강원특별자치도 춘천시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

강원특별자치도 춘천시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 춘천시 동내면	326	▲ +173	2억 4,374만	2,048만~3억 6,000만	69.7%	97.0%	—	중형 99%	50.8%	49.2%	▲ +323	+0.6%
가격대2,048만~3억 6,000만 전세가율69.7% 전세비중97.0% 주력면적중형 99% 거래전년비▲ +323 보증금전년비+0.6% 상승비율50.8% 하락비율49.2%
2	강원특별자치도 춘천시 퇴계동	49	▲ +2	2억 79만	1억~4억 3,000만	77.5%	62.0%	—	소형 71%	55.0%	45.0%	▼ -4	-16.8%
가격대1억~4억 3,000만 전세가율77.5% 전세비중62.0% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-16.8% 상승비율55.0% 하락비율45.0%
3	강원특별자치도 춘천시 후평동	49	▼ -16	1억 1,992만	4,500만~3억 5,000만	81.5%	49.5%	21.5 보통	소형 76%	66.7%	33.3%	▲ +6	-6.3%
가격대4,500만~3억 5,000만 전세가율81.5% 전세비중49.5% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-6.3% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
4	강원특별자치도 춘천시 동면	30	▲ +11	2억 4,862만	1억 9,810만~2억 8,000만	79.4%	73.2%	12.4 좋음	중형 90%	50.0%	50.0%	▲ +13	+5.2%
가격대1억 9,810만~2억 8,000만 전세가율79.4% 전세비중73.2% 주력면적중형 90% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+5.2% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	강원특별자치도 춘천시 우두동	30	▲ +11	2억 1,585만	1억 1,500만~3억 2,000만	75.3%	76.9%	12.4 좋음	중형 87%	56.3%	43.8%	▲ +10	-0.1%
가격대1억 1,500만~3억 2,000만 전세가율75.3% 전세비중76.9% 주력면적중형 87% 거래전년비▲ +10 보증금전년비-0.1% 상승비율56.3% 하락비율43.8%
6	강원특별자치도 춘천시 석사동	20	▼ -6	1억 6,442만	8,300만~2억 9,000만	84.8%	48.8%	—	소형 60%	66.7%	33.3%	▼ -8	-10.3%
가격대8,300만~2억 9,000만 전세가율84.8% 전세비중48.8% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-10.3% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
7	강원특별자치도 춘천시 온의동	18	▼ -4	2억 7,458만	1억 2,500만~4억 1,000만	65.7%	62.1%	21.5 보통	중형 83%	—	—	▼ -2	-7.8%
가격대1억 2,500만~4억 1,000만 전세가율65.7% 전세비중62.1% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-7.8% 상승비율— 하락비율—
8	강원특별자치도 춘천시 효자동	10	▲ +2	2억 1,056만	4,000만~4억 5,000만	90.3%	41.7%	21.5 보통	소형 40%	—	—	▲ +4	+28.5%
가격대4,000만~4억 5,000만 전세가율90.3% 전세비중41.7% 주력면적소형 40% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+28.5% 상승비율— 하락비율—
9	강원특별자치도 춘천시 약사동	9	▼ -1	3억 2,505만	2억 5,200만~4억	63.1%	81.8%	21.5 보통	중형 89%	—	—	▲ +7	-3.0%
가격대2억 5,200만~4억 전세가율63.1% 전세비중81.8% 주력면적중형 89% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-3.0% 상승비율— 하락비율—
10	강원특별자치도 춘천시 소양로2가	7	— 0	2억 1,775만	1억 6,800만~3억	70.1%	50.0%	21.5 보통	중형 71%	—	—	▲ +3	+8.9%
가격대1억 6,800만~3억 전세가율70.1% 전세비중50.0% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+8.9% 상승비율— 하락비율—
11	강원특별자치도 춘천시 사농동	5	▼ -3	2억 1,667만	2억 1,000만~2억 3,000만	84.9%	71.4%	12.4 좋음	중형 60%	—	—	▼ -3	+12.9%
가격대2억 1,000만~2억 3,000만 전세가율84.9% 전세비중71.4% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+12.9% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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