세종특별자치시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 세종특별자치시 ▼

세종특별자치시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 3월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 시군구 17개 전체 17개 중

전세 거래량 1위 세종특별자치시 고운동 93건

전세가율 가장 높은 곳 세종특별자치시 나성동 매매 중간값 대비 67.9%

보증금 중간값 가장 높은 곳 세종특별자치시 나성동 3억 3,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	세종특별자치시 고운동	93	▼ -18	1억 8,000만	8,000만~4억 4,000만	49.4%	61.2%	24.2 보통	소형 43%	47.6%	41.3%	▲ +3	-5.0%
가격대8,000만~4억 4,000만 전세가율49.4% 전세비중61.2% 주력면적소형 43% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-5.0% 상승비율47.6% 하락비율41.3%
2	세종특별자치시 도담동	79	▲ +5	2억 1,000만	7,200만~4억 3,500만	43.8%	61.7%	24.2 보통	소형 44%	42.4%	47.5%	▼ -6	-4.5%
가격대7,200만~4억 3,500만 전세가율43.8% 전세비중61.7% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-4.5% 상승비율42.4% 하락비율47.5%
3	세종특별자치시 새롬동	72	▼ -2	2억 5,000만	1억 5,800만~5억 2,000만	39.8%	57.1%	20.7 보통	소형 47%	42.9%	38.8%	▲ +25	+8.7%
가격대1억 5,800만~5억 2,000만 전세가율39.8% 전세비중57.1% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +25 보증금전년비+8.7% 상승비율42.9% 하락비율38.8%
4	세종특별자치시 아름동	69	▲ +7	1억 9,000만	8,531만~3억 2,000만	45.7%	70.4%	24.2 보통	중형 59%	34.0%	25.5%	▲ +20	-9.5%
가격대8,531만~3억 2,000만 전세가율45.7% 전세비중70.4% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +20 보증금전년비-9.5% 상승비율34.0% 하락비율25.5%
5	세종특별자치시 종촌동	64	▼ -3	2억	1억~2억 8,000만	46.0%	52.0%	24.2 보통	중형 61%	34.3%	37.1%	▼ -9	-4.8%
가격대1억~2억 8,000만 전세가율46.0% 전세비중52.0% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-4.8% 상승비율34.3% 하락비율37.1%
6	세종특별자치시 보람동	54	▼ -4	2억 5,000만	1억 5,700만~4억	42.7%	69.2%	26.7 보통	중형 46%	31.0%	57.1%	▲ +17	-3.8%
가격대1억 5,700만~4억 전세가율42.7% 전세비중69.2% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +17 보증금전년비-3.8% 상승비율31.0% 하락비율57.1%
7	세종특별자치시 소담동	50	▼ -23	2억 4,000만	1억 7,850만~3억 3,000만	45.9%	60.2%	26.7 보통	소형 42%	24.3%	40.5%	▼ -2	+10.3%
가격대1억 7,850만~3억 3,000만 전세가율45.9% 전세비중60.2% 주력면적소형 42% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+10.3% 상승비율24.3% 하락비율40.5%
8	세종특별자치시 다정동	45	▼ -21	2억 4,000만	1억 5,000만~3억	41.8%	48.9%	24.2 보통	중형 60%	53.3%	33.3%	▼ -53	+4.3%
가격대1억 5,000만~3억 전세가율41.8% 전세비중48.9% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -53 보증금전년비+4.3% 상승비율53.3% 하락비율33.3%
9	세종특별자치시 한솔동	44	▲ +3	2억	1억 4,000만~3억 3,000만	46.2%	68.8%	20.7 보통	중형 41%	48.3%	37.9%	▼ -2	-9.1%
가격대1억 4,000만~3억 3,000만 전세가율46.2% 전세비중68.8% 주력면적중형 41% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-9.1% 상승비율48.3% 하락비율37.9%
10	세종특별자치시 어진동	44	▲ +10	1억 6,491만	6,800만~8억	57.6%	55.7%	24.2 보통	중형 45%	40.0%	20.0%	▲ +14	-45.0%
가격대6,800만~8억 전세가율57.6% 전세비중55.7% 주력면적중형 45% 거래전년비▲ +14 보증금전년비-45.0% 상승비율40.0% 하락비율20.0%
11	세종특별자치시 조치원읍	40	▼ -17	1억 5,750만	2,000만~2억	63.8%	47.6%	29.0 보통	중형 70%	35.7%	46.4%	▼ -3	-4.5%
가격대2,000만~2억 전세가율63.8% 전세비중47.6% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-4.5% 상승비율35.7% 하락비율46.4%
12	세종특별자치시 반곡동	34	▲ +1	2억 2,000만	1억 5,000만~3억 5,000만	47.2%	50.0%	26.7 보통	중형 41%	48.1%	37.0%	▲ +25	+0.0%
가격대1억 5,000만~3억 5,000만 전세가율47.2% 전세비중50.0% 주력면적중형 41% 거래전년비▲ +25 보증금전년비+0.0% 상승비율48.1% 하락비율37.0%
13	세종특별자치시 대평동	32	▲ +9	2억 5,000만	1억 5,477만~3억 3,000만	41.2%	41.6%	26.7 보통	대형 44%	52.0%	32.0%	▲ +10	+4.2%
가격대1억 5,477만~3억 3,000만 전세가율41.2% 전세비중41.6% 주력면적대형 44% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+4.2% 상승비율52.0% 하락비율32.0%
14	세종특별자치시 나성동	27	▼ -12	3억 3,000만	7,000만~4억	67.9%	28.7%	20.7 보통	소형 37%	29.4%	58.8%	▼ -23	+50.0%
가격대7,000만~4억 전세가율67.9% 전세비중28.7% 주력면적소형 37% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+50.0% 상승비율29.4% 하락비율58.8%
15	세종특별자치시 해밀동	16	▲ +10	2억 7,650만	1억 6,000만~3억 6,750만	47.7%	64.0%	24.2 보통	소형 38%	50.0%	25.0%	▲ +5	+10.6%
가격대1억 6,000만~3억 6,750만 전세가율47.7% 전세비중64.0% 주력면적소형 38% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+10.6% 상승비율50.0% 하락비율25.0%
16	세종특별자치시 집현동	12	▲ +6	2억 2,500만	1억 5,500만~2억 8,000만	—	46.2%	26.7 보통	소형 50%	55.6%	22.2%	▲ +3	-10.0%
가격대1억 5,500만~2억 8,000만 전세가율— 전세비중46.2% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-10.0% 상승비율55.6% 하락비율22.2%
17	세종특별자치시 산울동	11	▼ -18	2억 5,000만	2억~3억 4,000만	—	45.8%	24.2 보통	중형 45%	33.3%	33.3%	▲ +2	+38.9%
가격대2억~3억 4,000만 전세가율— 전세비중45.8% 주력면적중형 45% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+38.9% 상승비율33.3% 하락비율33.3%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 56.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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