세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 세종특별자치시 ▼

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 고운동 97건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 금남면 매매 중간값 대비 78.6%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 산울동 2억 7,500만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 고운동	97	▼ -7	1억 8,000만	1억 3,000만~4억 1,500만	46.7%	65.1%	23.2 보통	소형 42%	39.7%	42.6%	▼ -8	-5.3%
가격대1억 3,000만~4억 1,500만 전세가율46.7% 전세비중65.1% 주력면적소형 42% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-5.3% 상승비율39.7% 하락비율42.6%
2	세종특별자치시 새롬동	79	▲ +1	2억 6,000만	1억 5,000만~5억 5,000만	44.0%	59.4%	27.7 보통	중형 38%	45.3%	35.8%	▼ -15	-1.0%
가격대1억 5,000만~5억 5,000만 전세가율44.0% 전세비중59.4% 주력면적중형 38% 거래전년비▼ -15 보증금전년비-1.0% 상승비율45.3% 하락비율35.8%
3	세종특별자치시 소담동	71	▼ -20	2억 2,000만	1억 4,000만~3억 3,000만	46.1%	64.5%	25.1 보통	소형 49%	34.0%	36.0%	▼ -15	-12.0%
가격대1억 4,000만~3억 3,000만 전세가율46.1% 전세비중64.5% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -15 보증금전년비-12.0% 상승비율34.0% 하락비율36.0%
4	세종특별자치시 보람동	71	▲ +18	2억 4,150만	1억 6,200만~4억 3,000만	44.4%	67.6%	25.1 보통	소형 41%	32.7%	41.8%	▼ -7	-20.8%
가격대1억 6,200만~4억 3,000만 전세가율44.4% 전세비중67.6% 주력면적소형 41% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-20.8% 상승비율32.7% 하락비율41.8%
5	세종특별자치시 도담동	69	▼ -23	2억 500만	1억~3억 8,000만	44.2%	56.6%	23.2 보통	소형 48%	43.8%	43.8%	▼ -29	-14.6%
가격대1억~3억 8,000만 전세가율44.2% 전세비중56.6% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -29 보증금전년비-14.6% 상승비율43.8% 하락비율43.8%
6	세종특별자치시 종촌동	61	▼ -15	2억 1,000만	1억 5,000만~3억 1,000만	46.7%	46.9%	23.2 보통	중형 59%	55.3%	36.8%	▼ -38	+0.0%
가격대1억 5,000만~3억 1,000만 전세가율46.7% 전세비중46.9% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -38 보증금전년비+0.0% 상승비율55.3% 하락비율36.8%
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7	세종특별자치시 다정동	59	▼ -7	2억 5,200만	1억 5,000만~4억 5,000만	42.1%	48.4%	23.2 보통	중형 49%	50.0%	41.7%	▼ -61	+0.8%
가격대1억 5,000만~4억 5,000만 전세가율42.1% 전세비중48.4% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -61 보증금전년비+0.8% 상승비율50.0% 하락비율41.7%
8	세종특별자치시 조치원읍	55	▲ +8	1억 5,000만	6,000만~2억 5,500만	60.6%	60.4%	28.7 보통	중형 51%	31.6%	55.3%	▲ +5	+15.4%
가격대6,000만~2억 5,500만 전세가율60.6% 전세비중60.4% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+15.4% 상승비율31.6% 하락비율55.3%
9	세종특별자치시 한솔동	50	▼ -11	2억 500만	1억 2,734만~3억	46.7%	67.6%	27.7 보통	중형 50%	34.3%	40.0%	0	-11.4%
가격대1억 2,734만~3억 전세가율46.7% 전세비중67.6% 주력면적중형 50% 거래전년비0 보증금전년비-11.4% 상승비율34.3% 하락비율40.0%
10	세종특별자치시 아름동	50	▼ -10	2억	7,677만~2억 5,000만	45.3%	60.2%	23.2 보통	중형 72%	45.9%	29.7%	▼ -9	-9.1%
가격대7,677만~2억 5,000만 전세가율45.3% 전세비중60.2% 주력면적중형 72% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-9.1% 상승비율45.9% 하락비율29.7%
11	세종특별자치시 나성동	37	▼ -12	1억 4,000만	8,000만~4억 2,000만	보류	28.2%	27.7 보통	소형 51%	50.0%	37.5%	▼ -42	-53.3%
가격대8,000만~4억 2,000만 전세가율보류 전세비중28.2% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -42 보증금전년비-53.3% 상승비율50.0% 하락비율37.5%
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12	세종특별자치시 어진동	37	▲ +4	2억 5,000만	7,500만~8억	보류	43.0%	23.2 보통	중형 46%	36.0%	32.0%	▼ -8	+0.0%
가격대7,500만~8억 전세가율보류 전세비중43.0% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+0.0% 상승비율36.0% 하락비율32.0%
13	세종특별자치시 대평동	32	▲ +5	2억 4,075만	1억 2,720만~7억	47.8%	47.1%	25.1 보통	대형 41%	39.1%	56.5%	▼ -16	-3.7%
가격대1억 2,720만~7억 전세가율47.8% 전세비중47.1% 주력면적대형 41% 거래전년비▼ -16 보증금전년비-3.7% 상승비율39.1% 하락비율56.5%
14	세종특별자치시 산울동	24	▲ +3	2억 7,500만	1억 8,000만~3억 8,000만	보류	57.1%	23.2 보통	대형 46%	58.8%	29.4%	▲ +6	+52.8%
가격대1억 8,000만~3억 8,000만 전세가율보류 전세비중57.1% 주력면적대형 46% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+52.8% 상승비율58.8% 하락비율29.4%
15	세종특별자치시 반곡동	21	▼ -17	2억	1억 2,000만~3억 1,000만	48.4%	42.0%	25.1 보통	소형 48%	30.8%	30.8%	▼ -8	-16.7%
가격대1억 2,000만~3억 1,000만 전세가율48.4% 전세비중42.0% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-16.7% 상승비율30.8% 하락비율30.8%
16	세종특별자치시 금남면	13	▲ +5	1억 1,000만	9,000만~1억 7,000만	78.6%	56.5%	24.8 보통	소형 92%	25.0%	16.7%	▲ +3	-8.3%
가격대9,000만~1억 7,000만 전세가율78.6% 전세비중56.5% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-8.3% 상승비율25.0% 하락비율16.7%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 비교할 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 보류로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 55.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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