대구광역시 수성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 16개 전체 16개 중

전세 거래량 1위 대구광역시 수성구 범어동 117건

전세가율 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 신매동 매매 중간값 대비 72.0%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 수성동3가 5억 2,500만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	117	▼ -18	4억 5,000만	1억 4,000만~13억 4,000만	44.8%	57.6%	17.0 보통	중형 71%	49.4%	35.4%	▼ -48	+7.1%
가격대1억 4,000만~13억 4,000만 전세가율44.8% 전세비중57.6% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -48 보증금전년비+7.1% 상승비율49.4% 하락비율35.4%
2	대구광역시 수성구 신매동	37	▼ -10	1억 7,500만	8,000만~3억 8,000만	72.0%	68.5%	17.1 보통	소형 41%	43.5%	52.2%	▲ +8	-12.5%
가격대8,000만~3억 8,000만 전세가율72.0% 전세비중68.5% 주력면적소형 41% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-12.5% 상승비율43.5% 하락비율52.2%
3	대구광역시 수성구 만촌동	36	▼ -21	3억 8,500만	1억 5,000만~7억	48.0%	43.4%	17.0 보통	중형 78%	46.4%	28.6%	▼ -32	+10.0%
가격대1억 5,000만~7억 전세가율48.0% 전세비중43.4% 주력면적중형 78% 거래전년비▼ -32 보증금전년비+10.0% 상승비율46.4% 하락비율28.6%
4	대구광역시 수성구 황금동	35	▼ -3	3억 3,000만	1억 7,000만~7억 3,000만	53.4%	68.6%	17.0 보통	중형 63%	38.7%	38.7%	▲ +3	-5.7%
가격대1억 7,000만~7억 3,000만 전세가율53.4% 전세비중68.6% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-5.7% 상승비율38.7% 하락비율38.7%
5	대구광역시 수성구 욱수동	28	— 0	3억 7,500만	1억 9,000만~4억 8,000만	—	96.6%	17.1 보통	중형 82%	30.8%	34.6%	▼ -1	+0.0%
가격대1억 9,000만~4억 8,000만 전세가율— 전세비중96.6% 주력면적중형 82% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+0.0% 상승비율30.8% 하락비율34.6%
6	대구광역시 수성구 매호동	23	▲ +8	1억 1,000만	8,500만~3억 5,000만	70.1%	65.7%	15.7 보통	소형 65%	35.3%	47.1%	▲ +8	-8.3%
가격대8,500만~3억 5,000만 전세가율70.1% 전세비중65.7% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-8.3% 상승비율35.3% 하락비율47.1%
7	대구광역시 수성구 지산동	19	▼ -9	1억 3,000만	6,200만~2억 3,000만	—	38.8%	16.1 보통	소형 68%	54.5%	27.3%	▼ -17	-27.8%
가격대6,200만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중38.8% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -17 보증금전년비-27.8% 상승비율54.5% 하락비율27.3%
8	대구광역시 수성구 시지동	19	— 0	2억	1억~3억 8,000만	—	65.5%	17.1 보통	중형 53%	46.7%	33.3%	▼ -8	-23.1%
가격대1억~3억 8,000만 전세가율— 전세비중65.5% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-23.1% 상승비율46.7% 하락비율33.3%
9	대구광역시 수성구 수성동1가	17	▲ +6	2억 5,000만	1억 7,000만~3억 6,000만	—	68.0%	15.9 보통	중형 88%	15.4%	53.8%	▼ -16	-16.7%
가격대1억 7,000만~3억 6,000만 전세가율— 전세비중68.0% 주력면적중형 88% 거래전년비▼ -16 보증금전년비-16.7% 상승비율15.4% 하락비율53.8%
10	대구광역시 수성구 범물동	15	▼ -13	2억 3,000만	7,000만~3억	—	44.1%	16.1 보통	중형 67%	60.0%	40.0%	▼ -4	+4.5%
가격대7,000만~3억 전세가율— 전세비중44.1% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+4.5% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
11	대구광역시 수성구 사월동	13	▼ -5	2억 5,000만	1억 1,000만~4억 6,700만	—	59.1%	17.1 보통	대형 46%	40.0%	30.0%	▼ -5	+0.0%
가격대1억 1,000만~4억 6,700만 전세가율— 전세비중59.1% 주력면적대형 46% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+0.0% 상승비율40.0% 하락비율30.0%
12	대구광역시 수성구 중동	13	▲ +9	3억	2억~4억 8,000만	—	81.3%	15.9 보통	중형 92%	58.3%	33.3%	▼ -11	-6.3%
가격대2억~4억 8,000만 전세가율— 전세비중81.3% 주력면적중형 92% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-6.3% 상승비율58.3% 하락비율33.3%
13	대구광역시 수성구 파동	9	▼ -2	2억 1,000만	7,000만~2억 8,000만	—	56.3%	16.1 보통	중형 56%	14.3%	28.6%	▼ -20	+5.0%
가격대7,000만~2억 8,000만 전세가율— 전세비중56.3% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+5.0% 상승비율14.3% 하락비율28.6%
14	대구광역시 수성구 수성동3가	8	▲ +5	5억 2,500만	4억~8억 5,000만	—	80.0%	17.0 보통	대형 100%	16.7%	66.7%	▲ +2	-33.5%
가격대4억~8억 5,000만 전세가율— 전세비중80.0% 주력면적대형 100% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-33.5% 상승비율16.7% 하락비율66.7%
15	대구광역시 수성구 두산동	7	▼ -3	4억 3,000만	3억 1,000만~5억	—	41.2%	16.1 보통	대형 57%	20.0%	80.0%	— 0	+13.2%
가격대3억 1,000만~5억 전세가율— 전세비중41.2% 주력면적대형 57% 거래전년비— 0 보증금전년비+13.2% 상승비율20.0% 하락비율80.0%
16	대구광역시 수성구 수성동4가	6	▼ -2	3억 2,500만	1억~5억 5,000만	—	42.9%	17.0 보통	대형 50%	—	—	▼ -13	+71.1%
가격대1억~5억 5,000만 전세가율— 전세비중42.9% 주력면적대형 50% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+71.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.6% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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