대구광역시 아파트 전세 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

← 전국으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 8개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구	314	▼ -55	2억 8,413만	4,000만~9억 3,000만	59.3%	55.8%	17.0 보통	중형 63%	53.2%	46.8%	▼ -146	+3.0%
가격대4,000만~9억 3,000만 전세가율59.3% 전세비중55.8% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -146 보증금전년비+3.0% 상승비율53.2% 하락비율46.8%
2	대구광역시 달서구	287	▼ -50	1억 9,280만	3,000만~5억 5,000만	68.9%	53.7%	17.5 보통	중형 56%	45.2%	54.8%	▼ -81	+1.5%
가격대3,000만~5억 5,000만 전세가율68.9% 전세비중53.7% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -81 보증금전년비+1.5% 상승비율45.2% 하락비율54.8%
3	대구광역시 동구	252	▼ -27	1억 8,924만	4,000만~4억 5,000만	70.8%	46.4%	16.6 보통	중형 54%	52.4%	47.6%	▼ -109	+6.5%
가격대4,000만~4억 5,000만 전세가율70.8% 전세비중46.4% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -109 보증금전년비+6.5% 상승비율52.4% 하락비율47.6%
4	대구광역시 북구	234	▼ -34	1억 8,669만	4,800만~4억 5,000만	73.7%	43.3%	18.0 보통	중형 71%	40.0%	60.0%	▼ -16	+2.5%
가격대4,800만~4억 5,000만 전세가율73.7% 전세비중43.3% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+2.5% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
5	대구광역시 달성군	131	▼ -55	1억 7,463만	3,500만~3억 5,000만	74.0%	39.9%	17.3 보통	중형 66%	70.4%	29.6%	▼ -42	+9.8%
가격대3,500만~3억 5,000만 전세가율74.0% 전세비중39.9% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -42 보증금전년비+9.8% 상승비율70.4% 하락비율29.6%
6	대구광역시 중구	98	▼ -41	2억 8,511만	8,000만~6억 3,000만	56.7%	50.5%	16.8 보통	중형 67%	63.6%	36.4%	▼ -15	+17.5%
가격대8,000만~6억 3,000만 전세가율56.7% 전세비중50.5% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+17.5% 상승비율63.6% 하락비율36.4%
7	대구광역시 서구	59	▼ -10	1억 4,760만	4,500만~3억 2,000만	64.4%	56.7%	17.5 보통	중형 54%	60.9%	39.1%	▲ +1	-7.2%
가격대4,500만~3억 2,000만 전세가율64.4% 전세비중56.7% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-7.2% 상승비율60.9% 하락비율39.1%
8	대구광역시 남구	40	▼ -20	2억 1,957만	1억~4억	65.4%	43.0%	17.9 보통	중형 73%	42.9%	57.1%	▼ -3	+1.2%
가격대1억~4억 전세가율65.4% 전세비중43.0% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+1.2% 상승비율42.9% 하락비율57.1%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

대구광역시 아파트 전세 랭킹 — 내 조건으로 찾기