대구광역시 수성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 16개 전체 16개 중

전세 거래량 1위 대구광역시 수성구 범어동 111건

전세가율 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 신매동 매매 중간값 대비 63.1%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 범어동 4억 4,500만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	111	▲ +3	4억 4,500만	8,500만~15억	52.9%	60.7%	8.7 좋음	중형 66%	51.2%	34.5%	▼ -5	+10.6%
가격대8,500만~15억 전세가율52.9% 전세비중60.7% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+10.6% 상승비율51.2% 하락비율34.5%
2	대구광역시 수성구 만촌동	49	▼ -11	3억 7,000만	8,000만~8억 5,000만	50.8%	61.3%	8.7 좋음	중형 69%	39.5%	42.1%	— 0	-7.5%
가격대8,000만~8억 5,000만 전세가율50.8% 전세비중61.3% 주력면적중형 69% 거래전년비— 0 보증금전년비-7.5% 상승비율39.5% 하락비율42.1%
3	대구광역시 수성구 신매동	35	▼ -4	1억 6,000만	9,500만~4억 2,000만	63.1%	63.6%	9.9 좋음	중형 43%	31.8%	50.0%	▲ +5	-33.3%
가격대9,500만~4억 2,000만 전세가율63.1% 전세비중63.6% 주력면적중형 43% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-33.3% 상승비율31.8% 하락비율50.0%
4	대구광역시 수성구 황금동	33	— 0	3억 4,000만	7,000만~7억 8,000만	50.3%	71.7%	8.7 좋음	중형 52%	33.3%	41.7%	▲ +11	-2.9%
가격대7,000만~7억 8,000만 전세가율50.3% 전세비중71.7% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-2.9% 상승비율33.3% 하락비율41.7%
5	대구광역시 수성구 지산동	31	▲ +1	1억 7,000만	4,000만~3억 8,000만	60.5%	58.5%	10.0 좋음	중형 52%	42.1%	36.8%	▼ -15	-10.5%
가격대4,000만~3억 8,000만 전세가율60.5% 전세비중58.5% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -15 보증금전년비-10.5% 상승비율42.1% 하락비율36.8%
6	대구광역시 수성구 시지동	21	▼ -1	1억 9,000만	1억 1,000만~5억 2,000만	—	56.8%	9.9 좋음	소형 43%	46.7%	46.7%	▼ -8	+26.7%
가격대1억 1,000만~5억 2,000만 전세가율— 전세비중56.8% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+26.7% 상승비율46.7% 하락비율46.7%
7	대구광역시 수성구 사월동	21	▲ +4	3억 1,000만	1억~4억	—	80.8%	9.9 좋음	중형 52%	47.1%	17.6%	▲ +10	+63.2%
가격대1억~4억 전세가율— 전세비중80.8% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+63.2% 상승비율47.1% 하락비율17.6%
8	대구광역시 수성구 중동	20	▼ -3	3억 2,000만	1억~5억 1,000만	57.1%	55.6%	10.3 좋음	중형 85%	61.1%	22.2%	▲ +12	+3.2%
가격대1억~5억 1,000만 전세가율57.1% 전세비중55.6% 주력면적중형 85% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+3.2% 상승비율61.1% 하락비율22.2%
9	대구광역시 수성구 범물동	20	▼ -5	1억 6,000만	9,000만~2억 8,000만	62.9%	57.1%	10.0 좋음	중형 60%	27.8%	55.6%	▲ +2	-17.9%
가격대9,000만~2억 8,000만 전세가율62.9% 전세비중57.1% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-17.9% 상승비율27.8% 하락비율55.6%
10	대구광역시 수성구 욱수동	20	▲ +8	3억 7,500만	1억 9,000만~4억 9,000만	—	90.9%	9.9 좋음	중형 75%	36.8%	26.3%	▼ -77	+0.0%
가격대1억 9,000만~4억 9,000만 전세가율— 전세비중90.9% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -77 보증금전년비+0.0% 상승비율36.8% 하락비율26.3%
11	대구광역시 수성구 수성동4가	17	▲ +4	2억 5,000만	1억 1,000만~8억 3,000만	—	65.4%	8.7 좋음	중형 47%	53.8%	38.5%	▲ +6	-3.8%
가격대1억 1,000만~8억 3,000만 전세가율— 전세비중65.4% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-3.8% 상승비율53.8% 하락비율38.5%
12	대구광역시 수성구 매호동	15	▲ +1	1억 7,000만	9,000만~3억	—	46.9%	12.1 좋음	소형 60%	25.0%	66.7%	▼ -4	-15.0%
가격대9,000만~3억 전세가율— 전세비중46.9% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-15.0% 상승비율25.0% 하락비율66.7%
13	대구광역시 수성구 두산동	12	▲ +3	4억 2,500만	1억 8,000만~6억 6,000만	—	80.0%	10.0 좋음	중형 42%	22.2%	77.8%	▲ +2	-15.0%
가격대1억 8,000만~6억 6,000만 전세가율— 전세비중80.0% 주력면적중형 42% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-15.0% 상승비율22.2% 하락비율77.8%
14	대구광역시 수성구 파동	12	▼ -1	2억 4,000만	8,000만~4억 7,000만	—	52.2%	10.0 좋음	중형 67%	42.9%	0.0%	▼ -1	+20.0%
가격대8,000만~4억 7,000만 전세가율— 전세비중52.2% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+20.0% 상승비율42.9% 하락비율0.0%
15	대구광역시 수성구 노변동	8	▼ -1	3억 3,000만	2억 3,000만~3억 6,000만	—	66.7%	9.9 좋음	중형 75%	42.9%	14.3%	▼ -12	+25.7%
가격대2억 3,000만~3억 6,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+25.7% 상승비율42.9% 하락비율14.3%
16	대구광역시 수성구 수성동1가	7	▼ -9	3억 2,000만	2억 8,000만~3억 8,000만	—	41.2%	10.3 좋음	중형 86%	66.7%	33.3%	▼ -8	-3.0%
가격대2억 8,000만~3억 8,000만 전세가율— 전세비중41.2% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-3.0% 상승비율66.7% 하락비율33.3%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 55.7% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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