대구광역시 수성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

전세 거래량 1위 대구광역시 수성구 범어동 74건

전세가율 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 지산동 매매 중간값 대비 73.7%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 범어동 4억 5,250만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	74	▼ -11	4억 5,250만	9,700만~9억 3,000만	46.2%	66.7%	18.9 보통	중형 77%	46.2%	40.4%	▼ -34	+2.8%
가격대9,700만~9억 3,000만 전세가율46.2% 전세비중66.7% 주력면적중형 77% 거래전년비▼ -34 보증금전년비+2.8% 상승비율46.2% 하락비율40.4%
2	대구광역시 수성구 만촌동	48	▼ -2	3억 9,500만	9,000만~7억 5,000만	54.4%	55.8%	18.9 보통	중형 92%	36.6%	48.8%	▲ +3	+6.8%
가격대9,000만~7억 5,000만 전세가율54.4% 전세비중55.8% 주력면적중형 92% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+6.8% 상승비율36.6% 하락비율48.8%
3	대구광역시 수성구 지산동	28	▲ +7	1억 5,500만	4,000만~4억 7,000만	73.7%	50.9%	16.0 보통	중형 54%	39.1%	60.9%	▲ +4	-3.1%
가격대4,000만~4억 7,000만 전세가율73.7% 전세비중50.9% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-3.1% 상승비율39.1% 하락비율60.9%
4	대구광역시 수성구 신매동	25	▲ +4	1억 3,000만	8,500만~3억 7,000만	72.0%	73.5%	18.6 보통	소형 60%	50.0%	27.8%	▼ -14	-18.8%
가격대8,500만~3억 7,000만 전세가율72.0% 전세비중73.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -14 보증금전년비-18.8% 상승비율50.0% 하락비율27.8%
5	대구광역시 수성구 황금동	20	▼ -6	3억 1,500만	1억 5,000만~5억 5,000만	—	48.8%	18.9 보통	중형 60%	30.8%	53.8%	▼ -8	+5.0%
가격대1억 5,000만~5억 5,000만 전세가율— 전세비중48.8% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+5.0% 상승비율30.8% 하락비율53.8%
6	대구광역시 수성구 시지동	19	▼ -4	1억 5,000만	1억 1,000만~5억	59.5%	48.7%	18.6 보통	소형 63%	43.8%	31.3%	▼ -2	+0.0%
가격대1억 1,000만~5억 전세가율59.5% 전세비중48.7% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+0.0% 상승비율43.8% 하락비율31.3%
7	대구광역시 수성구 범물동	19	▼ -15	1억 5,000만	7,000만~2억 8,500만	—	57.6%	16.0 보통	중형 47%	27.8%	55.6%	▼ -7	-16.7%
가격대7,000만~2억 8,500만 전세가율— 전세비중57.6% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-16.7% 상승비율27.8% 하락비율55.6%
8	대구광역시 수성구 중동	12	▲ +2	3억 3,500만	1억 5,000만~4억 8,000만	—	63.2%	17.9 보통	중형 83%	100.0%	0.0%	▼ -21	+8.1%
가격대1억 5,000만~4억 8,000만 전세가율— 전세비중63.2% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+8.1% 상승비율100.0% 하락비율0.0%
9	대구광역시 수성구 수성동4가	12	▲ +4	2억 2,500만	1억 3,650만~3억	—	54.5%	18.9 보통	중형 58%	50.0%	40.0%	▼ -4	+2.3%
가격대1억 3,650만~3억 전세가율— 전세비중54.5% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+2.3% 상승비율50.0% 하락비율40.0%
10	대구광역시 수성구 매호동	12	▼ -2	1억 500만	8,500만~2억 2,000만	—	41.4%	15.0 좋음	소형 67%	33.3%	33.3%	▼ -16	-22.2%
가격대8,500만~2억 2,000만 전세가율— 전세비중41.4% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -16 보증금전년비-22.2% 상승비율33.3% 하락비율33.3%
11	대구광역시 수성구 수성동1가	12	▼ -8	3억 1,500만	9,500만~5억 5,000만	—	57.1%	17.9 보통	대형 58%	50.0%	50.0%	▼ -16	+12.5%
가격대9,500만~5억 5,000만 전세가율— 전세비중57.1% 주력면적대형 58% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+12.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
12	대구광역시 수성구 욱수동	8	▼ -14	3억 7,500만	2억 8,000만~3억 7,500만	—	88.9%	18.6 보통	중형 88%	0.0%	28.6%	▲ +6	+4.9%
가격대2억 8,000만~3억 7,500만 전세가율— 전세비중88.9% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+4.9% 상승비율0.0% 하락비율28.6%
13	대구광역시 수성구 파동	8	▲ +1	1억 8,500만	8,000만~4억 2,000만	—	34.8%	16.0 보통	중형 100%	33.3%	50.0%	▼ -13	-7.5%
가격대8,000만~4억 2,000만 전세가율— 전세비중34.8% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -13 보증금전년비-7.5% 상승비율33.3% 하락비율50.0%
14	대구광역시 수성구 두산동	8	▲ +5	3억 9,500만	3억 2,000만~6억 8,000만	—	50.0%	16.0 보통	중형 50%	37.5%	50.0%	▲ +3	-14.1%
가격대3억 2,000만~6억 8,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-14.1% 상승비율37.5% 하락비율50.0%
15	대구광역시 수성구 사월동	7	▼ -5	2억 5,200만	1억 3,000만~3억 3,000만	—	58.3%	18.6 보통	중형 57%	60.0%	20.0%	▼ -22	+5.0%
가격대1억 3,000만~3억 3,000만 전세가율— 전세비중58.3% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+5.0% 상승비율60.0% 하락비율20.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 54.7% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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