대구광역시 수성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

전세 거래량 1위 대구광역시 수성구 범어동 142건

전세가율 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 수성동4가 매매 중간값 대비 71.4%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 수성동3가 6억 4,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	142	▲ +41	4억 2,500만	7,000만~9억 5,000만	43.7%	71.0%	9.2 좋음	중형 77%	43.7%	42.9%	▲ +13	+9.0%
가격대7,000만~9억 5,000만 전세가율43.7% 전세비중71.0% 주력면적중형 77% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+9.0% 상승비율43.7% 하락비율42.9%
2	대구광역시 수성구 만촌동	56	▲ +6	4억 2,000만	1억 4,000만~11억	47.6%	52.8%	9.2 좋음	중형 61%	50.0%	40.5%	▼ -22	+5.0%
가격대1억 4,000만~11억 전세가율47.6% 전세비중52.8% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+5.0% 상승비율50.0% 하락비율40.5%
3	대구광역시 수성구 신매동	41	▲ +22	2억	9,000만~3억 8,000만	65.5%	68.3%	11.6 좋음	소형 41%	41.9%	32.3%	▲ +9	-13.0%
가격대9,000만~3억 8,000만 전세가율65.5% 전세비중68.3% 주력면적소형 41% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-13.0% 상승비율41.9% 하락비율32.3%
4	대구광역시 수성구 범물동	40	▲ +15	2억 5,000만	6,500만~3억 4,500만	65.6%	65.6%	10.5 좋음	중형 78%	48.3%	37.9%	▲ +7	+38.9%
가격대6,500만~3억 4,500만 전세가율65.6% 전세비중65.6% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+38.9% 상승비율48.3% 하락비율37.9%
5	대구광역시 수성구 황금동	37	▲ +4	3억 5,000만	5,000만~6억	47.7%	59.7%	9.2 좋음	중형 76%	35.7%	50.0%	▲ +12	+0.0%
가격대5,000만~6억 전세가율47.7% 전세비중59.7% 주력면적중형 76% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+0.0% 상승비율35.7% 하락비율50.0%
6	대구광역시 수성구 욱수동	34	▲ +10	3억 8,500만	2억 3,000만~4억 8,000만	—	94.4%	11.6 좋음	중형 71%	30.3%	27.3%	▲ +2	+0.0%
가격대2억 3,000만~4억 8,000만 전세가율— 전세비중94.4% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+0.0% 상승비율30.3% 하락비율27.3%
7	대구광역시 수성구 시지동	29	▲ +11	1억 7,000만	9,500만~3억 8,000만	55.3%	69.0%	11.6 좋음	중형 55%	37.5%	58.3%	▼ -3	-5.6%
가격대9,500만~3억 8,000만 전세가율55.3% 전세비중69.0% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-5.6% 상승비율37.5% 하락비율58.3%
8	대구광역시 수성구 매호동	23	▲ +8	1억	8,000만~2억	—	47.9%	10.2 좋음	소형 83%	31.3%	62.5%	▲ +4	-23.1%
가격대8,000만~2억 전세가율— 전세비중47.9% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-23.1% 상승비율31.3% 하락비율62.5%
9	대구광역시 수성구 지산동	22	▼ -12	1억 4,000만	7,000만~3억 9,000만	—	48.9%	10.5 좋음	소형 55%	30.0%	40.0%	▼ -31	-12.5%
가격대7,000만~3억 9,000만 전세가율— 전세비중48.9% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -31 보증금전년비-12.5% 상승비율30.0% 하락비율40.0%
10	대구광역시 수성구 중동	19	▲ +6	3억 1,000만	1억 9,500만~6억	51.5%	63.3%	11.3 좋음	중형 95%	56.3%	25.0%	▼ -2	+3.3%
가격대1억 9,500만~6억 전세가율51.5% 전세비중63.3% 주력면적중형 95% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+3.3% 상승비율56.3% 하락비율25.0%
11	대구광역시 수성구 수성동1가	18	— 0	3억 3,500만	1억 7,000만~4억 8,500만	51.7%	58.1%	11.3 좋음	중형 67%	73.3%	13.3%	▼ -9	+8.1%
가격대1억 7,000만~4억 8,500만 전세가율51.7% 전세비중58.1% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+8.1% 상승비율73.3% 하락비율13.3%
12	대구광역시 수성구 수성동4가	17	▲ +11	1억 8,000만	1억 300만~8억 5,000만	71.4%	60.7%	9.2 좋음	소형 71%	85.7%	14.3%	▲ +2	-37.9%
가격대1억 300만~8억 5,000만 전세가율71.4% 전세비중60.7% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-37.9% 상승비율85.7% 하락비율14.3%
13	대구광역시 수성구 사월동	15	▼ -6	2억 2,000만	1억 2,000만~3억 9,000만	—	68.2%	11.6 좋음	중형 47%	50.0%	40.0%	▲ +1	-18.5%
가격대1억 2,000만~3억 9,000만 전세가율— 전세비중68.2% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-18.5% 상승비율50.0% 하락비율40.0%
14	대구광역시 수성구 수성동3가	10	▲ +5	6억 4,000만	5억 9,000만~7억 8,000만	—	90.9%	9.2 좋음	대형 100%	20.0%	60.0%	▲ +2	+2.4%
가격대5억 9,000만~7억 8,000만 전세가율— 전세비중90.9% 주력면적대형 100% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+2.4% 상승비율20.0% 하락비율60.0%
15	대구광역시 수성구 파동	10	— 0	1억 6,500만	6,000만~2억 7,000만	—	52.6%	10.5 좋음	중형 70%	50.0%	20.0%	▼ -20	-16.5%
가격대6,000만~2억 7,000만 전세가율— 전세비중52.6% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -20 보증금전년비-16.5% 상승비율50.0% 하락비율20.0%
16	대구광역시 수성구 노변동	6	— 0	1억 3,000만	1억~2억 5,000만	—	42.9%	11.6 좋음	소형 83%	—	—	▼ -8	-50.0%
가격대1억~2억 5,000만 전세가율— 전세비중42.9% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-50.0% 상승비율— 하락비율—
17	대구광역시 수성구 두산동	5	▼ -3	3억 3,000만	3억~5억	—	33.3%	10.5 좋음	중형 80%	—	—	▼ -1	-30.5%
가격대3억~5억 전세가율— 전세비중33.3% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-30.5% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 54.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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