대구광역시 수성구 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

← 대구광역시 수성구으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 16개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	111	▲ +3	4억 1,805만	8,500만~15억	50.4%	60.7%	8.7 좋음	중형 66%	54.3%	45.7%	▲ +2	+9.4%
가격대8,500만~15억 전세가율50.4% 전세비중60.7% 주력면적중형 66% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+9.4% 상승비율54.3% 하락비율45.7%
2	대구광역시 수성구 만촌동	49	▼ -11	3억 1,580만	8,000만~8억 5,000만	55.7%	61.3%	8.7 좋음	중형 69%	58.3%	41.7%	▲ +3	+5.2%
가격대8,000만~8억 5,000만 전세가율55.7% 전세비중61.3% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+5.2% 상승비율58.3% 하락비율41.7%
3	대구광역시 수성구 신매동	35	▼ -4	2억 1,796만	9,500만~4억 2,000만	60.7%	63.6%	9.9 좋음	중형 43%	71.4%	28.6%	▲ +9	-6.5%
가격대9,500만~4억 2,000만 전세가율60.7% 전세비중63.6% 주력면적중형 43% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-6.5% 상승비율71.4% 하락비율28.6%
4	대구광역시 수성구 황금동	33	— 0	3억 7,062만	7,000만~7억 8,000만	49.5%	71.7%	8.7 좋음	중형 52%	45.5%	54.5%	▲ +11	-4.0%
가격대7,000만~7억 8,000만 전세가율49.5% 전세비중71.7% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-4.0% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
5	대구광역시 수성구 지산동	31	▲ +1	1억 7,266만	4,000만~3억 8,000만	68.0%	58.5%	10.0 좋음	중형 52%	42.9%	57.1%	▼ -13	+2.5%
가격대4,000만~3억 8,000만 전세가율68.0% 전세비중58.5% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+2.5% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
6	대구광역시 수성구 사월동	21	▲ +5	2억 3,972만	1억~4억	66.7%	80.8%	9.9 좋음	중형 52%	—	—	▲ +11	+32.4%
가격대1억~4억 전세가율66.7% 전세비중80.8% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+32.4% 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 수성구 시지동	21	▼ -1	2억 5,000만	1억 1,000만~5억 2,000만	65.9%	56.8%	9.9 좋음	소형 43%	—	—	▼ -7	+38.6%
가격대1억 1,000만~5억 2,000만 전세가율65.9% 전세비중56.8% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+38.6% 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 수성구 범물동	20	▼ -5	1억 9,088만	9,000만~2억 8,000만	64.8%	57.1%	10.0 좋음	중형 60%	—	—	▲ +2	-2.3%
가격대9,000만~2억 8,000만 전세가율64.8% 전세비중57.1% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-2.3% 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 수성구 욱수동	20	▲ +8	2억 9,632만	1억 9,000만~4억 9,000만	62.5%	90.9%	9.9 좋음	중형 75%	33.3%	66.7%	▼ -65	-26.1%
가격대1억 9,000만~4억 9,000만 전세가율62.5% 전세비중90.9% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -65 보증금전년비-26.1% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
10	대구광역시 수성구 중동	19	▲ +6	2억 8,006만	1억~5억 1,000만	49.6%	54.3%	10.3 좋음	중형 89%	50.0%	50.0%	▲ +11	+2.6%
가격대1억~5억 1,000만 전세가율49.6% 전세비중54.3% 주력면적중형 89% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+2.6% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
11	대구광역시 수성구 수성동4가	17	▲ +4	3억 771만	1억 1,000만~8억 3,000만	50.9%	65.4%	8.7 좋음	중형 47%	33.3%	66.7%	▲ +6	+14.5%
가격대1억 1,000만~8억 3,000만 전세가율50.9% 전세비중65.4% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+14.5% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
12	대구광역시 수성구 매호동	15	▲ +1	1억 9,250만	9,000만~3억	66.4%	46.9%	12.1 좋음	소형 60%	50.0%	50.0%	▼ -3	+0.1%
가격대9,000만~3억 전세가율66.4% 전세비중46.9% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+0.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
13	대구광역시 수성구 두산동	12	▲ +3	4억 8,521만	1억 8,000만~6억 6,000만	41.6%	80.0%	10.0 좋음	중형 42%	—	—	▲ +4	+15.5%
가격대1억 8,000만~6억 6,000만 전세가율41.6% 전세비중80.0% 주력면적중형 42% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+15.5% 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 수성구 파동	12	▼ -1	2억 4,833만	8,000만~4억 7,000만	69.8%	52.2%	10.0 좋음	중형 67%	—	—	▼ -1	+42.0%
가격대8,000만~4억 7,000만 전세가율69.8% 전세비중52.2% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+42.0% 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 수성구 노변동	8	▼ -1	3억 3,786만	2억 3,000만~3억 6,000만	53.7%	66.7%	9.9 좋음	중형 75%	—	—	▼ -11	+29.5%
가격대2억 3,000만~3억 6,000만 전세가율53.7% 전세비중66.7% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+29.5% 상승비율— 하락비율—
16	대구광역시 수성구 수성동1가	7	▼ -9	3억 2,000만	2억 8,000만~3억 8,000만	57.4%	41.2%	10.3 좋음	중형 86%	—	—	▼ -8	+8.7%
가격대2억 8,000만~3억 8,000만 전세가율57.4% 전세비중41.2% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+8.7% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

대구광역시 수성구 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기