서울특별시 동대문구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 동대문구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 10개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 동대문구 이문동	266	▲ +80	4억 2,206만	1억 5,000만~10억 3,000만	54.8%	64.6%	20.0 보통	중형 51%	51.3%	48.7%	▲ +237	+2.5%
가격대1억 5,000만~10억 3,000만 전세가율54.8% 전세비중64.6% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +237 보증금전년비+2.5% 상승비율51.3% 하락비율48.7%
2	서울특별시 동대문구 답십리동	121	▲ +23	4억 3,478만	1억 1,700만~9억 3,400만	63.0%	63.4%	19.8 보통	소형 63%	51.9%	48.1%	▲ +36	-5.3%
가격대1억 1,700만~9억 3,400만 전세가율63.0% 전세비중63.4% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +36 보증금전년비-5.3% 상승비율51.9% 하락비율48.1%
3	서울특별시 동대문구 전농동	57	▼ -1	4억 5,642만	6,551만~8억 7,000만	53.9%	57.6%	19.8 보통	소형 63%	65.4%	34.6%	▲ +13	-13.1%
가격대6,551만~8억 7,000만 전세가율53.9% 전세비중57.6% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +13 보증금전년비-13.1% 상승비율65.4% 하락비율34.6%
4	서울특별시 동대문구 장안동	52	— 0	3억 9,987만	1억 8,000만~7억 3,500만	62.9%	26.7%	19.8 보통	중형 58%	46.7%	53.3%	▼ -29	+2.3%
가격대1억 8,000만~7억 3,500만 전세가율62.9% 전세비중26.7% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -29 보증금전년비+2.3% 상승비율46.7% 하락비율53.3%
5	서울특별시 동대문구 휘경동	47	▲ +16	4억 1,227만	1억 7,000만~6억	71.6%	46.1%	22.4 보통	소형 62%	46.2%	53.8%	— 0	+0.3%
가격대1억 7,000만~6억 전세가율71.6% 전세비중46.1% 주력면적소형 62% 거래전년비— 0 보증금전년비+0.3% 상승비율46.2% 하락비율53.8%
6	서울특별시 동대문구 용두동	45	▲ +15	5억 852만	1억 7,500만~8억 3,000만	58.1%	54.2%	21.0 보통	중형 53%	58.8%	41.2%	▲ +8	-7.1%
가격대1억 7,500만~8억 3,000만 전세가율58.1% 전세비중54.2% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-7.1% 상승비율58.8% 하락비율41.2%
7	서울특별시 동대문구 신설동	17	▲ +3	5억	4억 5,000만~5억 5,000만	—	50.0%	21.0 보통	소형 100%	60.0%	40.0%	▲ +16	+316.7%
가격대4억 5,000만~5억 5,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +16 보증금전년비+316.7% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
8	서울특별시 동대문구 제기동	14	▲ +5	5억 4,380만	3억 4,650만~6억 2,000만	63.7%	45.2%	19.8 보통	중형 57%	60.0%	40.0%	▼ -12	+54.0%
가격대3억 4,650만~6억 2,000만 전세가율63.7% 전세비중45.2% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+54.0% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
9	서울특별시 동대문구 회기동	12	▲ +3	3억 3,647만	1억 2,000만~6억 9,000만	70.8%	26.1%	19.8 보통	중형 58%	—	—	▲ +4	-2.0%
가격대1억 2,000만~6억 9,000만 전세가율70.8% 전세비중26.1% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-2.0% 상승비율— 하락비율—
10	서울특별시 동대문구 청량리동	7	▼ -5	3억 9,438만	3억~5억	24.8%	50.0%	19.8 보통	소형 43%	—	—	▼ -9	+3.8%
가격대3억~5억 전세가율24.8% 전세비중50.0% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+3.8% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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