대구광역시 수성구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 18개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	101	▼ -10	4억 3,575만	1억~14억	50.9%	66.9%	7.8 좋음	중형 80%	51.7%	48.3%	▼ -8	-0.7%
가격대1억~14억 전세가율50.9% 전세비중66.9% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-0.7% 상승비율51.7% 하락비율48.3%
2	대구광역시 수성구 만촌동	50	▲ +1	3억 8,727만	1억~8억	56.9%	65.8%	7.8 좋음	중형 58%	63.2%	36.8%	▲ +4	+10.0%
가격대1억~8억 전세가율56.9% 전세비중65.8% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+10.0% 상승비율63.2% 하락비율36.8%
3	대구광역시 수성구 지산동	34	▲ +3	1억 6,237만	3,000만~4억	63.2%	66.7%	8.8 좋음	중형 50%	42.9%	57.1%	▼ -21	-2.5%
가격대3,000만~4억 전세가율63.2% 전세비중66.7% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -21 보증금전년비-2.5% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
4	대구광역시 수성구 황금동	33	— 0	4억 2,588만	5,000만~11억	50.7%	64.7%	7.8 좋음	중형 58%	50.0%	50.0%	▲ +4	+23.4%
가격대5,000만~11억 전세가율50.7% 전세비중64.7% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+23.4% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	대구광역시 수성구 범물동	25	▲ +5	1억 7,125만	7,000만~3억	75.7%	73.5%	8.8 좋음	중형 72%	71.4%	28.6%	▲ +11	+11.0%
가격대7,000만~3억 전세가율75.7% 전세비중73.5% 주력면적중형 72% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+11.0% 상승비율71.4% 하락비율28.6%
6	대구광역시 수성구 욱수동	24	▲ +4	2억 8,439만	2억 1,000만~4억 8,000만	78.8%	92.3%	8.9 좋음	중형 83%	54.5%	45.5%	▼ -122	-9.9%
가격대2억 1,000만~4억 8,000만 전세가율78.8% 전세비중92.3% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -122 보증금전년비-9.9% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
7	대구광역시 수성구 사월동	21	— 0	2억 3,521만	9,500만~4억 6,700만	65.6%	75.0%	8.9 좋음	중형 48%	62.5%	37.5%	▲ +12	+0.1%
가격대9,500만~4억 6,700만 전세가율65.6% 전세비중75.0% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+0.1% 상승비율62.5% 하락비율37.5%
8	대구광역시 수성구 신매동	19	▼ -16	1억 7,995만	1억~3억	65.9%	63.3%	8.9 좋음	소형 58%	—	—	▼ -15	-16.7%
가격대1억~3억 전세가율65.9% 전세비중63.3% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -15 보증금전년비-16.7% 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 수성구 시지동	18	▼ -3	2억 1,171만	1억~3억 7,000만	67.3%	48.6%	8.9 좋음	중형 56%	—	—	▼ -7	-18.7%
가격대1억~3억 7,000만 전세가율67.3% 전세비중48.6% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-18.7% 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 수성구 수성동1가	18	▲ +11	2억 83만	9,500만~4억 5,000만	56.9%	62.1%	9.0 좋음	중형 89%	—	—	▲ +2	-15.6%
가격대9,500만~4억 5,000만 전세가율56.9% 전세비중62.1% 주력면적중형 89% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-15.6% 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 수성구 매호동	15	— 0	1억 5,806만	8,000만~2억 3,000만	67.7%	57.7%	8.2 좋음	소형 53%	—	—	— 0	-23.2%
가격대8,000만~2억 3,000만 전세가율67.7% 전세비중57.7% 주력면적소형 53% 거래전년비— 0 보증금전년비-23.2% 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 수성구 중동	13	▼ -6	3억 6,417만	2억 8,000만~5억 2,500만	53.6%	65.0%	9.0 좋음	중형 85%	—	—	▼ -2	+53.0%
가격대2억 8,000만~5억 2,500만 전세가율53.6% 전세비중65.0% 주력면적중형 85% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+53.0% 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 수성구 파동	10	▼ -2	1억 8,063만	1억~2억 6,000만	66.3%	47.6%	8.8 좋음	중형 80%	—	—	▼ -2	-23.7%
가격대1억~2억 6,000만 전세가율66.3% 전세비중47.6% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-23.7% 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 수성구 두산동	8	▼ -4	3억 4,500만	2억 2,000만~4억 4,000만	49.9%	80.0%	8.8 좋음	중형 75%	—	—	▼ -6	-28.1%
가격대2억 2,000만~4억 4,000만 전세가율49.9% 전세비중80.0% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-28.1% 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 수성구 노변동	6	▼ -2	2억 7,750만	2억 4,500만~3억 5,000만	53.6%	50.0%	8.9 좋음	중형 100%	—	—	▼ -6	-2.8%
가격대2억 4,500만~3억 5,000만 전세가율53.6% 전세비중50.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-2.8% 상승비율— 하락비율—
16	대구광역시 수성구 수성동4가	6	▼ -11	2억 2,300만	1억 4,000만~2억 7,000만	60.7%	42.9%	7.8 좋음	소형 67%	—	—	▼ -1	-33.1%
가격대1억 4,000만~2억 7,000만 전세가율60.7% 전세비중42.9% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-33.1% 상승비율— 하락비율—
17	대구광역시 수성구 상동	5	—	3억 3,333만	1억~8억	87.9%	41.7%	8.8 좋음	중형 80%	—	—	▲ +2	+56.3%
가격대1억~8억 전세가율87.9% 전세비중41.7% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+56.3% 상승비율— 하락비율—
18	대구광역시 수성구 수성동3가	5	▲ +2	6억 5,750만	5억 2,000만~8억	62.1%	62.5%	7.8 좋음	대형 100%	—	—	▼ -9	+17.1%
가격대5억 2,000만~8억 전세가율62.1% 전세비중62.5% 주력면적대형 100% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+17.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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