서울특별시 강동구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 9개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 강동구 둔촌동	82	▲ +3	5억 1,207만	3억 4,000만~14억	51.5%	66.1%	12.7 좋음	중형 46%	48.4%	51.6%	▲ +37	+7.6%
가격대3억 4,000만~14억 전세가율51.5% 전세비중66.1% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +37 보증금전년비+7.6% 상승비율48.4% 하락비율51.6%
2	서울특별시 강동구 고덕동	80	▼ -15	5억 5,565만	2억 8,000만~10억	45.9%	70.2%	10.1 좋음	소형 61%	50.0%	50.0%	▼ -113	+0.8%
가격대2억 8,000만~10억 전세가율45.9% 전세비중70.2% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -113 보증금전년비+0.8% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	서울특별시 강동구 길동	79	▲ +13	3억 9,303만	9,500만~7억 5,000만	53.8%	59.0%	12.7 좋음	소형 51%	60.0%	40.0%	▲ +32	+16.5%
가격대9,500만~7억 5,000만 전세가율53.8% 전세비중59.0% 주력면적소형 51% 거래전년비▲ +32 보증금전년비+16.5% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
4	서울특별시 강동구 강일동	76	▲ +13	4억 29만	7,030만~7억	44.6%	79.2%	10.1 좋음	소형 51%	53.8%	46.2%	▼ -41	+6.9%
가격대7,030만~7억 전세가율44.6% 전세비중79.2% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -41 보증금전년비+6.9% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
5	서울특별시 강동구 암사동	75	▼ -35	5억 4,813만	1억 9,000만~9억	55.6%	68.8%	9.0 좋음	중형 53%	54.5%	45.5%	▲ +1	+4.1%
가격대1억 9,000만~9억 전세가율55.6% 전세비중68.8% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+4.1% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
6	서울특별시 강동구 명일동	62	▼ -8	5억 1,677만	2억 7,000만~8억 8,000만	41.3%	76.5%	9.0 좋음	중형 66%	54.8%	45.2%	▼ -41	+5.7%
가격대2억 7,000만~8억 8,000만 전세가율41.3% 전세비중76.5% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -41 보증금전년비+5.7% 상승비율54.8% 하락비율45.2%
7	서울특별시 강동구 상일동	59	▼ -4	6억 1,673만	1억 3,818만~10억 5,000만	46.2%	56.7%	10.1 좋음	중형 41%	25.0%	75.0%	— 0	+3.4%
가격대1억 3,818만~10억 5,000만 전세가율46.2% 전세비중56.7% 주력면적중형 41% 거래전년비— 0 보증금전년비+3.4% 상승비율25.0% 하락비율75.0%
8	서울특별시 강동구 천호동	56	— 0	4억 6,488만	1억 5,000만~8억 5,000만	60.9%	51.4%	9.0 좋음	중형 46%	41.2%	58.8%	▼ -24	+6.7%
가격대1억 5,000만~8억 5,000만 전세가율60.9% 전세비중51.4% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+6.7% 상승비율41.2% 하락비율58.8%
9	서울특별시 강동구 성내동	40	▼ -9	5억 1,650만	1억 8,520만~10억	63.8%	58.8%	12.7 좋음	소형 48%	58.3%	41.7%	▼ -17	+18.8%
가격대1억 8,520만~10억 전세가율63.8% 전세비중58.8% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+18.8% 상승비율58.3% 하락비율41.7%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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