세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 세종특별자치시 ▼

세종특별자치시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 17개 전체 17개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 고운동 101건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 조치원읍 매매 중간값 대비 64.3%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 나성동 3억 2,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 고운동	101	▼ -14	1억 8,000만	8,000만~4억 4,000만	49.5%	63.1%	24.2 보통	소형 43%	50.0%	39.7%	▲ +9	-5.0%
가격대8,000만~4억 4,000만 전세가율49.5% 전세비중63.1% 주력면적소형 43% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-5.0% 상승비율50.0% 하락비율39.7%
2	세종특별자치시 도담동	81	0	2억 1,000만	7,200만~4억 3,500만	44.0%	62.3%	24.2 보통	중형 44%	44.3%	45.9%	▼ -11	+0.0%
가격대7,200만~4억 3,500만 전세가율44.0% 전세비중62.3% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+0.0% 상승비율44.3% 하락비율45.9%
3	세종특별자치시 새롬동	77	▼ -3	2억 4,000만	1억 5,800만~5억 2,000만	39.7%	57.5%	20.7 보통	소형 49%	46.2%	38.5%	▲ +28	+4.3%
가격대1억 5,800만~5억 2,000만 전세가율39.7% 전세비중57.5% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +28 보증금전년비+4.3% 상승비율46.2% 하락비율38.5%
4	세종특별자치시 아름동	70	▲ +2	1억 9,000만	8,531만~3억 2,000만	45.7%	68.6%	24.2 보통	중형 60%	33.3%	27.1%	▲ +17	-9.5%
가격대8,531만~3억 2,000만 전세가율45.7% 전세비중68.6% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +17 보증금전년비-9.5% 상승비율33.3% 하락비율27.1%
5	세종특별자치시 종촌동	67	▼ -1	2억	1억~2억 8,000만	46.1%	52.8%	24.2 보통	중형 63%	35.1%	37.8%	▼ -9	-4.8%
가격대1억~2억 8,000만 전세가율46.1% 전세비중52.8% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-4.8% 상승비율35.1% 하락비율37.8%
6	세종특별자치시 보람동	57	▼ -4	2억 5,000만	1억 5,700만~4억	42.9%	70.4%	26.7 보통	중형 47%	31.1%	55.6%	▲ +15	-3.8%
가격대1억 5,700만~4억 전세가율42.9% 전세비중70.4% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +15 보증금전년비-3.8% 상승비율31.1% 하락비율55.6%
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7	세종특별자치시 소담동	52	▼ -25	2억 3,500만	1억 7,850만~3억 3,000만	45.9%	61.2%	26.7 보통	소형 42%	23.1%	43.6%	▼ -1	+6.8%
가격대1억 7,850만~3억 3,000만 전세가율45.9% 전세비중61.2% 주력면적소형 42% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+6.8% 상승비율23.1% 하락비율43.6%
8	세종특별자치시 어진동	47	▲ +13	1억 6,491만	6,800만~8억	보류	56.0%	24.2 보통	중형 45%	36.4%	18.2%	▲ +16	-45.0%
가격대6,800만~8억 전세가율보류 전세비중56.0% 주력면적중형 45% 거래전년비▲ +16 보증금전년비-45.0% 상승비율36.4% 하락비율18.2%
9	세종특별자치시 다정동	46	▼ -26	2억 4,000만	1억 5,000만~3억	42.1%	49.5%	24.2 보통	중형 59%	54.8%	32.3%	▼ -57	+4.3%
가격대1억 5,000만~3억 전세가율42.1% 전세비중49.5% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -57 보증금전년비+4.3% 상승비율54.8% 하락비율32.3%
10	세종특별자치시 한솔동	45	▲ +2	2억	1억 4,000만~3억 3,000만	46.2%	69.2%	20.7 보통	중형 40%	46.7%	40.0%	▼ -5	-9.1%
가격대1억 4,000만~3억 3,000만 전세가율46.2% 전세비중69.2% 주력면적중형 40% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-9.1% 상승비율46.7% 하락비율40.0%
11	세종특별자치시 조치원읍	42	▼ -19	1억 6,000만	2,000만~2억	64.3%	47.7%	29.0 보통	중형 71%	36.7%	46.7%	▼ -4	-1.5%
가격대2,000만~2억 전세가율64.3% 전세비중47.7% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-1.5% 상승비율36.7% 하락비율46.7%
12	세종특별자치시 반곡동	37	▲ +3	2억 2,000만	1억 5,000만~3억 5,000만	48.0%	50.7%	26.7 보통	소형 41%	48.3%	37.9%	▲ +28	+0.0%
가격대1억 5,000만~3억 5,000만 전세가율48.0% 전세비중50.7% 주력면적소형 41% 거래전년비▲ +28 보증금전년비+0.0% 상승비율48.3% 하락비율37.9%
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13	세종특별자치시 대평동	35	▲ +9	2억 5,000만	1억 5,477만~3억 3,000만	41.2%	43.8%	26.7 보통	대형 43%	48.1%	33.3%	▲ +12	+4.2%
가격대1억 5,477만~3억 3,000만 전세가율41.2% 전세비중43.8% 주력면적대형 43% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+4.2% 상승비율48.1% 하락비율33.3%
14	세종특별자치시 나성동	30	▼ -11	3억 2,000만	7,000만~4억	61.9%	30.9%	20.7 보통	중형 37%	26.3%	52.6%	▼ -26	+8.5%
가격대7,000만~4억 전세가율61.9% 전세비중30.9% 주력면적중형 37% 거래전년비▼ -26 보증금전년비+8.5% 상승비율26.3% 하락비율52.6%
15	세종특별자치시 해밀동	18	▲ +11	2억 7,150만	1억 6,000만~3억 6,750만	50.1%	66.7%	24.2 보통	소형 44%	44.4%	22.2%	▲ +7	+8.6%
가격대1억 6,000만~3억 6,750만 전세가율50.1% 전세비중66.7% 주력면적소형 44% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+8.6% 상승비율44.4% 하락비율22.2%
16	세종특별자치시 집현동	13	▲ +7	2억 2,000만	1억 5,500만~2억 8,000만	보류	48.1%	26.7 보통	소형 46%	55.6%	22.2%	▲ +4	-12.0%
가격대1억 5,500만~2억 8,000만 전세가율보류 전세비중48.1% 주력면적소형 46% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-12.0% 상승비율55.6% 하락비율22.2%
17	세종특별자치시 산울동	11	▼ -19	2억 5,000만	2억~3억 4,000만	보류	44.0%	24.2 보통	중형 45%	33.3%	33.3%	▲ +2	+38.9%
가격대2억~3억 4,000만 전세가율보류 전세비중44.0% 주력면적중형 45% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+38.9% 상승비율33.3% 하락비율33.3%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 비교할 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 보류로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 57.7% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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