대구광역시 수성구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 16개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	116	▼ -19	4억 3,781만	1억 4,000만~13억 4,000만	43.9%	57.7%	17.0 보통	중형 71%	43.2%	56.8%	▼ -35	+9.6%
가격대1억 4,000만~13억 4,000만 전세가율43.9% 전세비중57.7% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -35 보증금전년비+9.6% 상승비율43.2% 하락비율56.8%
2	대구광역시 수성구 신매동	37	▼ -10	2억 973만	8,000만~3억 8,000만	71.0%	68.5%	17.1 보통	소형 41%	60.0%	40.0%	▲ +10	+3.9%
가격대8,000만~3억 8,000만 전세가율71.0% 전세비중68.5% 주력면적소형 41% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+3.9% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
3	대구광역시 수성구 만촌동	36	▼ -21	4억 1,896만	1억 5,000만~7억	45.9%	43.4%	17.0 보통	중형 78%	50.0%	50.0%	▼ -30	+34.2%
가격대1억 5,000만~7억 전세가율45.9% 전세비중43.4% 주력면적중형 78% 거래전년비▼ -30 보증금전년비+34.2% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	대구광역시 수성구 황금동	35	▼ -2	3억 5,994만	1억 7,000만~7억 3,000만	57.6%	68.6%	17.0 보통	중형 63%	50.0%	50.0%	▲ +6	+9.2%
가격대1억 7,000만~7억 3,000만 전세가율57.6% 전세비중68.6% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+9.2% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	대구광역시 수성구 욱수동	28	— 0	2억 9,300만	1억 9,000만~4억 8,000만	62.7%	96.6%	17.1 보통	중형 82%	57.1%	42.9%	— 0	-5.2%
가격대1억 9,000만~4억 8,000만 전세가율62.7% 전세비중96.6% 주력면적중형 82% 거래전년비— 0 보증금전년비-5.2% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
6	대구광역시 수성구 매호동	23	▲ +8	1억 6,444만	8,500만~3억 5,000만	70.8%	65.7%	15.7 보통	소형 65%	62.5%	37.5%	▲ +9	+13.4%
가격대8,500만~3억 5,000만 전세가율70.8% 전세비중65.7% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+13.4% 상승비율62.5% 하락비율37.5%
7	대구광역시 수성구 시지동	19	— 0	2억 83만	1억~3억 8,000만	64.4%	65.5%	17.1 보통	중형 53%	60.0%	40.0%	▼ -8	-1.9%
가격대1억~3억 8,000만 전세가율64.4% 전세비중65.5% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-1.9% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
8	대구광역시 수성구 지산동	19	▼ -9	1억 4,639만	6,200만~2억 3,000만	77.3%	38.8%	16.1 보통	소형 68%	—	—	▼ -16	-18.2%
가격대6,200만~2억 3,000만 전세가율77.3% 전세비중38.8% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -16 보증금전년비-18.2% 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 수성구 수성동1가	17	▲ +6	2억 4,583만	1억 7,000만~3억 6,000만	47.4%	68.0%	15.9 보통	중형 88%	—	—	▼ -14	-4.1%
가격대1억 7,000만~3억 6,000만 전세가율47.4% 전세비중68.0% 주력면적중형 88% 거래전년비▼ -14 보증금전년비-4.1% 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 수성구 범물동	15	▼ -13	1억 7,350만	7,000만~3억	71.0%	44.1%	16.1 보통	중형 67%	—	—	▼ -4	-12.8%
가격대7,000만~3억 전세가율71.0% 전세비중44.1% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-12.8% 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 수성구 사월동	13	▼ -5	2억 6,815만	1억 1,000만~4억 6,700만	68.6%	59.1%	17.1 보통	대형 46%	—	—	▼ -4	+11.1%
가격대1억 1,000만~4억 6,700만 전세가율68.6% 전세비중59.1% 주력면적대형 46% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+11.1% 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 수성구 중동	13	▲ +9	3억 2,322만	2억~4억 8,000만	51.2%	81.3%	15.9 보통	중형 92%	40.0%	60.0%	▼ -7	+20.1%
가격대2억~4억 8,000만 전세가율51.2% 전세비중81.3% 주력면적중형 92% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+20.1% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
13	대구광역시 수성구 파동	9	▼ -2	1억 6,250만	7,000만~2억 8,000만	60.5%	56.3%	16.1 보통	중형 56%	—	—	▼ -19	-24.5%
가격대7,000만~2억 8,000만 전세가율60.5% 전세비중56.3% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -19 보증금전년비-24.5% 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 수성구 수성동3가	8	▲ +5	5억 6,250만	4억~8억 5,000만	48.0%	80.0%	17.0 보통	대형 100%	—	—	▲ +2	-26.6%
가격대4억~8억 5,000만 전세가율48.0% 전세비중80.0% 주력면적대형 100% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-26.6% 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 수성구 두산동	7	▼ -3	4억 2,771만	3억 1,000만~5억	49.9%	41.2%	16.1 보통	대형 57%	—	—	— 0	-1.1%
가격대3억 1,000만~5억 전세가율49.9% 전세비중41.2% 주력면적대형 57% 거래전년비— 0 보증금전년비-1.1% 상승비율— 하락비율—
16	대구광역시 수성구 수성동4가	6	▼ -2	3억 6,000만	1억~5억 5,000만	58.0%	42.9%	17.0 보통	대형 50%	—	—	▼ -11	+37.4%
가격대1억~5억 5,000만 전세가율58.0% 전세비중42.9% 주력면적대형 50% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+37.4% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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