대구광역시 수성구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 16개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	84	▼ -14	4억 1,091만	8,500만~13억	43.9%	66.7%	21.7 보통	중형 58%	30.0%	70.0%	▼ -35	+11.2%
가격대8,500만~13억 전세가율43.9% 전세비중66.7% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -35 보증금전년비+11.2% 상승비율30.0% 하락비율70.0%
2	대구광역시 수성구 만촌동	50	▼ -14	3억 3,859만	1억 3,000만~7억 5,000만	51.8%	67.6%	21.7 보통	중형 68%	33.3%	66.7%	▲ +14	+16.7%
가격대1억 3,000만~7억 5,000만 전세가율51.8% 전세비중67.6% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +14 보증금전년비+16.7% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
3	대구광역시 수성구 범물동	34	▲ +7	1억 7,354만	8,000만~3억	65.6%	66.7%	19.8 보통	중형 50%	60.0%	40.0%	— 0	+0.6%
가격대8,000만~3억 전세가율65.6% 전세비중66.7% 주력면적중형 50% 거래전년비— 0 보증금전년비+0.6% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
4	대구광역시 수성구 황금동	26	— 0	3억 4,337만	2억 3,000만~4억 6,000만	55.2%	68.4%	21.7 보통	중형 92%	50.0%	50.0%	▼ -3	-24.3%
가격대2억 3,000만~4억 6,000만 전세가율55.2% 전세비중68.4% 주력면적중형 92% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-24.3% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	대구광역시 수성구 시지동	23	▼ -7	1억 9,885만	1억 1,000만~5억 2,000만	63.2%	62.2%	21.3 보통	소형 48%	66.7%	33.3%	▼ -5	-14.5%
가격대1억 1,000만~5억 2,000만 전세가율63.2% 전세비중62.2% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-14.5% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
6	대구광역시 수성구 욱수동	22	▼ -2	3억 1,250만	2억 5,000만~3억 8,500만	—	91.7%	21.3 보통	중형 100%	50.0%	50.0%	▲ +14	-7.7%
가격대2억 5,000만~3억 8,500만 전세가율— 전세비중91.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +14 보증금전년비-7.7% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	대구광역시 수성구 신매동	21	▼ -18	1억 9,735만	9,700만~3억 8,000만	67.7%	61.8%	21.3 보통	중형 52%	60.0%	40.0%	▼ -26	+0.5%
가격대9,700만~3억 8,000만 전세가율67.7% 전세비중61.8% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -26 보증금전년비+0.5% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
8	대구광역시 수성구 지산동	21	▼ -8	1억 7,750만	5,500만~3억 7,000만	64.2%	44.7%	19.8 보통	소형 52%	—	—	▼ -8	+0.4%
가격대5,500만~3억 7,000만 전세가율64.2% 전세비중44.7% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+0.4% 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 수성구 수성동1가	20	▼ -5	2억 688만	9,000만~3억 8,000만	45.3%	62.5%	20.5 보통	중형 65%	—	—	▼ -6	-12.7%
가격대9,000만~3억 8,000만 전세가율45.3% 전세비중62.5% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-12.7% 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 수성구 매호동	14	▼ -7	1억 3,750만	7,500만~2억	72.5%	45.2%	20.3 보통	소형 57%	—	—	▼ -12	-19.9%
가격대7,500만~2억 전세가율72.5% 전세비중45.2% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -12 보증금전년비-19.9% 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 수성구 사월동	12	— 0	2억 5,167만	1억 1,000만~4억 7,000만	68.2%	54.5%	21.3 보통	중형 67%	—	—	▼ -3	-1.3%
가격대1억 1,000만~4억 7,000만 전세가율68.2% 전세비중54.5% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-1.3% 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 수성구 중동	10	▼ -11	2억 6,563만	1억 5,000만~3억 4,000만	58.8%	32.3%	20.5 보통	중형 100%	—	—	▼ -18	+7.2%
가격대1억 5,000만~3억 4,000만 전세가율58.8% 전세비중32.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+7.2% 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 수성구 수성동4가	8	— 0	3억 4,067만	1억 6,000만~4억 2,000만	48.6%	42.1%	21.7 보통	대형 63%	—	—	▲ +2	+41.0%
가격대1억 6,000만~4억 2,000만 전세가율48.6% 전세비중42.1% 주력면적대형 63% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+41.0% 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 수성구 노변동	7	▲ +3	2억 1,063만	1억 4,000만~3억 3,500만	51.6%	58.3%	21.3 보통	중형 57%	—	—	▲ +6	-4.3%
가격대1억 4,000만~3억 3,500만 전세가율51.6% 전세비중58.3% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-4.3% 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 수성구 파동	6	▼ -9	2억 500만	1억 5,000만~2억 6,000만	75.4%	42.9%	19.8 보통	중형 100%	—	—	▼ -16	+20.1%
가격대1억 5,000만~2억 6,000만 전세가율75.4% 전세비중42.9% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+20.1% 상승비율— 하락비율—
16	대구광역시 수성구 수성동3가	5	▼ -3	5억 8,750만	5억 2,000만~7억	61.7%	71.4%	21.7 보통	대형 100%	—	—	▲ +1	-13.6%
가격대5억 2,000만~7억 전세가율61.7% 전세비중71.4% 주력면적대형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-13.6% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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