,000만~3억 3,000만	48.6%	43.4%	17.3 보통	중형 51%	49.1%	34.0%	▼ -22	-9.1%
가격대1억 5,000만~3억 3,000만 전세가율48.6% 전세비중43.4% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -22 보증금전년비-9.1% 상승비율49.1% 하락비율34.0%
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6	세종특별자치시 다정동	66	▼ -3	2억 5,000만	1억 6,591만~3억 3,600만	42.6%	46.8%	17.3 보통	중형 42%	40.0%	37.5%	▼ -9	-3.8%
가격대1억 6,591만~3억 3,600만 전세가율42.6% 전세비중46.8% 주력면적중형 42% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-3.8% 상승비율40.0% 하락비율37.5%
7	세종특별자치시 한솔동	61	▲ +18	1억 9,900만	1억 4,500만~3억 4,000만	49.3%	70.1%	19.0 보통	중형 54%	37.5%	45.0%	▲ +3	-5.2%
가격대1억 4,500만~3억 4,000만 전세가율49.3% 전세비중70.1% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-5.2% 상승비율37.5% 하락비율45.0%
8	세종특별자치시 아름동	60	▲ +12	2억 1,000만	7,974만~2억 7,300만	47.6%	67.4%	17.3 보통	중형 78%	34.9%	37.2%	▼ -21	-8.7%
가격대7,974만~2억 7,300만 전세가율47.6% 전세비중67.4% 주력면적중형 78% 거래전년비▼ -21 보증금전년비-8.7% 상승비율34.9% 하락비율37.2%
9	세종특별자치시 보람동	53	▼ -4	2억 7,000만	1억 8,500만~4억	41.8%	48.6%	19.2 보통	대형 36%	44.7%	39.5%	▼ -27	-6.9%
가격대1억 8,500만~4억 전세가율41.8% 전세비중48.6% 주력면적대형 36% 거래전년비▼ -27 보증금전년비-6.9% 상승비율44.7% 하락비율39.5%
10	세종특별자치시 나성동	49	▼ -6	1억 2,000만	7,500만~5억 5,000만	보류	26.2%	19.0 보통	소형 59%	38.5%	43.6%	▲ +4	-60.0%
가격대7,500만~5억 5,000만 전세가율보류 전세비중26.2% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-60.0% 상승비율38.5% 하락비율43.6%
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11	세종특별자치시 조치원읍	47	▲ +8	1억 6,000만	5,000만~2억 9,000만	61.8%	48.5%	20.4 보통	중형 49%	41.9%	38.7%	▼ -4	+0.0%
가격대5,000만~2억 9,000만 전세가율61.8% 전세비중48.5% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+0.0% 상승비율41.9% 하락비율38.7%
12	세종특별자치시 반곡동	38	▲ +12	2억 1,500만	1억 4,000만~6억 3,000만	46.2%	46.3%	19.2 보통	소형 45%	35.5%	32.3%	▲ +19	-16.7%
가격대1억 4,000만~6억 3,000만 전세가율46.2% 전세비중46.3% 주력면적소형 45% 거래전년비▲ +19 보증금전년비-16.7% 상승비율35.5% 하락비율32.3%
13	세종특별자치시 어진동	33	▲ +16	1억 6,491만	8,600만~6억 5,000만	보류	52.4%	17.3 보통	소형 42%	66.7%	28.6%	▼ -2	-36.6%
가격대8,600만~6억 5,000만 전세가율보류 전세비중52.4% 주력면적소형 42% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-36.6% 상승비율66.7% 하락비율28.6%
14	세종특별자치시 대평동	27	▲ +12	2억 5,000만	1억 5,700만~3억 9,000만	보류	49.1%	19.2 보통	중형 44%	61.5%	30.8%	▼ -10	-7.4%
가격대1억 5,700만~3억 9,000만 전세가율보류 전세비중49.1% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-7.4% 상승비율61.5% 하락비율30.8%
15	세종특별자치시 산울동	21	▼ -5	2억 7,000만	1억 5,000만~3억 5,000만	보류	52.5%	17.3 보통	대형 52%	57.1%	21.4%	▲ +14	+50.0%
가격대1억 5,000만~3억 5,000만 전세가율보류 전세비중52.5% 주력면적대형 52% 거래전년비▲ +14 보증금전년비+50.0% 상승비율57.1% 하락비율21.4%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 비교할 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 보류로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.6% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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