대구광역시 수성구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 17개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	98	▼ -3	4억 2,028만	6,000만~12억 6,000만	44.9%	61.3%	19.2 보통	중형 68%	51.9%	48.1%	▼ -35	+10.6%
가격대6,000만~12억 6,000만 전세가율44.9% 전세비중61.3% 주력면적중형 68% 거래전년비▼ -35 보증금전년비+10.6% 상승비율51.9% 하락비율48.1%
2	대구광역시 수성구 만촌동	64	▲ +9	3억 790만	9,000만~11억	59.0%	62.7%	19.2 보통	중형 69%	50.0%	50.0%	▲ +17	-1.3%
가격대9,000만~11억 전세가율59.0% 전세비중62.7% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +17 보증금전년비-1.3% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	대구광역시 수성구 신매동	39	▲ +3	2억 1,953만	7,000만~3억 8,000만	67.8%	63.9%	18.5 보통	소형 41%	50.0%	50.0%	▲ +5	+9.1%
가격대7,000만~3억 8,000만 전세가율67.8% 전세비중63.9% 주력면적소형 41% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+9.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	대구광역시 수성구 시지동	30	— 0	2억 1,064만	1억~3억 9,000만	69.7%	65.2%	18.5 보통	중형 57%	58.3%	41.7%	▼ -7	-7.0%
가격대1억~3억 9,000만 전세가율69.7% 전세비중65.2% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-7.0% 상승비율58.3% 하락비율41.7%
5	대구광역시 수성구 지산동	29	▲ +10	1억 6,308만	5,000만~3억 2,000만	70.3%	55.8%	18.3 보통	소형 55%	40.0%	60.0%	▼ -1	-7.0%
가격대5,000만~3억 2,000만 전세가율70.3% 전세비중55.8% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-7.0% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
6	대구광역시 수성구 범물동	27	▲ +2	1억 7,585만	5,000만~3억	62.9%	54.0%	18.3 보통	중형 74%	57.1%	42.9%	▲ +1	-20.4%
가격대5,000만~3억 전세가율62.9% 전세비중54.0% 주력면적중형 74% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-20.4% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
7	대구광역시 수성구 황금동	26	▲ +2	3억 81만	2억~5억 1,000만	61.3%	56.5%	19.2 보통	중형 69%	—	—	▼ -4	-14.9%
가격대2억~5억 1,000만 전세가율61.3% 전세비중56.5% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-14.9% 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 수성구 수성동1가	25	▲ +9	2억 4,585만	8,600만~4억 6,500만	63.7%	67.6%	17.5 보통	중형 60%	—	—	▲ +11	-8.6%
가격대8,600만~4억 6,500만 전세가율63.7% 전세비중67.6% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-8.6% 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 수성구 욱수동	24	▼ -1	2억 9,778만	2억 1,000만~4억 8,000만	65.4%	88.9%	18.5 보통	중형 79%	46.2%	53.8%	▲ +15	+5.8%
가격대2억 1,000만~4억 8,000만 전세가율65.4% 전세비중88.9% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +15 보증금전년비+5.8% 상승비율46.2% 하락비율53.8%
10	대구광역시 수성구 중동	21	▲ +8	3억 2,304만	2억 4,500만~5억 1,000만	49.8%	60.0%	17.5 보통	중형 90%	71.4%	28.6%	▼ -7	-6.2%
가격대2억 4,500만~5억 1,000만 전세가율49.8% 전세비중60.0% 주력면적중형 90% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-6.2% 상승비율71.4% 하락비율28.6%
11	대구광역시 수성구 매호동	21	— 0	1억 5,842만	8,500만~3억	71.0%	55.3%	17.1 보통	소형 67%	16.7%	83.3%	▲ +2	-1.4%
가격대8,500만~3억 전세가율71.0% 전세비중55.3% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-1.4% 상승비율16.7% 하락비율83.3%
12	대구광역시 수성구 파동	15	▲ +8	1억 8,524만	6,000만~2억 9,500만	61.6%	62.5%	18.3 보통	중형 53%	—	—	▼ -24	+8.8%
가격대6,000만~2억 9,500만 전세가율61.6% 전세비중62.5% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+8.8% 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 수성구 사월동	12	▲ +1	2억 870만	1억 2,000만~3억	70.4%	60.0%	18.5 보통	중형 50%	—	—	▲ +5	-16.6%
가격대1억 2,000만~3억 전세가율70.4% 전세비중60.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-16.6% 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 수성구 두산동	9	▲ +1	5억 4,250만	2억 8,000만~11억	71.5%	40.9%	18.3 보통	중형 67%	—	—	▲ +8	-39.7%
가격대2억 8,000만~11억 전세가율71.5% 전세비중40.9% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-39.7% 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 수성구 수성동4가	8	▲ +6	3억 2,300만	1억 4,000만~5억 1,000만	54.9%	53.3%	19.2 보통	대형 63%	—	—	▼ -9	+4.0%
가격대1억 4,000만~5억 1,000만 전세가율54.9% 전세비중53.3% 주력면적대형 63% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+4.0% 상승비율— 하락비율—
16	대구광역시 수성구 수성동3가	8	▲ +2	6억 1,333만	5억~7억 5,000만	48.8%	80.0%	19.2 보통	대형 100%	—	—	▲ +4	-5.6%
가격대5억~7억 5,000만 전세가율48.8% 전세비중80.0% 주력면적대형 100% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-5.6% 상승비율— 하락비율—
17	대구광역시 수성구 상동	6	▲ +2	2억 2,667만	8,500만~5억 3,000만	60.9%	85.7%	18.3 보통	소형 50%	—	—	▼ -3	-20.5%
가격대8,500만~5억 3,000만 전세가율60.9% 전세비중85.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-20.5% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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