대구광역시 수성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

전세 거래량 1위 대구광역시 수성구 범어동 135건

전세가율 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 범물동 매매 중간값 대비 68.9%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 범어동 4억 5,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	135	▼ -7	4억 5,000만	8,500만~9억	44.9%	62.2%	13.6 좋음	중형 81%	46.9%	39.8%	▼ -44	+4.7%
가격대8,500만~9억 전세가율44.9% 전세비중62.2% 주력면적중형 81% 거래전년비▼ -44 보증금전년비+4.7% 상승비율46.9% 하락비율39.8%
2	대구광역시 수성구 만촌동	57	▲ +1	4억 1,000만	1억 4,000만~8억	55.8%	56.4%	13.6 좋음	중형 68%	39.1%	39.1%	▼ -26	+5.1%
가격대1억 4,000만~8억 전세가율55.8% 전세비중56.4% 주력면적중형 68% 거래전년비▼ -26 보증금전년비+5.1% 상승비율39.1% 하락비율39.1%
3	대구광역시 수성구 신매동	47	▲ +6	1억 9,000만	9,000만~5억	67.9%	61.8%	15.3 보통	소형 43%	36.7%	46.7%	▲ +5	-23.7%
가격대9,000만~5억 전세가율67.9% 전세비중61.8% 주력면적소형 43% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-23.7% 상승비율36.7% 하락비율46.7%
4	대구광역시 수성구 황금동	38	▲ +1	3억 5,000만	1억 1,000만~11억 5,000만	50.5%	60.3%	13.6 좋음	중형 47%	46.2%	38.5%	▲ +4	-1.4%
가격대1억 1,000만~11억 5,000만 전세가율50.5% 전세비중60.3% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-1.4% 상승비율46.2% 하락비율38.5%
5	대구광역시 수성구 지산동	28	▲ +6	1억 5,250만	4,000만~4억 9,000만	—	53.8%	13.9 좋음	중형 61%	20.8%	75.0%	▼ -6	-8.7%
가격대4,000만~4억 9,000만 전세가율— 전세비중53.8% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-8.7% 상승비율20.8% 하락비율75.0%
6	대구광역시 수성구 범물동	28	▼ -12	2억 2,000만	1,500만~4억	68.9%	59.6%	13.9 좋음	중형 57%	18.8%	56.3%	▼ -2	+29.4%
가격대1,500만~4억 전세가율68.9% 전세비중59.6% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+29.4% 상승비율18.8% 하락비율56.3%
7	대구광역시 수성구 욱수동	28	▼ -6	3억 8,500만	2억 2,500만~4억 8,000만	—	—	15.3 보통	중형 64%	34.6%	26.9%	— 0	+2.7%
가격대2억 2,500만~4억 8,000만 전세가율— 전세비중— 주력면적중형 64% 거래전년비— 0 보증금전년비+2.7% 상승비율34.6% 하락비율26.9%
8	대구광역시 수성구 시지동	19	▼ -10	1억 6,000만	9,300만~3억 6,000만	—	50.0%	15.3 보통	소형 47%	43.8%	50.0%	▼ -26	-20.0%
가격대9,300만~3억 6,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -26 보증금전년비-20.0% 상승비율43.8% 하락비율50.0%
9	대구광역시 수성구 사월동	18	▲ +3	2억 2,000만	9,000만~4억 6,700만	—	72.0%	15.3 보통	중형 44%	35.7%	21.4%	▼ -19	-4.3%
가격대9,000만~4억 6,700만 전세가율— 전세비중72.0% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -19 보증금전년비-4.3% 상승비율35.7% 하락비율21.4%
10	대구광역시 수성구 매호동	15	▼ -8	1억 1,000만	8,000만~2억 5,000만	—	44.1%	14.7 좋음	소형 73%	58.3%	25.0%	▼ -16	-8.3%
가격대8,000만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중44.1% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -16 보증금전년비-8.3% 상승비율58.3% 하락비율25.0%
11	대구광역시 수성구 수성동1가	11	▼ -7	3억 4,500만	1억 6,000만~3억 5,000만	—	55.0%	15.0 좋음	중형 82%	36.4%	45.5%	▼ -18	+11.3%
가격대1억 6,000만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중55.0% 주력면적중형 82% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+11.3% 상승비율36.4% 하락비율45.5%
12	대구광역시 수성구 파동	11	▲ +1	2억 3,000만	7,000만~3억 5,000만	—	50.0%	13.9 좋음	중형 82%	55.6%	33.3%	▼ -27	+27.8%
가격대7,000만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적중형 82% 거래전년비▼ -27 보증금전년비+27.8% 상승비율55.6% 하락비율33.3%
13	대구광역시 수성구 두산동	10	▲ +5	3억 6,000만	3억 1,500만~4억 3,500만	—	55.6%	13.9 좋음	중형 80%	12.5%	87.5%	▲ +3	-28.0%
가격대3억 1,500만~4억 3,500만 전세가율— 전세비중55.6% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-28.0% 상승비율12.5% 하락비율87.5%
14	대구광역시 수성구 노변동	9	▲ +3	2억 8,000만	1억 2,000만~5억	—	64.3%	15.3 보통	중형 56%	66.7%	33.3%	▲ +2	-6.7%
가격대1억 2,000만~5억 전세가율— 전세비중64.3% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-6.7% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
15	대구광역시 수성구 수성동4가	8	▼ -9	1억 9,500만	1억 6,000만~5억	—	50.0%	13.6 좋음	소형 50%	—	—	▼ -3	-15.2%
가격대1억 6,000만~5억 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-15.2% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 52.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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