대구광역시 수성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

전세 거래량 1위 대구광역시 수성구 범어동 102건

전세가율 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 범물동 매매 중간값 대비 79.6%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 수성동3가 5억 5,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	102	▼ -15	4억 1,150만	1억 4,000만~8억	46.1%	59.0%	24.6 보통	중형 73%	49.4%	37.6%	▼ -74	-8.6%
가격대1억 4,000만~8억 전세가율46.1% 전세비중59.0% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -74 보증금전년비-8.6% 상승비율49.4% 하락비율37.6%
2	대구광역시 수성구 만촌동	55	▲ +19	4억 2,500만	1억 4,000만~9억 3,000만	62.0%	53.9%	24.6 보통	중형 73%	32.5%	42.5%	▼ -18	+21.4%
가격대1억 4,000만~9억 3,000만 전세가율62.0% 전세비중53.9% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+21.4% 상승비율32.5% 하락비율42.5%
3	대구광역시 수성구 신매동	36	▼ -1	1억 7,500만	9,000만~4억	68.6%	65.5%	24.6 보통	중형 44%	52.0%	40.0%	▼ -17	-20.5%
가격대9,000만~4억 전세가율68.6% 전세비중65.5% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -17 보증금전년비-20.5% 상승비율52.0% 하락비율40.0%
4	대구광역시 수성구 시지동	30	▲ +11	1억 7,000만	9,000만~3억 5,000만	—	69.8%	24.6 보통	중형 57%	12.5%	75.0%	▼ -11	-19.0%
가격대9,000만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중69.8% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-19.0% 상승비율12.5% 하락비율75.0%
5	대구광역시 수성구 욱수동	25	▼ -3	3억 7,500만	3억 5,000만~4억 7,000만	—	96.2%	24.6 보통	중형 84%	28.0%	20.0%	▲ +5	+0.0%
가격대3억 5,000만~4억 7,000만 전세가율— 전세비중96.2% 주력면적중형 84% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+0.0% 상승비율28.0% 하락비율20.0%
6	대구광역시 수성구 범물동	25	▲ +10	1억 6,000만	8,500만~3억 1,000만	79.6%	55.6%	22.0 보통	중형 44%	35.0%	40.0%	▲ +9	+3.2%
가격대8,500만~3억 1,000만 전세가율79.6% 전세비중55.6% 주력면적중형 44% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+3.2% 상승비율35.0% 하락비율40.0%
7	대구광역시 수성구 황금동	24	▼ -11	3억 2,000만	2억~5억 6,700만	54.1%	60.0%	24.6 보통	중형 67%	44.4%	38.9%	▼ -22	+6.7%
가격대2억~5억 6,700만 전세가율54.1% 전세비중60.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+6.7% 상승비율44.4% 하락비율38.9%
8	대구광역시 수성구 매호동	21	▼ -2	1억 5,000만	7,000만~2억 2,000만	69.5%	60.0%	23.8 보통	중형 52%	40.0%	33.3%	— 0	+25.0%
가격대7,000만~2억 2,000만 전세가율69.5% 전세비중60.0% 주력면적중형 52% 거래전년비— 0 보증금전년비+25.0% 상승비율40.0% 하락비율33.3%
9	대구광역시 수성구 지산동	19	— 0	1억 2,500만	4,000만~2억	—	55.9%	22.0 보통	소형 63%	28.6%	64.3%	▼ -18	-26.5%
가격대4,000만~2억 전세가율— 전세비중55.9% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -18 보증금전년비-26.5% 상승비율28.6% 하락비율64.3%
10	대구광역시 수성구 수성동1가	16	▼ -1	2억 7,500만	7,000만~3억 6,500만	—	61.5%	23.3 보통	중형 56%	27.3%	45.5%	▼ -1	+10.0%
가격대7,000만~3억 6,500만 전세가율— 전세비중61.5% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+10.0% 상승비율27.3% 하락비율45.5%
11	대구광역시 수성구 중동	13	— 0	3억 1,000만	1억 7,000만~5억	—	72.2%	23.3 보통	중형 69%	50.0%	40.0%	▼ -17	-3.1%
가격대1억 7,000만~5억 전세가율— 전세비중72.2% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -17 보증금전년비-3.1% 상승비율50.0% 하락비율40.0%
12	대구광역시 수성구 사월동	11	▼ -2	2억 8,900만	1억~3억 8,000만	—	47.8%	24.6 보통	중형 64%	33.3%	50.0%	▼ -7	-6.0%
가격대1억~3억 8,000만 전세가율— 전세비중47.8% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-6.0% 상승비율33.3% 하락비율50.0%
13	대구광역시 수성구 두산동	8	▲ +1	3억 6,000만	1억 9,000만~5억 9,000만	—	61.5%	22.0 보통	대형 50%	33.3%	50.0%	▼ -1	-14.3%
가격대1억 9,000만~5억 9,000만 전세가율— 전세비중61.5% 주력면적대형 50% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-14.3% 상승비율33.3% 하락비율50.0%
14	대구광역시 수성구 파동	7	▼ -2	2억 1,000만	6,000만~2억 6,000만	—	43.8%	22.0 보통	중형 57%	16.7%	33.3%	▼ -37	+5.0%
가격대6,000만~2억 6,000만 전세가율— 전세비중43.8% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -37 보증금전년비+5.0% 상승비율16.7% 하락비율33.3%
15	대구광역시 수성구 수성동3가	6	▼ -2	5억 5,000만	4억 9,000만~7억	—	75.0%	24.6 보통	대형 100%	60.0%	40.0%	— 0	-21.4%
가격대4억 9,000만~7억 전세가율— 전세비중75.0% 주력면적대형 100% 거래전년비— 0 보증금전년비-21.4% 상승비율60.0% 하락비율40.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 55.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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