대구광역시 수성구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 17개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	142	▲ +41	3억 7,752만	7,000만~9억 5,000만	48.2%	71.0%	9.2 좋음	중형 77%	42.1%	57.9%	▲ +16	+3.7%
가격대7,000만~9억 5,000만 전세가율48.2% 전세비중71.0% 주력면적중형 77% 거래전년비▲ +16 보증금전년비+3.7% 상승비율42.1% 하락비율57.9%
2	대구광역시 수성구 만촌동	56	▲ +6	3억 8,215만	1억 4,000만~11억	47.4%	52.8%	9.2 좋음	중형 61%	50.0%	50.0%	▼ -19	+19.9%
가격대1억 4,000만~11억 전세가율47.4% 전세비중52.8% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+19.9% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	대구광역시 수성구 신매동	41	▲ +22	2억 2,146만	9,000만~3억 8,000만	63.3%	68.3%	11.6 좋음	소형 41%	66.7%	33.3%	▲ +11	-9.8%
가격대9,000만~3억 8,000만 전세가율63.3% 전세비중68.3% 주력면적소형 41% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-9.8% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
4	대구광역시 수성구 범물동	40	▲ +15	1억 8,335만	6,500만~3억 4,500만	72.1%	65.6%	10.5 좋음	중형 78%	57.1%	42.9%	▲ +8	+1.3%
가격대6,500만~3억 4,500만 전세가율72.1% 전세비중65.6% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+1.3% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
5	대구광역시 수성구 황금동	36	▲ +3	3억 401만	6,000만~6억	46.4%	59.0%	9.2 좋음	중형 75%	80.0%	20.0%	▲ +12	-9.6%
가격대6,000만~6억 전세가율46.4% 전세비중59.0% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +12 보증금전년비-9.6% 상승비율80.0% 하락비율20.0%
6	대구광역시 수성구 욱수동	34	▲ +10	3억 1,841만	2억 3,000만~4억 8,000만	69.7%	94.4%	11.6 좋음	중형 71%	47.1%	52.9%	▲ +4	-4.2%
가격대2억 3,000만~4억 8,000만 전세가율69.7% 전세비중94.4% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-4.2% 상승비율47.1% 하락비율52.9%
7	대구광역시 수성구 시지동	29	▲ +11	1억 7,756만	9,500만~3억 8,000만	49.3%	69.0%	11.6 좋음	중형 55%	90.0%	10.0%	▼ -2	-23.0%
가격대9,500만~3억 8,000만 전세가율49.3% 전세비중69.0% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-23.0% 상승비율90.0% 하락비율10.0%
8	대구광역시 수성구 매호동	23	▲ +8	1억 4,071만	8,000만~2억	75.3%	47.9%	10.2 좋음	소형 83%	50.0%	50.0%	▲ +4	-19.9%
가격대8,000만~2억 전세가율75.3% 전세비중47.9% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-19.9% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	대구광역시 수성구 지산동	22	▼ -12	1억 7,577만	7,000만~3억 9,000만	69.3%	48.9%	10.5 좋음	소형 55%	—	—	▼ -28	+4.3%
가격대7,000만~3억 9,000만 전세가율69.3% 전세비중48.9% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -28 보증금전년비+4.3% 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 수성구 중동	19	▲ +6	2억 8,792만	1억 9,500만~6억	50.9%	63.3%	11.3 좋음	중형 95%	42.9%	57.1%	▼ -1	+3.2%
가격대1억 9,500만~6억 전세가율50.9% 전세비중63.3% 주력면적중형 95% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+3.2% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
11	대구광역시 수성구 수성동1가	18	— 0	2억 5,750만	1억 7,000만~4억 8,500만	60.1%	58.1%	11.3 좋음	중형 67%	57.1%	42.9%	▼ -7	+1.6%
가격대1억 7,000만~4억 8,500만 전세가율60.1% 전세비중58.1% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+1.6% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
12	대구광역시 수성구 수성동4가	17	▲ +11	3억 2,050만	1억 300만~8억 5,000만	69.0%	60.7%	9.2 좋음	소형 71%	83.3%	16.7%	▲ +3	-9.9%
가격대1억 300만~8억 5,000만 전세가율69.0% 전세비중60.7% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-9.9% 상승비율83.3% 하락비율16.7%
13	대구광역시 수성구 사월동	14	▼ -7	2억 3,115만	1억 2,000만~3억 8,000만	71.4%	66.7%	11.6 좋음	중형 50%	—	—	— 0	+1.6%
가격대1억 2,000만~3억 8,000만 전세가율71.4% 전세비중66.7% 주력면적중형 50% 거래전년비— 0 보증금전년비+1.6% 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 수성구 파동	10	— 0	1억 5,563만	6,000만~2억 7,000만	49.5%	52.6%	10.5 좋음	중형 70%	—	—	▼ -20	-8.2%
가격대6,000만~2억 7,000만 전세가율49.5% 전세비중52.6% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -20 보증금전년비-8.2% 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 수성구 수성동3가	10	▲ +5	6억 5,000만	5억 9,000만~7억 8,000만	57.1%	90.9%	9.2 좋음	대형 100%	—	—	▲ +2	-1.7%
가격대5억 9,000만~7억 8,000만 전세가율57.1% 전세비중90.9% 주력면적대형 100% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-1.7% 상승비율— 하락비율—
16	대구광역시 수성구 노변동	6	— 0	1억 5,500만	1억~2억 5,000만	56.1%	42.9%	11.6 좋음	소형 83%	—	—	▼ -8	-43.2%
가격대1억~2억 5,000만 전세가율56.1% 전세비중42.9% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-43.2% 상승비율— 하락비율—
17	대구광역시 수성구 두산동	5	▼ -3	3억 3,556만	3억~5억	—	33.3%	10.5 좋음	중형 80%	—	—	▼ -1	-21.4%
가격대3억~5억 전세가율— 전세비중33.3% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-21.4% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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