대구광역시 수성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

전세 거래량 1위 대구광역시 수성구 범어동 101건

전세가율 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 신매동 매매 중간값 대비 66.6%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 수성동3가 6억

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	101	▼ -10	4억 4,000만	1억~14억	43.8%	66.9%	7.8 좋음	중형 80%	39.4%	40.8%	▼ -13	+14.3%
가격대1억~14억 전세가율43.8% 전세비중66.9% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+14.3% 상승비율39.4% 하락비율40.8%
2	대구광역시 수성구 만촌동	50	▲ +1	3억	1억~8억	50.3%	65.8%	7.8 좋음	중형 58%	60.5%	31.6%	▲ +3	-23.1%
가격대1억~8억 전세가율50.3% 전세비중65.8% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-23.1% 상승비율60.5% 하락비율31.6%
3	대구광역시 수성구 지산동	34	▲ +3	1억 5,000만	3,000만~4억	64.2%	66.7%	8.8 좋음	중형 50%	44.0%	44.0%	▼ -22	-16.7%
가격대3,000만~4억 전세가율64.2% 전세비중66.7% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -22 보증금전년비-16.7% 상승비율44.0% 하락비율44.0%
4	대구광역시 수성구 황금동	33	— 0	3억 6,000만	5,000만~11억	44.1%	64.7%	7.8 좋음	중형 58%	61.9%	28.6%	▲ +2	-2.7%
가격대5,000만~11억 전세가율44.1% 전세비중64.7% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-2.7% 상승비율61.9% 하락비율28.6%
5	대구광역시 수성구 범물동	25	▲ +5	1억 8,000만	7,000만~3억	65.3%	73.5%	8.8 좋음	중형 72%	42.9%	42.9%	▲ +10	+20.0%
가격대7,000만~3억 전세가율65.3% 전세비중73.5% 주력면적중형 72% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+20.0% 상승비율42.9% 하락비율42.9%
6	대구광역시 수성구 욱수동	24	▲ +4	3억 7,500만	2억 1,000만~4억 8,000만	—	92.3%	8.9 좋음	중형 83%	31.8%	31.8%	▼ -130	-2.6%
가격대2억 1,000만~4억 8,000만 전세가율— 전세비중92.3% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -130 보증금전년비-2.6% 상승비율31.8% 하락비율31.8%
7	대구광역시 수성구 사월동	21	— 0	2억	9,500만~4억 6,700만	—	75.0%	8.9 좋음	중형 48%	44.4%	50.0%	▲ +12	-23.1%
가격대9,500만~4억 6,700만 전세가율— 전세비중75.0% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +12 보증금전년비-23.1% 상승비율44.4% 하락비율50.0%
8	대구광역시 수성구 신매동	19	▼ -16	1억 4,500만	1억~3억	66.6%	63.3%	8.9 좋음	소형 58%	45.5%	45.5%	▼ -18	-14.7%
가격대1억~3억 전세가율66.6% 전세비중63.3% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -18 보증금전년비-14.7% 상승비율45.5% 하락비율45.5%
9	대구광역시 수성구 시지동	18	▼ -3	1억 4,500만	1억~3억 7,000만	—	48.6%	8.9 좋음	중형 56%	50.0%	21.4%	▼ -9	-39.6%
가격대1억~3억 7,000만 전세가율— 전세비중48.6% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-39.6% 상승비율50.0% 하락비율21.4%
10	대구광역시 수성구 수성동1가	18	▲ +11	2억 8,500만	9,500만~4억 5,000만	—	62.1%	9.0 좋음	중형 89%	35.7%	35.7%	— 0	-17.4%
가격대9,500만~4억 5,000만 전세가율— 전세비중62.1% 주력면적중형 89% 거래전년비— 0 보증금전년비-17.4% 상승비율35.7% 하락비율35.7%
11	대구광역시 수성구 매호동	15	— 0	1억 5,000만	8,000만~2억 3,000만	—	57.7%	8.2 좋음	소형 53%	41.7%	33.3%	▼ -1	+9.1%
가격대8,000만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중57.7% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+9.1% 상승비율41.7% 하락비율33.3%
12	대구광역시 수성구 중동	13	▼ -7	3억 2,000만	2억 8,000만~5억 2,500만	52.2%	65.0%	9.0 좋음	중형 85%	53.8%	15.4%	▼ -3	+6.7%
가격대2억 8,000만~5억 2,500만 전세가율52.2% 전세비중65.0% 주력면적중형 85% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+6.7% 상승비율53.8% 하락비율15.4%
13	대구광역시 수성구 파동	10	▼ -2	1억 6,500만	1억~2억 6,000만	—	47.6%	8.8 좋음	중형 80%	25.0%	37.5%	▼ -3	-17.5%
가격대1억~2억 6,000만 전세가율— 전세비중47.6% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-17.5% 상승비율25.0% 하락비율37.5%
14	대구광역시 수성구 두산동	8	▼ -4	3억 8,000만	2억 2,000만~4억 4,000만	—	80.0%	8.8 좋음	중형 75%	57.1%	28.6%	▼ -7	-17.4%
가격대2억 2,000만~4억 4,000만 전세가율— 전세비중80.0% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-17.4% 상승비율57.1% 하락비율28.6%
15	대구광역시 수성구 수성동4가	6	▼ -11	1억 8,000만	1억 4,000만~2억 7,000만	—	42.9%	7.8 좋음	소형 67%	60.0%	0.0%	▼ -2	-41.9%
가격대1억 4,000만~2억 7,000만 전세가율— 전세비중42.9% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-41.9% 상승비율60.0% 하락비율0.0%
16	대구광역시 수성구 노변동	6	▼ -2	3억 1,000만	2억 4,500만~3억 5,000만	—	50.0%	8.9 좋음	중형 100%	33.3%	66.7%	▼ -7	+10.7%
가격대2억 4,500만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+10.7% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
17	대구광역시 수성구 상동	5	—	1억	1억~8억	—	41.7%	8.8 좋음	중형 80%	—	—	▲ +2	-33.3%
가격대1억~8억 전세가율— 전세비중41.7% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-33.3% 상승비율— 하락비율—
18	대구광역시 수성구 수성동3가	5	▲ +2	6억	5억 2,000만~8억	—	62.5%	7.8 좋음	대형 100%	—	—	▼ -10	+0.0%
가격대5억 2,000만~8억 전세가율— 전세비중62.5% 주력면적대형 100% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+0.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 54.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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