대구광역시 수성구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 15개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	101	▼ -15	3억 8,876만	1억 4,000만~8억	44.2%	58.7%	24.6 보통	중형 73%	39.3%	60.7%	▼ -75	-4.2%
가격대1억 4,000만~8억 전세가율44.2% 전세비중58.7% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -75 보증금전년비-4.2% 상승비율39.3% 하락비율60.7%
2	대구광역시 수성구 만촌동	55	▲ +19	3억 4,351만	1억 4,000만~9억 3,000만	62.8%	53.9%	24.6 보통	중형 73%	53.3%	46.7%	▼ -18	+12.3%
가격대1억 4,000만~9억 3,000만 전세가율62.8% 전세비중53.9% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+12.3% 상승비율53.3% 하락비율46.7%
3	대구광역시 수성구 신매동	36	▼ -1	2억 693만	9,000만~4억	67.0%	65.5%	24.6 보통	중형 44%	60.0%	40.0%	▼ -17	-12.6%
가격대9,000만~4억 전세가율67.0% 전세비중65.5% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -17 보증금전년비-12.6% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
4	대구광역시 수성구 시지동	30	▲ +11	1억 9,335만	9,000만~3억 5,000만	54.0%	69.8%	24.6 보통	중형 57%	45.5%	54.5%	▼ -11	-11.3%
가격대9,000만~3억 5,000만 전세가율54.0% 전세비중69.8% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-11.3% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
5	대구광역시 수성구 욱수동	25	▼ -3	3억 7,413만	3억 5,000만~4억 7,000만	—	96.2%	24.6 보통	중형 84%	44.4%	55.6%	▲ +5	+15.7%
가격대3억 5,000만~4억 7,000만 전세가율— 전세비중96.2% 주력면적중형 84% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+15.7% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
6	대구광역시 수성구 범물동	25	▲ +10	1억 8,550만	8,500만~3억 1,000만	71.1%	55.6%	22.0 보통	중형 44%	33.3%	66.7%	▲ +9	+10.2%
가격대8,500만~3억 1,000만 전세가율71.1% 전세비중55.6% 주력면적중형 44% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+10.2% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
7	대구광역시 수성구 황금동	24	▼ -11	3억 6,945만	2억~5억 6,700만	56.6%	60.0%	24.6 보통	중형 67%	—	—	▼ -22	+11.3%
가격대2억~5억 6,700만 전세가율56.6% 전세비중60.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+11.3% 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 수성구 매호동	21	▼ -2	1억 4,688만	7,000만~2억 2,000만	62.6%	60.0%	23.8 보통	중형 52%	66.7%	33.3%	— 0	-2.6%
가격대7,000만~2억 2,000만 전세가율62.6% 전세비중60.0% 주력면적중형 52% 거래전년비— 0 보증금전년비-2.6% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
9	대구광역시 수성구 지산동	19	— 0	1억 4,600만	4,000만~2억	66.3%	55.9%	22.0 보통	소형 63%	33.3%	66.7%	▼ -18	-17.1%
가격대4,000만~2억 전세가율66.3% 전세비중55.9% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -18 보증금전년비-17.1% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
10	대구광역시 수성구 수성동1가	16	▼ -1	2억 1,400만	7,000만~3억 6,500만	51.1%	61.5%	23.3 보통	중형 56%	—	—	▼ -1	-5.2%
가격대7,000만~3억 6,500만 전세가율51.1% 전세비중61.5% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-5.2% 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 수성구 중동	13	— 0	3억 4,130만	1억 7,000만~5억	51.7%	72.2%	23.3 보통	중형 69%	—	—	▼ -17	-11.5%
가격대1억 7,000만~5억 전세가율51.7% 전세비중72.2% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -17 보증금전년비-11.5% 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 수성구 사월동	11	▼ -2	2억 4,239만	1억~3억 8,000만	71.5%	47.8%	24.6 보통	중형 64%	—	—	▼ -5	+0.4%
가격대1억~3억 8,000만 전세가율71.5% 전세비중47.8% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+0.4% 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 수성구 두산동	8	▲ +1	3억 8,945만	1억 9,000만~5억 9,000만	58.1%	61.5%	22.0 보통	대형 50%	—	—	▼ -1	-12.5%
가격대1억 9,000만~5억 9,000만 전세가율58.1% 전세비중61.5% 주력면적대형 50% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-12.5% 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 수성구 파동	7	▼ -2	1억 7,688만	6,000만~2억 6,000만	51.6%	46.7%	22.0 보통	중형 57%	—	—	▼ -37	+11.9%
가격대6,000만~2억 6,000만 전세가율51.6% 전세비중46.7% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -37 보증금전년비+11.9% 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 수성구 수성동3가	6	▼ -2	6억	4억 9,000만~7억	57.1%	75.0%	24.6 보통	대형 100%	—	—	— 0	-4.0%
가격대4억 9,000만~7억 전세가율57.1% 전세비중75.0% 주력면적대형 100% 거래전년비— 0 보증금전년비-4.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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