서울특별시 성북구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 성북구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 10개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 성북구 길음동	134	▲ +12	5억 671만	7,411만~8억 5,000만	58.3%	67.3%	15.0 좋음	소형 57%	49.2%	50.8%	▲ +16	+15.3%
가격대7,411만~8억 5,000만 전세가율58.3% 전세비중67.3% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +16 보증금전년비+15.3% 상승비율49.2% 하락비율50.8%
2	서울특별시 성북구 돈암동	65	▲ +15	4억 8,476만	2억 8,000만~7억	62.1%	69.9%	17.4 보통	중형 49%	40.9%	59.1%	▼ -2	+16.8%
가격대2억 8,000만~7억 전세가율62.1% 전세비중69.9% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+16.8% 상승비율40.9% 하락비율59.1%
3	서울특별시 성북구 장위동	62	▼ -7	3억 9,932만	5,157만~8억 5,000만	60.7%	68.9%	16.3 보통	소형 53%	51.9%	48.1%	▲ +4	-8.2%
가격대5,157만~8억 5,000만 전세가율60.7% 전세비중68.9% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-8.2% 상승비율51.9% 하락비율48.1%
4	서울특별시 성북구 정릉동	47	▼ -9	4억 959만	2억 475만~6억 2,000만	64.9%	70.1%	17.4 보통	중형 55%	70.0%	30.0%	▼ -27	+13.7%
가격대2억 475만~6억 2,000만 전세가율64.9% 전세비중70.1% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -27 보증금전년비+13.7% 상승비율70.0% 하락비율30.0%
5	서울특별시 성북구 종암동	32	▼ -16	4억 2,136만	6,853만~6억 7,500만	57.9%	56.1%	17.4 보통	소형 63%	33.3%	66.7%	▼ -7	-6.9%
가격대6,853만~6억 7,500만 전세가율57.9% 전세비중56.1% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-6.9% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
6	서울특별시 성북구 석관동	22	▼ -1	4억 5,037만	3억 3,075만~6억	60.8%	62.9%	16.3 보통	소형 59%	63.6%	36.4%	▲ +1	-1.6%
가격대3억 3,075만~6억 전세가율60.8% 전세비중62.9% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-1.6% 상승비율63.6% 하락비율36.4%
7	서울특별시 성북구 하월곡동	21	▼ -36	4억 4,729만	5,278만~8억	58.2%	43.8%	15.0 좋음	소형 52%	60.0%	40.0%	▼ -17	-15.3%
가격대5,278만~8억 전세가율58.2% 전세비중43.8% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -17 보증금전년비-15.3% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
8	서울특별시 성북구 보문동6가	12	▲ +6	5억 1,458만	4억 4,880만~6억 5,000만	63.5%	63.2%	16.2 보통	소형 83%	60.0%	40.0%	▼ -4	+11.4%
가격대4억 4,880만~6억 5,000만 전세가율63.5% 전세비중63.2% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+11.4% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
9	서울특별시 성북구 삼선동2가	5	▲ +1	5억 3,000만	5억~5억 4,000만	60.7%	55.6%	17.7 보통	중형 100%	—	—	▼ -4	+2.8%
가격대5억~5억 4,000만 전세가율60.7% 전세비중55.6% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+2.8% 상승비율— 하락비율—
10	서울특별시 성북구 삼선동3가	5	▲ +4	7억 3,600만	5억 4,600만~9억	—	55.6%	17.7 보통	중형 80%	—	—	—	—
가격대5억 4,600만~9억 전세가율— 전세비중55.6% 주력면적중형 80% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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