세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 세종특별자치시 ▼

세종특별자치시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 1월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 고운동 91건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 금남면 매매 중간값 대비 76.8%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 산울동 2억 8,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 고운동	91	▼ -10	1억 8,500만	1억 3,000만~4억 1,500만	46.8%	64.5%	23.2 보통	소형 42%	40.3%	41.9%	▼ -8	-2.6%
가격대1억 3,000만~4억 1,500만 전세가율46.8% 전세비중64.5% 주력면적소형 42% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-2.6% 상승비율40.3% 하락비율41.9%
2	세종특별자치시 새롬동	76	▲ +3	2억 5,750만	1억 5,000만~5억 5,000만	43.3%	58.5%	27.7 보통	중형 39%	46.0%	38.0%	▼ -12	-3.7%
가격대1억 5,000만~5억 5,000만 전세가율43.3% 전세비중58.5% 주력면적중형 39% 거래전년비▼ -12 보증금전년비-3.7% 상승비율46.0% 하락비율38.0%
3	세종특별자치시 도담동	68	▼ -19	2억 250만	1억~3억 8,000만	44.2%	56.7%	23.2 보통	소형 49%	44.7%	42.6%	▼ -24	-15.6%
가격대1억~3억 8,000만 전세가율44.2% 전세비중56.7% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -24 보증금전년비-15.6% 상승비율44.7% 하락비율42.6%
4	세종특별자치시 보람동	66	▲ +17	2억 4,575만	1억 6,200만~4억 3,000만	44.5%	66.7%	25.1 보통	소형 41%	34.0%	42.0%	▼ -5	-18.1%
가격대1억 6,200만~4억 3,000만 전세가율44.5% 전세비중66.7% 주력면적소형 41% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-18.1% 상승비율34.0% 하락비율42.0%
5	세종특별자치시 소담동	66	▼ -18	2억 2,000만	1억 4,000만~3억 3,000만	46.3%	63.5%	25.1 보통	소형 48%	34.8%	37.0%	▼ -14	-12.0%
가격대1억 4,000만~3억 3,000만 전세가율46.3% 전세비중63.5% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -14 보증금전년비-12.0% 상승비율34.8% 하락비율37.0%
6	세종특별자치시 종촌동	60	▼ -13	2억 1,000만	1억 5,000만~3억 1,000만	46.5%	48.4%	23.2 보통	중형 60%	54.1%	37.8%	▼ -34	+0.0%
가격대1억 5,000만~3억 1,000만 전세가율46.5% 전세비중48.4% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -34 보증금전년비+0.0% 상승비율54.1% 하락비율37.8%
7	세종특별자치시 다정동	58	▼ -7	2억 5,100만	1억 5,000만~4억 5,000만	42.1%	47.9%	23.2 보통	중형 48%	51.4%	40.0%	▼ -59	+0.4%
가격대1억 5,000만~4억 5,000만 전세가율42.1% 전세비중47.9% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -59 보증금전년비+0.4% 상승비율51.4% 하락비율40.0%
8	세종특별자치시 조치원읍	51	▲ +6	1억 5,000만	6,000만~2억 5,500만	61.5%	58.6%	28.7 보통	중형 47%	35.3%	52.9%	▲ +5	+15.4%
가격대6,000만~2억 5,500만 전세가율61.5% 전세비중58.6% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+15.4% 상승비율35.3% 하락비율52.9%
9	세종특별자치시 한솔동	45	▼ -12	2억 1,000만	1억 2,734만~3억	45.5%	65.2%	27.7 보통	중형 51%	40.0%	40.0%	▼ -4	-9.9%
가격대1억 2,734만~3억 전세가율45.5% 전세비중65.2% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-9.9% 상승비율40.0% 하락비율40.0%
10	세종특별자치시 아름동	44	▼ -14	2억	7,677만~2억 5,000만	45.1%	59.5%	23.2 보통	중형 68%	45.2%	29.0%	▼ -13	-9.1%
가격대7,677만~2억 5,000만 전세가율45.1% 전세비중59.5% 주력면적중형 68% 거래전년비▼ -13 보증금전년비-9.1% 상승비율45.2% 하락비율29.0%
11	세종특별자치시 나성동	36	▼ -10	2억 1,650만	8,000만~4억 2,000만	—	28.1%	27.7 보통	소형 50%	52.2%	34.8%	▼ -40	-26.6%
가격대8,000만~4억 2,000만 전세가율— 전세비중28.1% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -40 보증금전년비-26.6% 상승비율52.2% 하락비율34.8%
12	세종특별자치시 어진동	35	▲ +4	2억 5,000만	7,500만~8억	—	41.7%	23.2 보통	중형 46%	34.8%	34.8%	▼ -9	+2.0%
가격대7,500만~8억 전세가율— 전세비중41.7% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+2.0% 상승비율34.8% 하락비율34.8%
13	세종특별자치시 대평동	28	▲ +2	2억 4,575만	1억 2,720만~7억	47.9%	45.2%	25.1 보통	대형 43%	47.4%	47.4%	▼ -15	-1.7%
가격대1억 2,720만~7억 전세가율47.9% 전세비중45.2% 주력면적대형 43% 거래전년비▼ -15 보증금전년비-1.7% 상승비율47.4% 하락비율47.4%
14	세종특별자치시 산울동	23	▲ +4	2억 8,000만	1억 8,000만~3억 8,000만	—	56.1%	23.2 보통	대형 48%	58.8%	29.4%	▲ +7	+55.6%
가격대1억 8,000만~3억 8,000만 전세가율— 전세비중56.1% 주력면적대형 48% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+55.6% 상승비율58.8% 하락비율29.4%
15	세종특별자치시 반곡동	20	▼ -15	2억	1억 2,000만~3억 1,000만	48.4%	40.8%	25.1 보통	소형 50%	30.8%	30.8%	▼ -5	-16.7%
가격대1억 2,000만~3억 1,000만 전세가율48.4% 전세비중40.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-16.7% 상승비율30.8% 하락비율30.8%
16	세종특별자치시 금남면	10	▲ +3	1억 1,000만	9,000만~1억 7,000만	76.8%	50.0%	25.0 보통	소형 90%	33.3%	22.2%	— 0	-8.3%
가격대9,000만~1억 7,000만 전세가율76.8% 전세비중50.0% 주력면적소형 90% 거래전년비— 0 보증금전년비-8.3% 상승비율33.3% 하락비율22.2%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 54.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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