대구광역시 수성구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 15개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	74	▼ -10	4억 2,751만	9,700만~9억 3,000만	46.6%	66.7%	18.9 보통	중형 77%	61.1%	38.9%	▼ -33	+7.7%
가격대9,700만~9억 3,000만 전세가율46.6% 전세비중66.7% 주력면적중형 77% 거래전년비▼ -33 보증금전년비+7.7% 상승비율61.1% 하락비율38.9%
2	대구광역시 수성구 만촌동	48	▼ -2	3억 645만	9,000만~7억 5,000만	56.9%	55.8%	18.9 보통	중형 92%	50.0%	50.0%	▲ +3	-1.6%
가격대9,000만~7억 5,000만 전세가율56.9% 전세비중55.8% 주력면적중형 92% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-1.6% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	대구광역시 수성구 지산동	28	▲ +7	1억 7,438만	4,000만~4억 7,000만	68.7%	50.9%	16.0 보통	중형 54%	42.9%	57.1%	▲ +4	+19.9%
가격대4,000만~4억 7,000만 전세가율68.7% 전세비중50.9% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+19.9% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
4	대구광역시 수성구 신매동	25	▲ +4	1억 9,754만	8,500만~3억 7,000만	72.5%	73.5%	18.6 보통	소형 60%	80.0%	20.0%	▼ -14	+1.6%
가격대8,500만~3억 7,000만 전세가율72.5% 전세비중73.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+1.6% 상승비율80.0% 하락비율20.0%
5	대구광역시 수성구 시지동	19	▼ -4	2억 950만	1억 1,000만~5억	59.7%	48.7%	18.6 보통	소형 63%	—	—	▼ -2	-4.1%
가격대1억 1,000만~5억 전세가율59.7% 전세비중48.7% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-4.1% 상승비율— 하락비율—
6	대구광역시 수성구 황금동	19	▼ -7	3억 5,684만	1억 5,000만~5억 5,000만	52.6%	47.5%	18.9 보통	중형 58%	—	—	▼ -9	+27.4%
가격대1억 5,000만~5억 5,000만 전세가율52.6% 전세비중47.5% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+27.4% 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 수성구 범물동	18	▼ -16	1억 6,867만	7,000만~2억 8,500만	66.5%	56.3%	16.0 보통	중형 50%	—	—	▼ -8	-7.4%
가격대7,000만~2억 8,500만 전세가율66.5% 전세비중56.3% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-7.4% 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 수성구 수성동4가	12	▲ +4	2억 3,433만	1억 3,650만~3억	75.4%	54.5%	18.9 보통	중형 58%	—	—	▼ -4	-22.7%
가격대1억 3,650만~3억 전세가율75.4% 전세비중54.5% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-22.7% 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 수성구 매호동	12	▼ -2	1억 2,571만	8,500만~2억 2,000만	77.7%	41.4%	15.0 좋음	소형 67%	—	—	▼ -16	-26.2%
가격대8,500만~2억 2,000만 전세가율77.7% 전세비중41.4% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -16 보증금전년비-26.2% 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 수성구 수성동1가	12	▼ -8	2억 7,729만	9,500만~5억 5,000만	57.0%	57.1%	17.9 보통	대형 58%	—	—	▼ -16	+11.2%
가격대9,500만~5억 5,000만 전세가율57.0% 전세비중57.1% 주력면적대형 58% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+11.2% 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 수성구 중동	12	▲ +2	3억 73만	1억 5,000만~4억 8,000만	55.7%	63.2%	17.9 보통	중형 83%	—	—	▼ -20	-4.1%
가격대1억 5,000만~4억 8,000만 전세가율55.7% 전세비중63.2% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -20 보증금전년비-4.1% 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 수성구 파동	8	▲ +2	1억 9,000만	8,000만~4억 2,000만	57.7%	34.8%	16.0 보통	중형 100%	—	—	▼ -13	+9.9%
가격대8,000만~4억 2,000만 전세가율57.7% 전세비중34.8% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+9.9% 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 수성구 두산동	8	▲ +5	4억 3,250만	3억 2,000만~6억 8,000만	44.5%	50.0%	16.0 보통	중형 50%	—	—	▲ +3	-12.6%
가격대3억 2,000만~6억 8,000만 전세가율44.5% 전세비중50.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-12.6% 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 수성구 욱수동	8	▼ -14	3억 2,750만	2억 8,000만~3억 7,500만	—	88.9%	18.6 보통	중형 88%	—	—	▲ +6	-8.4%
가격대2억 8,000만~3억 7,500만 전세가율— 전세비중88.9% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-8.4% 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 수성구 사월동	7	▼ -5	2억 413만	1억 3,000만~3억 3,000만	79.5%	58.3%	18.6 보통	중형 57%	—	—	▼ -21	-12.9%
가격대1억 3,000만~3억 3,000만 전세가율79.5% 전세비중58.3% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -21 보증금전년비-12.9% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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