경기도 하남시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 하남시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 9개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 하남시 망월동	159	▲ +38	5억 2,592만	8,331만~9억 5,000만	54.7%	60.2%	17.8 보통	중형 64%	55.3%	44.7%	▲ +67	+4.8%
가격대8,331만~9억 5,000만 전세가율54.7% 전세비중60.2% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +67 보증금전년비+4.8% 상승비율55.3% 하락비율44.7%
2	경기도 하남시 학암동	117	▲ +33	6억 6,100만	4억~8억 9,000만	48.9%	53.9%	—	대형 78%	50.7%	49.3%	▲ +46	-2.7%
가격대4억~8억 9,000만 전세가율48.9% 전세비중53.9% 주력면적대형 78% 거래전년비▲ +46 보증금전년비-2.7% 상승비율50.7% 하락비율49.3%
3	경기도 하남시 감이동	81	▲ +18	5억 3,891만	2억 4,000만~13억 5,000만	53.8%	66.9%	—	중형 60%	54.2%	45.8%	▲ +27	+0.8%
가격대2억 4,000만~13억 5,000만 전세가율53.8% 전세비중66.9% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +27 보증금전년비+0.8% 상승비율54.2% 하락비율45.8%
4	경기도 하남시 풍산동	79	▲ +24	4억 8,110만	1억 1,961만~7억 8,750만	56.0%	79.0%	17.8 보통	중형 46%	45.0%	55.0%	▲ +34	-11.5%
가격대1억 1,961만~7억 8,750만 전세가율56.0% 전세비중79.0% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +34 보증금전년비-11.5% 상승비율45.0% 하락비율55.0%
5	경기도 하남시 신장동	68	▲ +3	4억 4,248만	1억~6억 9,000만	63.8%	76.4%	14.9 좋음	소형 49%	52.5%	47.5%	— 0	+12.0%
가격대1억~6억 9,000만 전세가율63.8% 전세비중76.4% 주력면적소형 49% 거래전년비— 0 보증금전년비+12.0% 상승비율52.5% 하락비율47.5%
6	경기도 하남시 덕풍동	62	▲ +25	3억 8,925만	2억 5,000만~6억 5,000만	62.2%	47.7%	17.8 보통	중형 56%	55.6%	44.4%	▼ -15	-1.5%
가격대2억 5,000만~6억 5,000만 전세가율62.2% 전세비중47.7% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -15 보증금전년비-1.5% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
7	경기도 하남시 선동	54	▲ +26	6억 2,323만	3억~14억	57.1%	73.0%	17.8 보통	대형 56%	52.6%	47.4%	▲ +5	+6.1%
가격대3억~14억 전세가율57.1% 전세비중73.0% 주력면적대형 56% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+6.1% 상승비율52.6% 하락비율47.4%
8	경기도 하남시 창우동	37	▲ +14	4억 500만	2억 8,500만~5억 6,000만	62.2%	71.2%	14.9 좋음	소형 43%	58.3%	41.7%	▼ -9	+4.7%
가격대2억 8,500만~5억 6,000만 전세가율62.2% 전세비중71.2% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+4.7% 상승비율58.3% 하락비율41.7%
9	경기도 하남시 감일동	9	—	3억 2,878만	3억 2,878만~5억 6,000만	33.5%	12.9%	—	중형 100%	—	—	—	—
가격대3억 2,878만~5억 6,000만 전세가율33.5% 전세비중12.9% 주력면적중형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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