서울특별시 성북구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 성북구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 9개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 성북구 길음동	143	▲ +9	5억 4,107만	2억 3,250만~9억	58.8%	64.7%	17.9 보통	소형 46%	49.3%	50.7%	▼ -6	+4.6%
가격대2억 3,250만~9억 전세가율58.8% 전세비중64.7% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+4.6% 상승비율49.3% 하락비율50.7%
2	서울특별시 성북구 장위동	74	▲ +12	4억 1,620만	2억 3,500만~6억 5,000만	48.8%	62.7%	18.9 보통	소형 50%	48.8%	51.2%	▲ +14	-5.7%
가격대2억 3,500만~6억 5,000만 전세가율48.8% 전세비중62.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +14 보증금전년비-5.7% 상승비율48.8% 하락비율51.2%
3	서울특별시 성북구 돈암동	50	▼ -15	4억 9,329만	2억 6,700만~7억 5,000만	65.2%	61.7%	19.3 보통	소형 48%	54.5%	45.5%	▼ -25	+4.8%
가격대2억 6,700만~7억 5,000만 전세가율65.2% 전세비중61.7% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -25 보증금전년비+4.8% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
4	서울특별시 성북구 정릉동	49	▲ +2	4억 775만	1억 9,950만~6억 2,000만	64.7%	61.3%	19.3 보통	소형 63%	53.8%	46.2%	— 0	+5.4%
가격대1억 9,950만~6억 2,000만 전세가율64.7% 전세비중61.3% 주력면적소형 63% 거래전년비— 0 보증금전년비+5.4% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
5	서울특별시 성북구 하월곡동	34	▲ +13	4억 4,703만	2억 5,641만~10억	56.7%	54.8%	17.9 보통	소형 53%	37.5%	62.5%	▼ -7	-15.3%
가격대2억 5,641만~10억 전세가율56.7% 전세비중54.8% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-15.3% 상승비율37.5% 하락비율62.5%
6	서울특별시 성북구 종암동	33	▲ +1	4억 9,179만	3억 4,650만~7억	57.6%	62.3%	19.3 보통	중형 55%	41.7%	58.3%	▼ -21	+3.2%
가격대3억 4,650만~7억 전세가율57.6% 전세비중62.3% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+3.2% 상승비율41.7% 하락비율58.3%
7	서울특별시 성북구 석관동	20	▼ -2	3억 7,208만	2억~5억 5,000만	55.1%	58.8%	18.9 보통	소형 70%	40.0%	60.0%	▼ -15	-22.9%
가격대2억~5억 5,000만 전세가율55.1% 전세비중58.8% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -15 보증금전년비-22.9% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
8	서울특별시 성북구 보문동6가	10	▼ -2	5억 7,300만	4억 4,000만~6억 5,000만	—	41.7%	18.1 보통	소형 70%	—	—	▼ -5	+19.7%
가격대4억 4,000만~6억 5,000만 전세가율— 전세비중41.7% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+19.7% 상승비율— 하락비율—
9	서울특별시 성북구 상월곡동	8	▲ +4	3억 7,993만	3억 2,370만~4억 9,000만	69.2%	61.5%	17.9 보통	소형 63%	—	—	— 0	-5.6%
가격대3억 2,370만~4억 9,000만 전세가율69.2% 전세비중61.5% 주력면적소형 63% 거래전년비— 0 보증금전년비-5.6% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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