서울특별시 성북구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 성북구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 성북구 길음동	163	▲ +22	5억 1,137만	3억 1,000만~9억	59.4%	64.4%	18.7 보통	소형 53%	45.8%	54.2%	▲ +43	+9.4%
가격대3억 1,000만~9억 전세가율59.4% 전세비중64.4% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +43 보증금전년비+9.4% 상승비율45.8% 하락비율54.2%
2	서울특별시 성북구 장위동	80	▲ +17	4억 2,203만	2억 6,400만~6억 8,000만	52.9%	66.1%	20.0 보통	중형 58%	52.0%	48.0%	▲ +24	+2.3%
가격대2억 6,400만~6억 8,000만 전세가율52.9% 전세비중66.1% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +24 보증금전년비+2.3% 상승비율52.0% 하락비율48.0%
3	서울특별시 성북구 정릉동	62	▲ +7	3억 8,239만	2억~6억	65.8%	65.3%	21.8 보통	소형 56%	56.5%	43.5%	▼ -4	-0.8%
가격대2억~6억 전세가율65.8% 전세비중65.3% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-0.8% 상승비율56.5% 하락비율43.5%
4	서울특별시 성북구 돈암동	61	▲ +2	4억 833만	1,685만~6억 8,000만	56.3%	61.6%	21.8 보통	중형 48%	44.0%	56.0%	▼ -15	-9.9%
가격대1,685만~6억 8,000만 전세가율56.3% 전세비중61.6% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -15 보증금전년비-9.9% 상승비율44.0% 하락비율56.0%
5	서울특별시 성북구 하월곡동	54	▲ +16	3억 9,501만	1억 4,500만~5억 8,800만	57.3%	54.0%	18.7 보통	소형 48%	44.4%	55.6%	▲ +22	-21.0%
가격대1억 4,500만~5억 8,800만 전세가율57.3% 전세비중54.0% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +22 보증금전년비-21.0% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
6	서울특별시 성북구 석관동	38	▲ +3	4억 5,053만	3억 1,000만~6억 4,000만	61.8%	67.9%	20.0 보통	소형 55%	54.5%	45.5%	▲ +14	-0.7%
가격대3억 1,000만~6억 4,000만 전세가율61.8% 전세비중67.9% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +14 보증금전년비-0.7% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
7	서울특별시 성북구 종암동	35	▲ +10	4억 8,932만	3억 1,500만~8억 3,000만	56.2%	64.8%	21.8 보통	중형 51%	42.9%	57.1%	▼ -14	+2.7%
가격대3억 1,500만~8억 3,000만 전세가율56.2% 전세비중64.8% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+2.7% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
8	서울특별시 성북구 보문동6가	13	▲ +4	4억 2,500만	2억 9,000만~7억 8,000만	61.8%	68.4%	21.0 보통	소형 54%	50.0%	50.0%	▼ -3	-23.0%
가격대2억 9,000만~7억 8,000만 전세가율61.8% 전세비중68.4% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-23.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	서울특별시 성북구 삼선동2가	10	▲ +5	4억 3,919만	1억 5,000만~5억 5,000만	55.6%	71.4%	23.6 보통	중형 80%	40.0%	60.0%	▲ +2	-15.5%
가격대1억 5,000만~5억 5,000만 전세가율55.6% 전세비중71.4% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-15.5% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
10	서울특별시 성북구 삼선동3가	10	▲ +7	3억 7,540만	5,794만~7억 7,000만	66.3%	66.7%	23.6 보통	소형 60%	—	—	▲ +9	+547.9%
가격대5,794만~7억 7,000만 전세가율66.3% 전세비중66.7% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+547.9% 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 성북구 상월곡동	8	▲ +3	3억 975만	2억 5,000만~3억 7,000만	58.0%	57.1%	18.7 보통	소형 100%	40.0%	60.0%	▲ +2	-28.0%
가격대2억 5,000만~3억 7,000만 전세가율58.0% 전세비중57.1% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-28.0% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
12	서울특별시 성북구 보문동3가	5	▲ +2	5억 4,250만	5억~5억 7,000만	66.7%	83.3%	21.0 보통	중형 80%	—	—	▲ +3	+11.9%
가격대5억~5억 7,000만 전세가율66.7% 전세비중83.3% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+11.9% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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