강원특별자치도 춘천시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

강원특별자치도 춘천시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 춘천시 후평동	41	▼ -13	1억 2,685만	5,900만~3억 6,000만	80.2%	47.1%	10.9 좋음	소형 61%	44.4%	55.6%	▼ -4	+6.2%
가격대5,900만~3억 6,000만 전세가율80.2% 전세비중47.1% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+6.2% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
2	강원특별자치도 춘천시 퇴계동	37	▼ -6	2억 862만	1억 2,000만~6억	85.8%	48.1%	—	소형 51%	54.5%	45.5%	▼ -22	+6.0%
가격대1억 2,000만~6억 전세가율85.8% 전세비중48.1% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+6.0% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
3	강원특별자치도 춘천시 석사동	26	▼ -7	1억 8,767만	9,000만~3억 9,500만	81.0%	68.4%	—	소형 46%	66.7%	33.3%	— 0	+1.6%
가격대9,000만~3억 9,500만 전세가율81.0% 전세비중68.4% 주력면적소형 46% 거래전년비— 0 보증금전년비+1.6% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
4	강원특별자치도 춘천시 온의동	26	▲ +1	2억 5,044만	1억 2,500만~5억	65.8%	65.0%	10.9 좋음	중형 73%	18.2%	81.8%	▲ +8	-19.3%
가격대1억 2,500만~5억 전세가율65.8% 전세비중65.0% 주력면적중형 73% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-19.3% 상승비율18.2% 하락비율81.8%
5	강원특별자치도 춘천시 동면	25	▼ -25	2억 5,906만	2억 2,000만~3억 5,000만	87.2%	75.8%	10.1 좋음	중형 92%	—	—	▲ +1	+19.1%
가격대2억 2,000만~3억 5,000만 전세가율87.2% 전세비중75.8% 주력면적중형 92% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+19.1% 상승비율— 하락비율—
6	강원특별자치도 춘천시 동내면	20	▲ +16	2억 3,081만	1억~3억 2,000만	75.8%	54.1%	—	중형 85%	—	—	▲ +11	-11.5%
가격대1억~3억 2,000만 전세가율75.8% 전세비중54.1% 주력면적중형 85% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-11.5% 상승비율— 하락비율—
7	강원특별자치도 춘천시 우두동	15	▲ +2	2억 2,500만	1억 2,000만~3억 2,000만	78.9%	83.3%	10.1 좋음	중형 53%	50.0%	50.0%	▼ -5	-8.8%
가격대1억 2,000만~3억 2,000만 전세가율78.9% 전세비중83.3% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-8.8% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	강원특별자치도 춘천시 약사동	13	▼ -6	2억 9,510만	2억 5,725만~3억 9,000만	65.6%	68.4%	10.9 좋음	중형 85%	57.1%	42.9%	▲ +10	-8.5%
가격대2억 5,725만~3억 9,000만 전세가율65.6% 전세비중68.4% 주력면적중형 85% 거래전년비▲ +10 보증금전년비-8.5% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
9	강원특별자치도 춘천시 소양로2가	11	— 0	2억 1,675만	1억 2,500만~3억 3,000만	77.9%	78.6%	10.9 좋음	중형 64%	—	—	▲ +2	+9.2%
가격대1억 2,500만~3억 3,000만 전세가율77.9% 전세비중78.6% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+9.2% 상승비율— 하락비율—
10	강원특별자치도 춘천시 근화동	9	▲ +2	1억 8,388만	7,500만~3억 5,000만	80.2%	60.0%	10.9 좋음	소형 67%	—	—	— 0	+32.5%
가격대7,500만~3억 5,000만 전세가율80.2% 전세비중60.0% 주력면적소형 67% 거래전년비— 0 보증금전년비+32.5% 상승비율— 하락비율—
11	강원특별자치도 춘천시 사농동	8	▲ +3	1억 8,817만	1억 6,000만~2억 2,000만	87.4%	80.0%	10.1 좋음	중형 100%	—	—	▲ +4	-3.5%
가격대1억 6,000만~2억 2,000만 전세가율87.4% 전세비중80.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-3.5% 상승비율— 하락비율—
12	강원특별자치도 춘천시 삼천동	5	— 0	3억 4,000만	2억 4,000만~3억 4,500만	63.6%	83.3%	10.9 좋음	중형 100%	—	—	▲ +4	-12.8%
가격대2억 4,000만~3억 4,500만 전세가율63.6% 전세비중83.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-12.8% 상승비율— 하락비율—
13	강원특별자치도 춘천시 효자동	5	▲ +3	1억 8,875만	5,500만~2억 8,000만	84.2%	38.5%	10.9 좋음	중형 80%	—	—	▲ +1	+12.9%
가격대5,500만~2억 8,000만 전세가율84.2% 전세비중38.5% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+12.9% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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