서울특별시 동대문구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 동대문구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 10개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 동대문구 이문동	186	▲ +20	4억 2,551만	8,000만~11억 4,000만	51.8%	46.5%	26.6 보통	소형 49%	51.5%	48.5%	▲ +143	+2.0%
가격대8,000만~11억 4,000만 전세가율51.8% 전세비중46.5% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +143 보증금전년비+2.0% 상승비율51.5% 하락비율48.5%
2	서울특별시 동대문구 답십리동	98	▼ -11	4억 1,753만	8,500만~11억	60.4%	58.0%	26.6 보통	소형 62%	51.4%	48.6%	▲ +13	-11.9%
가격대8,500만~11억 전세가율60.4% 전세비중58.0% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +13 보증금전년비-11.9% 상승비율51.4% 하락비율48.6%
3	서울특별시 동대문구 전농동	58	▲ +9	5억 3,969만	3억 4,600만~12억	59.6%	70.7%	26.6 보통	중형 47%	54.2%	45.8%	▼ -7	+13.1%
가격대3억 4,600만~12억 전세가율59.6% 전세비중70.7% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+13.1% 상승비율54.2% 하락비율45.8%
4	서울특별시 동대문구 장안동	52	▼ -3	4억 131만	8,500만~8억	65.6%	31.7%	26.6 보통	중형 50%	61.5%	38.5%	▼ -35	+0.0%
가격대8,500만~8억 전세가율65.6% 전세비중31.7% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -35 보증금전년비+0.0% 상승비율61.5% 하락비율38.5%
5	서울특별시 동대문구 휘경동	31	▼ -12	4억 7,294만	1억 5,700만~6억 6,000만	55.1%	23.0%	28.3 보통	소형 45%	20.0%	80.0%	▼ -24	+14.9%
가격대1억 5,700만~6억 6,000만 전세가율55.1% 전세비중23.0% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+14.9% 상승비율20.0% 하락비율80.0%
6	서울특별시 동대문구 용두동	30	▼ -4	4억 9,550만	1억 7,500만~8억 5,000만	63.1%	43.5%	27.6 보통	중형 57%	55.6%	44.4%	▼ -20	-7.2%
가격대1억 7,500만~8억 5,000만 전세가율63.1% 전세비중43.5% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -20 보증금전년비-7.2% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
7	서울특별시 동대문구 신설동	14	▲ +9	4억 9,500만	4억 7,000만~5억	—	56.0%	27.6 보통	소형 100%	57.1%	42.9%	▲ +13	-10.0%
가격대4억 7,000만~5억 전세가율— 전세비중56.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +13 보증금전년비-10.0% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
8	서울특별시 동대문구 청량리동	12	— 0	3억 8,778만	3억 2,414만~5억 1,500만	44.2%	70.6%	26.6 보통	소형 50%	—	—	▼ -6	-3.4%
가격대3억 2,414만~5억 1,500만 전세가율44.2% 전세비중70.6% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-3.4% 상승비율— 하락비율—
9	서울특별시 동대문구 제기동	9	▼ -5	3억 7,750만	1억 3,000만~5억 400만	64.1%	39.1%	26.6 보통	소형 56%	—	—	▼ -11	-7.3%
가격대1억 3,000만~5억 400만 전세가율64.1% 전세비중39.1% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-7.3% 상승비율— 하락비율—
10	서울특별시 동대문구 회기동	9	— 0	3억 6,120만	1억 7,000만~6억	56.1%	22.0%	26.6 보통	중형 56%	—	—	▼ -9	+8.6%
가격대1억 7,000만~6억 전세가율56.1% 전세비중22.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+8.6% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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