서울특별시 성북구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 성북구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 성북구 길음동	141	▼ -2	5억 1,786만	2억 3,100만~8억 5,000만	56.1%	65.0%	25.8 보통	중형 47%	43.9%	56.1%	▼ -5	+5.5%
가격대2억 3,100만~8억 5,000만 전세가율56.1% 전세비중65.0% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+5.5% 상승비율43.9% 하락비율56.1%
2	서울특별시 성북구 장위동	63	▼ -11	3억 9,578만	5,157만~6억 4,000만	55.0%	54.3%	26.6 보통	중형 52%	41.9%	58.1%	▲ +23	-13.2%
가격대5,157만~6억 4,000만 전세가율55.0% 전세비중54.3% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +23 보증금전년비-13.2% 상승비율41.9% 하락비율58.1%
3	서울특별시 성북구 돈암동	59	▲ +9	5억 239만	5,264만~7억 2,000만	64.5%	62.1%	28.5 보통	중형 47%	45.0%	55.0%	▼ -34	+4.0%
가격대5,264만~7억 2,000만 전세가율64.5% 전세비중62.1% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -34 보증금전년비+4.0% 상승비율45.0% 하락비율55.0%
4	서울특별시 성북구 정릉동	55	▲ +6	4억 1,048만	2억 5,000만~5억 5,000만	64.7%	73.3%	28.5 보통	중형 47%	28.6%	71.4%	▼ -8	+15.1%
가격대2억 5,000만~5억 5,000만 전세가율64.7% 전세비중73.3% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+15.1% 상승비율28.6% 하락비율71.4%
5	서울특별시 성북구 하월곡동	38	▲ +4	4억 2,490만	5,000만~7억 5,000만	66.9%	54.3%	25.8 보통	중형 45%	50.0%	50.0%	— 0	-11.2%
가격대5,000만~7억 5,000만 전세가율66.9% 전세비중54.3% 주력면적중형 45% 거래전년비— 0 보증금전년비-11.2% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	서울특별시 성북구 석관동	35	▲ +15	4억 2,952만	2억 7,000만~7억	57.7%	64.8%	26.6 보통	소형 74%	46.7%	53.3%	▲ +2	+1.5%
가격대2억 7,000만~7억 전세가율57.7% 전세비중64.8% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+1.5% 상승비율46.7% 하락비율53.3%
7	서울특별시 성북구 종암동	25	▼ -8	5억 741만	3억 2,500만~8억	59.2%	56.8%	28.5 보통	소형 56%	20.0%	80.0%	▼ -22	+14.6%
가격대3억 2,500만~8억 전세가율59.2% 전세비중56.8% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+14.6% 상승비율20.0% 하락비율80.0%
8	서울특별시 성북구 보문동6가	9	▼ -1	3억 9,944만	2억 3,000만~6억 5,000만	43.5%	50.0%	27.6 보통	소형 56%	80.0%	20.0%	▲ +2	-24.9%
가격대2억 3,000만~6억 5,000만 전세가율43.5% 전세비중50.0% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-24.9% 상승비율80.0% 하락비율20.0%
9	서울특별시 성북구 동소문동7가	5	—	4억 9,000만	4억 5,000만~5억 5,000만	60.8%	83.3%	28.5 보통	소형 60%	—	—	▲ +2	+8.9%
가격대4억 5,000만~5억 5,000만 전세가율60.8% 전세비중83.3% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+8.9% 상승비율— 하락비율—
10	서울특별시 성북구 삼선동2가	5	▲ +2	4억 6,750만	4억~6억	53.0%	83.3%	31.4 보통	소형 60%	—	—	▼ -9	-7.0%
가격대4억~6억 전세가율53.0% 전세비중83.3% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-7.0% 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 성북구 상월곡동	5	▼ -3	4억 400만	3억 6,500만~5억	62.8%	—	25.8 보통	소형 80%	—	—	▼ -1	-6.6%
가격대3억 6,500만~5억 전세가율62.8% 전세비중— 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-6.6% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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