서울특별시 동대문구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 동대문구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 10개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 동대문구 이문동	186	▼ -80	4억 4,721만	1억 8,000만~12억	54.3%	72.4%	28.0 보통	소형 48%	50.4%	49.6%	▲ +142	-1.1%
가격대1억 8,000만~12억 전세가율54.3% 전세비중72.4% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +142 보증금전년비-1.1% 상승비율50.4% 하락비율49.6%
2	서울특별시 동대문구 답십리동	154	▲ +33	4억 1,273만	8,624만~9억 7,000만	56.3%	65.5%	27.2 보통	소형 51%	56.9%	43.1%	▲ +57	-8.3%
가격대8,624만~9억 7,000만 전세가율56.3% 전세비중65.5% 주력면적소형 51% 거래전년비▲ +57 보증금전년비-8.3% 상승비율56.9% 하락비율43.1%
3	서울특별시 동대문구 휘경동	103	▲ +56	4억 2,006만	7,139만~6억 4,000만	59.9%	66.0%	31.6 보통	소형 77%	55.3%	44.7%	▲ +55	+11.1%
가격대7,139만~6억 4,000만 전세가율59.9% 전세비중66.0% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +55 보증금전년비+11.1% 상승비율55.3% 하락비율44.7%
4	서울특별시 동대문구 전농동	80	▲ +23	5억 3,278만	1억 1,000만~11억	50.2%	74.1%	27.2 보통	소형 54%	55.3%	44.7%	▼ -3	+3.2%
가격대1억 1,000만~11억 전세가율50.2% 전세비중74.1% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+3.2% 상승비율55.3% 하락비율44.7%
5	서울특별시 동대문구 장안동	56	▲ +4	3억 8,929만	8,700만~8억	56.0%	51.9%	27.2 보통	중형 61%	47.4%	52.6%	▼ -15	+4.9%
가격대8,700만~8억 전세가율56.0% 전세비중51.9% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+4.9% 상승비율47.4% 하락비율52.6%
6	서울특별시 동대문구 용두동	44	▼ -1	4억 9,695만	1억 7,500만~8억 7,000만	52.3%	58.7%	30.7 보통	중형 57%	41.2%	58.8%	▲ +5	+4.1%
가격대1억 7,500만~8억 7,000만 전세가율52.3% 전세비중58.7% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+4.1% 상승비율41.2% 하락비율58.8%
7	서울특별시 동대문구 제기동	22	▲ +8	4억 8,078만	3억 6,750만~5억 6,000만	57.5%	66.7%	27.2 보통	중형 50%	61.5%	38.5%	▲ +8	-8.2%
가격대3억 6,750만~5억 6,000만 전세가율57.5% 전세비중66.7% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-8.2% 상승비율61.5% 하락비율38.5%
8	서울특별시 동대문구 청량리동	17	▲ +10	3억 8,170만	3억 2,000만~5억 4,000만	47.9%	70.8%	27.2 보통	대형 41%	28.6%	71.4%	— 0	-8.6%
가격대3억 2,000만~5억 4,000만 전세가율47.9% 전세비중70.8% 주력면적대형 41% 거래전년비— 0 보증금전년비-8.6% 상승비율28.6% 하락비율71.4%
9	서울특별시 동대문구 신설동	5	▼ -12	5억 2,000만	3억 5,000만~6억	—	62.5%	30.7 보통	소형 100%	—	—	▲ +3	-10.3%
가격대3억 5,000만~6억 전세가율— 전세비중62.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-10.3% 상승비율— 하락비율—
10	서울특별시 동대문구 회기동	5	▼ -7	4억 4,271만	2억 3,814만~6억 9,000만	54.8%	35.7%	27.2 보통	중형 80%	—	—	▲ +2	+3.0%
가격대2억 3,814만~6억 9,000만 전세가율54.8% 전세비중35.7% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+3.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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